Deze direct beschikbare kantoorruimte, gelegen in het bruisende hart van Marbella, biedt een onderscheidende kans voor investeerders en bedrijven. Met in totaal 236,49 m², verdeeld over vier afzonderlijke units, biedt dit pand flexibiliteit voor uiteenlopende professionele toepassingen, waaronder privé-kantoren, klinieken, bedrijfencentra of coworkingruimtes. De uitstekende staat en strategische stedelijke ligging garanderen hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het een waardevol bezit is in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. De mogelijkheid tot verkoop van afzonderlijke units of uitbreiding vergroot de aantrekkingskracht voor investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevindt deze kantoorruimte zich op korte loopafstand van essentiële voorzieningen en de Middellandse Zeekust. De nabijheid van het strand Playa de la Bajadilla, slechts 738 meter verwijderd, en een breed aanbod aan winkels, restaurants en diensten onderstreept de handige en bereikbare ligging. De omgeving biedt een dynamische werkomgeving met de voordelen van de nabijheid van de kust.
Dit pand is functioneel geschikt voor bedrijven die een professionele thuisbasis zoeken op een toplocatie. De aanpasbare indeling, met de mogelijkheid tot verkoop van afzonderlijke units, sluit aan bij beleggingsdoelen of specifieke operationele behoeften voor klinieken, dienstverleners of moderne werkruimtes. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat werknemers en klanten toegang hebben tot dagelijkse voorzieningen, wat de algehele werkervaring verbetert.
Dit pand is een voltooid gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1980 en vermeld als zijnde in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouw is, bieden de directe geschiktheid voor bewoning en het moderniseringspotentieel een praktische toegang tot de commerciële vastgoedmarkt van Marbella. De structuur van het gebouw maakt flexibiliteit mogelijk door het samenvoegen of scheiden van kantoorunits.
Dit is een bestaand kantoorgebouw en geen woonwagen, en dus niet geschikt voor bewoningsdoeleinden. Het is opgezet als meerdere kantoorunits en, hoewel aanpasbaar, biedt het geen voorzieningen die doorgaans met woningen worden geassocieerd, zoals privétuins of meerdere badkamers voor huishoudelijk gebruik. Het pand wordt verkocht als een commercieel bezit.
Deze kantoorruimte is zeer geschikt voor een beleggingsportefeuille gericht op commercieel vastgoed in gebieden met veel vraag. Het spreekt bedrijven aan die een centrale locatie in Marbella nodig hebben voor diensten, klinieken of bedrijfskantoren, met voordeel van directe bereikbaarheid en stedelijke infrastructuur. Bedrijven die hun aanwezigheid aan de Costa del Sol willen vestigen of uitbreiden, vinden de aanpasbaarheid en strategische positionering van het pand voordelig. Bovendien zullen investeerders die willen profiteren van de huurmarkt of gefaseerde verkoop van afzonderlijke units de ingebouwde financiële flexibiliteit van dit pand waarderen.
De kantoorruimte wordt aangeboden in uitstekende staat, met praktische elementen voor een professionele omgeving. Houten vloeren dragen bij aan een verfijnde interieuresthetiek, terwijl airconditioning het hele jaar door zorgt voor comfort. Het gebouw is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tussen verdiepingen. De beveiliging is geregeld met een toegangsintercom. Essentiële voorzieningen, waaronder elektriciteit en drinkwater, zijn aangesloten, waardoor een volledig functionele ruimte klaar is voor directe bedrijfsvoering.
De vaste vraagprijs voor dit kantoorgelegenheid is € 850.000. Deze prijs betreft het gehele complex, bestaande uit vier geregistreerde kantoorunits met in totaal 236,49 m² gebruiksoppervlakte. Het pand is direct te koop als een geheel. De mogelijkheid tot verkoop van afzonderlijke units biedt een strategisch voordeel voor investeerders die rendement willen behalen via latere verkoop of huurinkomsten, wat een extra laag financiële flexibiliteit aan de aankoop toevoegt.
De stedelijke kern van Marbella vormt een dynamische achtergrond voor deze kantoorruimte. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak en constante activiteit, met een apotheek op slechts 8 meter afstand en een supermarkt binnen 234 meter lopen. Het gebied heeft een hoge dichtheid aan restaurants, banken en cafés, waardoor bedrijfsactiviteiten worden ondersteund door direct beschikbare diensten. Deze stedelijke omgeving is geschikt voor bedrijven die gedijen op bereikbaarheid en nabijheid van een breed scala aan voorzieningen voor zowel personeel als klanten, en biedt een professionele sfeer gecombineerd met de energie van een populaire kuststad.
Wonen en werken in dit deel van Marbella betekent onderdompeld worden in een levendige stedelijke omgeving. De directe omgeving biedt ongeëvenaard gemak, met een apotheek op enkele stappen en een supermarkt binnen korte loopafstand. Bewoners en werknemers profiteren van de hoge concentratie restaurants, cafés en banken, wat dagelijkse routines vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met Playa de la Bajadilla op ongeveer 738 meter, biedt eenvoudige toegang tot vrije tijd en recreatie. Deze mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang bepaalt de levensstijl.
Deze kaart benadrukt de strategische stedelijke positionering van de kantoorruimte binnen Marbella. Het toont de nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, evenals de gunstige afstand tot de kustlijn en recreatiegebieden. De kaart bevestigt visueel de bereikbaarheid van grote transportroutes en de concentratie van voorzieningen die deze actieve commerciële en residentiële zone definiëren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een prominente gemeente in de provincie Málaga en vormt een sleutelonderdeel van de Costa del Sol. Gelegen op ongeveer 47 km van de stad Málaga, biedt het een balans tussen een eigen lokale identiteit en toegang tot grotere regionale centra. De ligging aan de zuidkust van Andalusië vormt een poort naar de bredere Spaanse levensstijl, beroemd om klimaat, cultuur en voorzieningen. De gemeente beslaat 114,3 km² en is een belangrijke hub voor toerisme en handel.
Het stadscentrum van Marbella biedt uitstekende verbindingen. Het kantoor ligt slechts 234 meter van een supermarkt en 996 meter van een ziekenhuis, met talrijke apotheken en banken direct beschikbaar. Het openbaar vervoer is goed verzorgd, met 11 lijnen en 50 haltes in de buurt. Voor bestuurders bevinden essentiële diensten zoals oplaadpunten voor elektrische auto's zich binnen 2,1 km. Belangrijke bestemmingen omvatten Luchthaven Malaga-Costa del Sol op ongeveer 39 km (hemelsbrede afstand). Golfenthousiasten hebben toegang tot banen zoals Golf Los Naranjos binnen 6,0 km, terwijl meerdere stranden binnen een straal van 3 km liggen.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Het gebied wordt gekenmerkt door overvloedig zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden ondersteunt waarin watertemperaturen boven 20°C uitstijgen. Gelegen op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau is de locatie relatief vlak, met een lichte helling van 1,4% richting het dichtstbijzijnde strand. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten het hele jaar door en een aangename werkomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlevensstijl is een belangrijke trekpleister, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter en meerdere andere Blauwe Vlag-stranden op korte afstand bereikbaar. Recreatieve mogelijkheden reiken verder dan de kust, met talrijke sportvoorzieningen beschikbaar, waaronder meerdere sportcentra binnen 0,4 km. Voor golfenthousiasten bevinden gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos zich op ongeveer 6,0 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen zijn ook nabij en bieden verdere mogelijkheden voor vrije tijd.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL333105
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere commerciële aanbiedingen in Marbella onderscheidt dit kantoorgelegenheid zich door de vaste vraagprijs van € 850.000, wat duidelijke aanschafkosten biedt. Terwijl projecten zoals The Grove, Origin Marbella en Breeze nieuwbouwmogelijkheden bieden vanaf € 638.700 tot € 690.000, presenteert dit bestaande pand een geconsolideerde ruimte met directe beschikbaarheid. De configuratie van vier units biedt onderscheidend beleggingspotentieel door individuele verkoop of verhuur, een flexibiliteit die vaak niet wordt gevonden in commerciële ruimtes met één unit of residentiële ontwikkelingen. De stedelijke locatie, met directe toegang tot diensten en nabijheid van het strand, is een belangrijk onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die mogelijk in meer perifere bedrijventerreinen zijn gesitueerd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID