Dette kommercielle lokale i Marbella, kun en kort gåtur fra stranden, tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en etableret bar med en fuld musiklicens, en tilladelse der er yderst vanskelig at opnå i området. Beliggende i et travlt bymiljø, nyder den godt af en konstant strøm af besøgende året rundt. Med et areal på 114 m² er den ideelt designet til restaurations- og underholdningsvirksomheder. Dens placering tæt på byens centrum og havet gør den til et attraktivt sted for både lokale beboere og turister.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Baren ligger i en urban zone i Marbella, med umiddelbar nærhed til talrige faciliteter. Stranden er inden for gåafstand, ligesom offentlig transport. Denne centrale beliggenhed giver høj synlighed og god tilgængelighed for kunder.
Ejendommen er designet som et serveringssted og er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere en bar, pub eller lounge-koncept. Den eksisterende musiklicens indtil kl. 02:00 om natten og den godkendte udendørsterrasse til 7 borde giver potentiale for en blomstrende virksomhed.
Dette er et eksisterende kommercielt lokale i god stand, selvom det kræver en vis renovering. Hovedetagen på 40 m² indeholder en udstyret bar, mens den nederste etage (74 m²) fungerer som et fritidsområde med spil og opbevaringsplads.
Ejendommen sælges som en bar med specifik licens og er ikke designet som bolig. Renoveringsarbejde er nødvendigt, og dens størrelse er optimeret til kommerciel brug. Information om eventuelle støjbegrænsninger efter kl. 02:00 er ikke en del af salgsdokumentationen.
Ref: VL983378
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at erhverve en etableret bar- og underholdningsvirksomhed i en attraktiv turistregion i Spanien. Hvis du leder efter et licenseret sted, klar til brug og med tilladelse til musik indtil de tidlige morgentimer, er dette en passende mulighed. Beliggenheden i Marbella, kendt for sit livlige natteliv og sin tiltrækningskraft på internationale besøgende, tilbyder et solidt forretningsmiljø. Udearealet til borde og det separate fritidsområde i kælderen giver driftsmæssig fleksibilitet. Det er værd at overveje for investorer, der ønsker at investere i restaurationssektoren i en blomstrende kystby.
Det kommercielle lokale består af en hovedetage på 40 m² med en fuldt funktionel bar. Herfra er der adgang til udendørsterrassen, som er godkendt til 7 borde. Kælderen på 74 m² huser et fritidsområde udstyret med billardbord og spil, samt et opbevaringsrum. Ejendommen beskrives som i 'god' stand, men med 'behov for renovering', hvilket indikerer nødvendige opfriskningsarbejder eller moderniseringer. Aircondition er tilgængeligt. Den sydlige orientering og udsigten til bymiljøet og gaden er andre kendetegn.
Baren til salg i Marbella tilbydes til en pris på € 950.000. Ejendommen dækker 114 m² og har en værdifuld musiklicens, der er gyldig frem til kl. 02:00 om natten. Udendørsområderne er godkendt til installation af 7 borde. Designet som et kommercielt lokale, tilbyder den potentiale for forskellige serveringskoncepter. Efterspørgslen efter sådanne ejendomme i Marbella, et premium-destination på Costa del Sol, er konstant. Den angivne pris afspejler beliggenheden, størrelsen og den sjældne licens.
Denne bar i Marbella er beliggende i et levende bymiljø, værdsat af både lokale og turister. Nærheden til stranden (738 m fra Playa de la Bajadilla) og Marbella centrum betyder, at en mængde serviceydelser, butikker og restauranter er let tilgængelige til fods. Området er godt forbundet og giver en høj potentiel kundestrøm. Den eksisterende musiklicens indtil kl. 02:00 om natten og udendørsområderne til borde understreger potentialet for en vellykket serveringsvirksomhed. Beliggenheden sikrer god synlighed og tilgængelighed, hvilket er afgørende for succes for en sådan virksomhed.
Livet i dette område af Marbella er præget af en urban atmosfære og nærheden til Middelhavet. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj koncentration af restauranter, caféer og butikker, hvilket sikrer konstant aktivitet og tiltrækning for kunderne. Afstanden til stranden er kun 738 m, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Talrige sports- og fritidsfaciliteter findes også i nærheden. Den gode forbindelse til det offentlige transportnetværk og tilgængeligheden til vigtige transportknudepunkter som Malaga lufthavn (39 km) letter både forretningsdrift og personlig mobilitet.
Dette kort viser barens beliggenhed i Marbella, en kystby i provinsen Málaga. Markøren fremhæver nærheden til stranden og centrum, omgivet af talrige bymæssige faciliteter, hvilket forstærker stedets attraktivitet for serveringssteder.
Marbella er en vigtig by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger strategisk placeret ved Spaniens sydkyst. Byen er en del af en region kendt for sin turisme, golfbaner og strande. Den gode forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst gør Marbella til et centralt punkt på Costa del Sol. Nærheden til Málaga og dens lufthavn understreger regionens betydning som et turist- og økonomisk centrum.
Baren er fremragende beliggende. Stranden ligger kun 738 m væk. Vigtige bymæssige faciliteter som et apotek ligger lige uden for døren (8 m), et supermarked 234 m væk og et hospital knap 1 km væk. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 6-8 km. Malaga lufthavn ligger 39 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale gæster og leverandører. Der er 11 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. En ladestation til elbiler er 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, med vandtemperaturer sjældent under 20°C. Byen ligger kun 29 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt, mildt klima. Den relativt svage hældning mod stranden (1,7%) bidrager til tilgængeligheden. Regionen er kendt for sine behagelige vejrforhold året rundt, som fremmer udendørsaktiviteter og brug af terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Marbella giver adgang til flere strande, hvor Playa de la Bajadilla kun ligger 738 m væk. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Regionen har 10 strande med Blå Flag. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheden. Derudover tilbyder talrige sportscentre, svømmebassiner og marinaer et bredt udvalg af fritidsmuligheder for beboere og besøgende.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en vigtig by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger strategisk placeret ved Spaniens sydkyst. Byen er en del af en region kendt for sin turisme, golfbaner og strande. Den gode forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst gør Marbella til et centralt punkt på Costa del Sol. Nærheden til Málaga og dens lufthavn understreger regionens betydning som et turist- og økonomisk centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme i Marbella, såsom 'Medblue' (fra € 679.000) eller 'Olivos Palo Alto' (fra € 750.000), positionerer denne ejendom sig i den øvre prisklasse med € 950.000, hvilket begrundes af dens sjældne og værdifulde musiklicens samt dens umiddelbare nærhed til stranden. 'Ocean View Marbella' (fra € 960.000) ligger i en lignende prisklasse, men fokuserer primært på boligejendomme med havudsigt. Baren, der tilbydes her, repræsenterer en specialiseret investeringsmulighed, der adskiller sig fra rene bolig- eller kontorlokaler. Den høje tæthed af turistmæssig infrastruktur og efterspørgslen året rundt i Marbella understøtter prisdannelsen for etablerede serveringssteder med de relevante licenser. Sammenlignet med mere landlige områder på Costa del Sol er priserne i Marbella generelt højere, hvilket afspejler stedets eksklusivitet og høje potentiale.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
