Denna kommersiella lokal i Marbella, bara en kort promenad från stranden, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en etablerad bar med fullständig musiklicens, en auktorisation som är mycket svår att få tag på i området. Belägen i en livlig stadsmiljö, drar den nytta av ett konstant flöde av besökare året runt. Med en yta på 114 m² är den idealiskt utformad för restaurang- och nöjesverksamheter. Dess läge nära stadens centrum och havet gör den till en attraktiv plats för både lokalbefolkning och turister.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Baren ligger i en urban zon i Marbella, med omedelbar närhet till många bekvämligheter. Stranden är inom gångavstånd, liksom kollektivtrafiken. Detta centrala läge ger hög synlighet och god tillgänglighet för kunder.
Fastigheten är utformad som en restauranganläggning och är lämplig för entreprenörer som vill etablera en bar, pub eller loungekoncept. Den befintliga musiklicensen fram till 02:00 på natten och den godkända utomhusterrassen för 7 bord erbjuder potential för en blomstrande verksamhet.
Detta är en befintlig kommersiell lokal i gott skick, även om den kräver viss renovering. Huvudvåningen omfattar 40 m² med en utrustad bar, medan nedre våningen (74 m²) fungerar som fritidsområde med spel och förvaringsutrymme.
Fastigheten säljs som en bar med specifik licens och är inte avsedd som bostad. Renoveringsarbeten krävs, och dess storlek är optimerad för kommersiellt bruk. Information om eventuella bullerbegränsningar efter kl. 02:00 ingår inte i försäljningsdokumentationen.
Ref: VL983378
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal är lämplig för entreprenörer som vill förvärva en etablerad bar- och nöjesverksamhet i en attraktiv turistregion i Spanien. Om du söker en licensierad lokal, redo att användas och med tillstånd för musik till tidiga morgontimmar, är detta ett passande alternativ. Läget i Marbella, känt för sitt livliga nattliv och sin dragningskraft på internationella besökare, erbjuder en solid affärsmiljö. Uteplatsen för bord och det separata fritidsområdet i källaren ger driftsmässig flexibilitet. Det är värt att överväga för investerare som vill investera i restaurangsektorn i en blomstrande kuststad.
Den kommersiella lokalen består av en huvudvåning på 40 m² med en fullt fungerande bar. Härifrån når man utomhusterrassen, som är godkänd för 7 bord. Källaren på 74 m² rymmer ett fritidsområde utrustat med biljardbord och spel, samt ett förråd. Fastigheten beskrivs som i 'gott' skick, men med 'behov av renovering', vilket indikerar nödvändiga uppfräschningsarbeten eller moderniseringar. Luftkonditionering finns. Den sydliga orienteringen och utsikten över stadsmiljön och gatan är andra kännetecken.
Baren till salu i Marbella erbjuds till ett pris av 950 000 €. Fastigheten omfattar 114 m² och har en värdefull musiklicens som är giltig fram till kl. 02:00 på natten. Utomhusområdena är godkända för installation av 7 bord. Designad som en kommersiell lokal, erbjuder den potential för olika restaurangkoncept. Efterfrågan på sådana fastigheter i Marbella, en premiumdestination på Costa del Sol, är konstant. Det angivna priset återspeglar läget, storleken och den sällsynta licensen.
Denna bar i Marbella ligger i en livlig stadsmiljö, uppskattad av både lokalbefolkning och turister. Närheten till stranden (738 m från Playa de la Bajadilla) och Marbellas centrum innebär att en mängd tjänster, butiker och restauranger är lättillgängliga till fots. Området är väl anslutet och erbjuder en hög potential kundtillströmning. Den befintliga musiklicensen fram till kl. 02:00 på natten och utomhusområdena för bord understryker potentialen för en blomstrande restaurangverksamhet. Läget garanterar god synlighet och tillgänglighet, vilket är avgörande för framgången för en sådan verksamhet.
Livet i detta område av Marbella präglas av en urban atmosfär och närheten till Medelhavet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av restauranger, kaféer och butiker, vilket garanterar ständig aktivitet och attraktion för kunderna. Avståndet till stranden är endast 738 m, vilket möjliggör regelbundna besök vid havet. Talrika sport- och fritidsanläggningar finns också i närheten. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken och närheten till viktiga transportknutpunkter som Malaga flygplats (39 km) underlättar både affärsverksamhet och personlig rörlighet.
Denna karta visar baren i Marbella, en kuststad i provinsen Málaga. Markören framhäver närheten till stranden och stadens centrum, omgivet av många urbana bekvämligheter, vilket förstärker platsens attraktivitet för restaurangverksamheter.
Marbella är en viktig stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger strategiskt belägen vid Spaniens sydkust. Staden är en del av en region känd för sin turism, golfbanor och stränder. Den goda anslutningen till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster gör Marbella till en central punkt på Costa del Sol. Närheten till Málaga och dess flygplats understryker regionens betydelse som turist- och ekonomiskt centrum.
Baren är utmärkt belägen. Stranden ligger bara 738 m bort. Viktiga urbana bekvämligheter som ett apotek finns precis utanför dörren (8 m), en mataffär 234 m bort och ett sjukhus knappt 1 km bort. Flera golfbanor ligger inom en radie av 6-8 km. Malaga flygplats ligger 39 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella gäster och leverantörer. Det finns 11 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. En laddningsstation för elfordon finns 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 856 soltimmar per år. Badsäsongen varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer sällan under 20°C. Staden ligger bara 29 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt, milt klimat. Den relativt låga lutningen mot stranden (1,7%) underlättar tillgängligheten. Regionen är känd för sina behagliga väderförhållanden året runt, som främjar utomhusaktiviteter och användning av terrasser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget i Marbella erbjuder tillgång till flera stränder, med Playa de la Bajadilla bara 738 m bort. Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Regionen har 10 stränder med Blå Flagg. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i närheten. Dessutom erbjuder talrika sportcentrum, simbassänger och marinor ett brett utbud av fritidsaktiviteter för boende och besökare.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en viktig stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger strategiskt belägen vid Spaniens sydkust. Staden är en del av en region känd för sin turism, golfbanor och stränder. Den goda anslutningen till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster gör Marbella till en central punkt på Costa del Sol. Närheten till Málaga och dess flygplats understryker regionens betydelse som turist- och ekonomiskt centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i Marbella, såsom 'Medblue' (från 679 000 €) eller 'Olivos Palo Alto' (från 750 000 €), positionerar sig denna fastighet i det övre prissegmentet med 950 000 €, vilket motiveras av dess sällsynta och värdefulla musiklicens samt dess omedelbara närhet till stranden. 'Ocean View Marbella' (från 960 000 €) ligger i en liknande prisklass, men fokuserar främst på bostadsfastigheter med havsutsikt. Baren som erbjuds här representerar en specialiserad investeringsmöjlighet, skild från rena bostads- eller kontorslokaler. Den höga densiteten av turistisk infrastruktur och den året runt-efterfrågan i Marbella stöder prissättningen för etablerade restaurangverksamheter med relevanta licenser. Jämfört med mer lantliga områden på Costa del Sol är priserna i Marbella generellt högre, vilket återspeglar platsens exklusivitet och höga potential.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
