Tato komerční nemovitost se nachází v Marbelle, provincii Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláže a v městském prostředí s vybavením v blízkosti. Nemovitost má rozlohu 114 m² a její cena je 950 000 €. Oblast je bohatá na restaurace, lékárny a banky, což z ní činí ideální místo pro komerční aktivity. Marbella je známá svým krásným klimatem a turismem, každoročně přitahuje velké množství návštěvníků, což poskytuje dobrý tržní základ pro komerční operace. Tato nemovitost je jen pár set metrů od pláže a má dobrou dopravní dostupnost, což představuje dobrou příležitost pro investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání v Andalusii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato komerční nemovitost se nachází na výhodném místě v Marbelle, jen několik stovek metrů od pláže. Nachází se v zavedené městské oblasti s snadným přístupem k různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a lékáren. Tato dostupnost činí lokalitu velmi atraktivní jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.
Jako komerční nemovitost je tento prostor obzvláště vhodný pro podniky vyžadující vysokou návštěvnost a snadný přístup. Jeho otevřený design a přídavná terasová plocha nabízejí flexibilitu pro stravovací nebo zábavní zařízení. Blízkost pláže a centra města z něj činí výrazné místo vhodné pro různé obchodní modely.
Tato nemovitost není novostavbou. Jedná se o stávající komerční prostor v dobrém stavu, který však může vyžadovat renovaci podle specifických potřeb nového majitele. Prostor je plně vybaven a disponuje kompletní licencí na bar a hudbu, což umožňuje okamžité zahájení provozu.
Tato nemovitost je prodávána primárně jako komerční prostor, bez certifikace pro rezidenční využití. Ačkoli má hudební licenci, provozní doba nebo úrovně hluku mohou být omezeny místními předpisy. Navíc, i když má rozlohu 114 m², jeho dispozice a funkčnost nemusí být vhodné pro všechny typy maloobchodních nebo servisních podniků.
Ref: VL983378
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v Marbelle. Pokud hledáte místo, které již má všechny potřebné licence pro legální provoz (včetně licence na hudbu do 2:00 ráno) a nachází se na vynikajícím místě blízko pláže a centra města, pak by pro vás tato nemovitost mohla být vhodná. Je obzvláště vhodná pro bary, hospody, lounge nebo zařízení nabízející zábavní aktivity. Stávající rekreační zóna a rozšiřitelná terasa nabízejí další výhody pro přilákání zákazníků. Je to atraktivní volba pro investory, kteří chtějí začít okamžitě a využít vysokou návštěvnost v oblasti.
Stav komerční nemovitosti je popsán jako dobrý, ale může vyžadovat renovaci podle specifických požadavků nového majitele. Interiér zahrnuje plně vybavený bar a rekreační zónu pro zábavní aktivity (např. kulečníkový stůl). Spodní patro také zahrnuje skladovací prostor pro snadnou správu zásob. Venkovní terasová plocha byla schválena radnicí pro umístění 8 stolů, což zákazníkům poskytuje další prostor pro stravování nebo společenské aktivity. Nemovitost je orientována na jih a nabízí výhled na město a ulici. Je instalována klimatizace, ale celkově prostor vyžaduje přizpůsobení konceptu podnikání majitele.
Cena této komerční nemovitosti je 950 000 €. Tato cena zahrnuje velmi cennou licenci na bar a hudbu, kterou je v této oblasti extrémně obtížné získat, a která umožňuje provoz do 2:00 ráno. Celková plocha nemovitosti je 114 m², je rozdělena do dvou podlaží a má schválenou venkovní terasovou plochu. Nemovitost je aktuálně k dispozici k prodeji; informace o aktuálním stavu dostupnosti a dalších podmínkách by měly být konzultovány s prodejním zástupcem.
Tato komerční nemovitost se nachází v živé oblasti Marbelly, jen pár kroků od pláže, což ji činí ideální pro restaurační nebo zábavní podniky. Celková plocha 114 m² je rozdělena do dvou podlaží: hlavní podlaží (40 m²) s plně vybaveným barem a venkovní terasou pro 8 stolů; spodní podlaží (74 m²) je rekreační zóna s kulečníkovým stolem a dalším zábavním vybavením. Prostor také zahrnuje sklad. Jeho poloha zajišťuje vysokou návštěvnost, zejména během hlavní turistické sezóny. Nemovitost má licenci na hudbu, která umožňuje provoz do 2:00 ráno, což je v této oblasti velmi vzácné.
Nemovitost se nachází v městském prostředí Marbelly, pouhých 738 metrů od pláže. Okolí nabízí snadný přístup k vybavení: supermarket je vzdálen 234 metrů, nemocnice 996 metrů, nabíjecí stanice pro elektromobily 2,1 km a lékárna 2,9 km. V oblasti se nachází 138 restaurací, 25 kaváren a 29 lékáren, které uspokojují každodenní potřeby. Kromě toho jsou v relativní blízkosti golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), které nabízejí obyvatelům i turistům rozmanité možnosti pro volný čas.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu města Marbella. Zdůrazňuje polohu této komerční nemovitosti, blízko pláže a centra města. Mapa také ukazuje hlavní silnice, pláže, přístavy, golfová hřiště a sportovní zařízení v okolí, vizuálně ilustrující pohodlí a rekreační potenciál oblasti.
Tato nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, a je důležitou součástí Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a mnoha golfovými hřišti. Město je sídlem regionálního sdružení obcí a centrem soudního okresu. Rozvinutý turistický sektor poskytuje silnou tržní základnu pro komerční aktivity. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Málaga, a dalšími městy na Costa del Sol, vyniká Marbella svou jedinečnou přitažlivostí a rytmem života.
Dostupnost této komerční nemovitosti je velmi dobrá. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. Supermarkety (234 m), nemocnice (996 m) a lékárny (8 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Poloha několik kilometrů od centra Marbelly poskytuje snadný přístup k dalším komerčním a servisním zařízením. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestující. Kromě toho se v oblasti nachází 10 pláží s Modrou vlajkou, stejně jako mnoho golfových hřišť a sportovních center, které nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas a sport.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má středomořské klima s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 26 °C a více než 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří příznivé podmínky pro venkovní komerční aktivity. Teplota mořské vody v létě (asi 5 měsíců) dosahuje nad 20 °C, což je vhodné pro plážový byznys. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů s rovinatým terénem (sklon k pláži pouze 1,7 %), což usnadňuje přístup a provoz. V regionu se každoročně slaví 34 místních svátků, což může zvýšit potenciální návštěvnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. Oblast Marbella zahrnuje 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Kromě pláží je v okolí také mnoho rekreačních zařízení. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 6,0 km), sportovních center (např. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) a bazénů (např. Supera Miraflores, 0,7 km). Kromě toho je zde několik přístavů, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), což poskytuje pohodlí pro milovníky vodních sportů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, a je důležitou součástí Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a mnoha golfovými hřišti. Město je sídlem regionálního sdružení obcí a centrem soudního okresu. Rozvinutý turistický sektor poskytuje silnou tržní základnu pro komerční aktivity. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Málaga, a dalšími městy na Costa del Sol, vyniká Marbella svou jedinečnou přitažlivostí a rytmem života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi v Marbelle spočívá jedinečnost této nemovitosti v zahrnutí plné licence na bar a hudbu a její blízkosti k pláži. Například Medblue (Marbella, od 679 000 €) může nabízet jiné typy komerčních prostor, ale nemusí nutně mít podobné licence. Ocean View Marbella (Marbella, od 960 000 €) a Olivos Palo Alto (Marbella, od 750 000 €) jsou rezidenční projekty s jiným cenovým rozpětím a nepředstavují přímou alternativu ke komerčním nemovitostem. Cena této nemovitosti je 950 000 € a s ohledem na její vynikající polohu, hodnotu licencí a připravenost k okamžitému provozu je konkurenceschopná ve srovnání s jinými komerčními příležitostmi v oblasti. Vysoká návštěvnost a neustálý růst turismu v regionu poskytují příznivé prostředí pro komerční investice. Ve srovnání s čistě maloobchodními nebo kancelářskými prostory nabízí tento prostor s licencí na zábavu širší škálu komerčních možností.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
