Šī gatavā apdzīvošanai biroja telpa, kas atrodas Marbellas dzīvīgajā sirdī, piedāvā izcilu iespēju investoriem un uzņēmumiem. Ar kopējo platību 236,49 m², kas sadalīta četrās atsevišķās vienībās, šis īpašums nodrošina elastību dažādiem profesionāliem lietojumiem, tostarp privātiem birojiem, klīnikām, biznesa centriem vai kopstrādes telpām. Tā lieliskais stāvoklis un stratēģiskais pilsētas novietojums garantē augstu redzamību un pieejamību, padarot to par vērtīgu aktīvu vienā no Marbellas pieprasītākajām zonām. Iespēja pārdot vai paplašināt atsevišķas vienības vēl vairāk palielina tā investīciju pievilcību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties rosīgā pilsētas vidē, šī biroja telpa ir ērtā gājiena attālumā no būtiskajiem pakalpojumiem un Vidusjūras krasta. Tā tuvums Playa de la Bajadilla pludmalei, kas atrodas tikai 738 metru attālumā, kā arī plašais veikalu, restorānu un pakalpojumu klāsts izceļ tā izdevīgo un pieejamo atrašanās vietu. Vide piedāvā dinamisku darba vidi ar piekrastes tuvuma priekšrocībām.
Šis īpašums funkcionāli atbilst uzņēmumiem, kas meklē profesionālu bāzi izcilā vietā. Tā pielāgojamais plānojums ar iespēju pārdot atsevišķas vienības atbilst gan investīciju mērķiem, gan īpašām darbības vajadzībām klīnikām, pakalpojumu sniedzējiem vai modernām darba telpām. Pilsētas vide nodrošina, ka darbiniekiem un klientiem ir pieejamas ikdienas ērtības, uzlabojot kopējo darba pieredzi.
Šis īpašums ir pabeigta ēka, kas sākotnēji uzcelta 1980. gadā un tiek atzīmēta kā atrodoties lieliskā stāvoklī. Lai gan tas nav jaunbūves objekts, tā gatavība nekavējoties ieņemšanai un modernizācijas potenciāls piedāvā praktisku ieeju Marbellas komercnekustamo īpašumu tirgū. Ēkas struktūra ļauj elastīgi apvienot vai sadalīt biroja vienības.
Šī ir esoša biroja ēka, nevis dzīvojamais īpašums, tāpēc tas nav piemērots dzīvošanas mērķiem. Tas ir konfigurēts kā vairākas biroja vienības, un lai gan tas ir pielāgojams, tam nav pieejamas iezīmes, kas parasti raksturīgas mājokļiem, piemēram, privāts dārzs vai vairākas mājsaimniecības vajadzībām paredzētas vannas istabas. Īpašums tiek pārdots kā komercaktīvs.
Šī biroja telpa ir ļoti piemērota investīciju portfelim, kas koncentrējas uz komercnekustamajiem īpašumiem augsta pieprasījuma zonās. Tas piesaista uzņēmumiem, kuriem nepieciešama centrāla atrašanās vieta Marbellā pakalpojumiem, klīnikām vai korporatīvajiem birojiem, gūstot labumu no tūlītējas pieejamības un pilsētas infrastruktūras. Uzņēmumi, kas vēlas izveidot vai paplašināt savu klātbūtni Costa del Sol, novērtēs šī īpašuma pielāgojamību un stratēģisko novietojumu. Turklāt investori, kuru mērķis ir izmantot īres tirgu vai pakāpenisku atsevišķu vienību pārdošanu, novērtēs iebūvēto finansiālo elastību, ko piedāvā šis īpašums.
Biroja telpa tiek piedāvāta lieliskā stāvoklī ar praktiskiem elementiem profesionālai videi. Koka grīda veido smalku interjera estētiku, savukārt gaisa kondicionieris nodrošina komfortu visu gadu. Ēkā ir uzstādīts lifts ērtai piekļuvei starp stāviem. Drošību nodrošina ieejas telefona sistēma. Būtiskās komunikācijas, tostarp elektroapgāde un dzeramais ūdens, ir pievienotas, nodrošinot pilnībā funkcionējošu telpu, kas gatava nekavējoties uzsākt darbību.
Fiksētā pieprasītā cena par šo biroja īpašumu ir 850 000 €. Šī cena atspoguļo visu kompleksu, kas sastāv no četrām reģistrētām biroja vienībām ar kopējo platību 236,49 m². Īpašums ir pieejams nekavējoties iegādei kā pilnīga vienība. Iespēja pārdot atsevišķas vienības sniedz stratēģisku priekšrocību investoriem, kas vēlas gūt peļņu ar turpmāko atsavināšanu vai īres ienākumiem, pievienojot iegādei finansiālu elastību.
Marbellas pilsētas centrs piedāvā dinamisku fonu šai biroja telpai. Ikdienas dzīvi šeit raksturo ērtības un pastāvīga rosība, aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā, bet lielveikals ir 234 metru gājienā. Rajonā ir ļoti liels restorānu, banku un kafejnīcu blīvums, kas nodrošina, ka uzņēmuma darbību atbalsta viegli pieejami pakalpojumi. Šī pilsētas vide ir piemērota uzņēmumiem, kas balstās uz pieejamību un tuvumu plašam pakalpojumu klāstam gan darbiniekiem, gan klientiem, piedāvājot profesionālu atmosfēru kopā ar populāras piekrastes pilsētas enerģiju.
Dzīve un darbs šajā Marbellas daļā nozīmē atrašanos dzīvīgā pilsētas vidē. Tuvākā apkārtne piedāvā nepārspējamas ērtības, aptieka ir tikai dažu soļu attālumā, bet lielveikals īsā gājienā. Iedzīvotāji un darbinieki gūst labumu no lielā restorānu, kafejnīcu un banku blīvuma, kas atvieglo ikdienas ritmu. Tuvums krastam, kur Playa de la Bajadilla atrodas aptuveni 738 metru attālumā, nodrošina vieglu piekļuvi atpūtai un izklaidei. Šī pilsētas ērtību un piekrastes piekļuves kombinācija veido dzīvesveidu.
Šī karte izceļ biroja telpas stratēģisko pilsētas novietojumu Marbellā. Tā parāda tās tuvumu būtiskajiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, kā arī izdevīgo attālumu līdz krasta līnijai un atpūtas zonām. Karte vizuāli apstiprina piekļuvi galvenajiem transporta maršrutiem un pakalpojumu blīvumu, kas raksturo šo aktīvo komerc- un dzīvojamo zonu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir nozīmīga pašvaldība Malagas provincē, veidojot galveno Costa del Sol daļu. Atrodoties aptuveni 47 km no Malagas pilsētas, tā piedāvā līdzsvaru starp izteiktu vietējo identitāti un piekļuvi lielākiem reģionālajiem centriem. Tās atrašanās vieta Andalūzijas dienvidu krastā kalpo par vārtiem uz plašāko Spānijas dzīvesveidu, kas slavens ar savu klimatu, kultūru un ērtībām. Pašvaldība aizņem 114,3 km² un ir nozīmīgs tūrisma un tirdzniecības centrs.
Marbellas pilsētas centrs nodrošina izcilu savienojamību. Birojs atrodas tikai 234 metrus no lielveikala un 996 metrus no slimnīcas, savukārt daudzas aptiekas un bankas ir viegli pieejamas. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts, tuvumā ir 11 līnijas un 50 pieturas. Autovadītājiem būtiskie pakalpojumi, piemēram, elektromobilu uzlādes stacijas, atrodas 2,1 km attālumā. Galvenie galamērķi ietver Malaga-Costa del Sol lidostu aptuveni 39 km attālumā (taisnā līnijā). Golfa cienītājiem pieejami laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos 6,0 km attālumā, savukārt vairākas pludmales atrodas 3 km rādiusā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellai raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,1°C. Rajonu raksturo bagātīgs saules spožums, kas atbalsta garu peldēšanas sezonu, aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Atrodoties 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, vieta ir samērā līdzena ar nelielu 1,4% slīpumu uz tuvāko pludmali. Šāds klimats veicinās aktivitātes brīvā dabā visa gada garumā un patīkamu darba vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes dzīvesveids ir nozīmīgs vilinājums, Playa de la Bajadilla atrodas tikai 738 metru attālumā, un vairākas citas Zilā karoga pludmales ir pieejamas īsā attālumā. Izklaides iespējas sniedzas tālāk par krastu, pieejamas daudzas sporta būves, tostarp vairāki sporta centri 0,4 km attālumā. Golfa cienītājiem slaveni laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas aptuveni 6,0 km attālumā. Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, atrodas tuvumā, piedāvājot papildu atpūtas iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL333105
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem komerc piedāvājumiem Marbellā, šis biroja īpašums izceļas ar fiksēto pieprasīto cenu 850 000 €, kas sniedz skaidras iegādes izmaksas. Kamēr tādi projekti kā The Grove, Origin Marbella un Breeze piedāvā jaunbūves iespējas ar cenām no 638 700 € līdz 690 000 €, šis esošais īpašums piedāvā konsolidētu telpu ar tūlītēju pieejamību. Tā četru vienību konfigurācija sniedz izcilu investīciju potenciālu, pārdodot vai izīrējot atsevišķas vienības, elastība, kas bieži nav sastopama vienas vienības komerc telpās vai dzīvojamos projektos. Pilsētas atrašanās vieta ar tūlītēju piekļuvi pakalpojumiem un tuvumu pludmalei ir galvenā atšķirība no projektiem, kas varētu atrasties perifērākos biznesa parkos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID