Este local comercial en Marbella, a poca distancia de la playa, ofrece una oportunidad única para adquirir un bar establecido con licencia de música completa, una autorización difícil de conseguir en la zona. Ubicado en un entorno urbano concurrido, goza de un flujo constante de visitantes durante todo el año. Con una superficie de 114 m², está idealmente diseñado para negocios de restauración y entretenimiento. Su ubicación cercana al centro de la ciudad y al mar lo convierte en un lugar atractivo tanto para residentes locales como para turistas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El bar se encuentra en una zona urbana de Marbella, con proximidad inmediata a numerosos servicios. La playa es accesible a pie, al igual que el transporte público. Esta ubicación céntrica ofrece gran visibilidad y buena accesibilidad para la clientela.
El establecimiento está diseñado como local de hostelería y es adecuado para empresarios que deseen crear un bar, pub o concepto de lounge. La licencia de música existente hasta las 2:00 AM y la terraza exterior autorizada para 7 mesas ofrecen potencial para un negocio próspero.
Se trata de un local comercial existente en buen estado, aunque requiere algunas renovaciones. La planta principal consta de 40 m² con un bar equipado, mientras que la planta inferior (74 m²) sirve como zona de ocio con juegos y espacio de almacenamiento.
El establecimiento se vende como bar con licencia específica y no está diseñado como vivienda. Se requieren obras de renovación, y su tamaño está optimizado para un uso comercial. La información sobre posibles restricciones de ruido después de las 2:00 AM no forma parte de la documentación de venta.
Ref: VL983378
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este establecimiento es adecuado para empresarios que deseen adquirir un bar y local de ocio establecido en una región turística atractiva de España. Si busca un local con licencia, listo para operar y con permiso de música hasta altas horas de la madrugada, esta es una opción interesante. La ubicación en Marbella, conocida por su animada vida nocturna y su atractivo para visitantes internacionales, ofrece un entorno empresarial sólido. El espacio exterior para mesas y la zona de ocio separada en el sótano brindan flexibilidad operativa. Es una opción a considerar para inversores que deseen invertir en el sector de la restauración en una ciudad costera próspera.
El local comercial comprende una planta principal de 40 m² con un bar totalmente funcional. Desde aquí se accede a la terraza exterior, autorizada para 7 mesas. El sótano de 74 m² alberga una zona de ocio equipada con mesa de billar y juegos, además de un trastero. La propiedad se describe como de 'buen' estado, aunque con 'necesidad de renovación', lo que implica trabajos de actualización o modernización. Dispone de aire acondicionado. La orientación sur y las vistas al entorno urbano y la calle son otras características.
El bar en venta en Marbella se ofrece a un precio de 950.000 €. El establecimiento tiene una superficie de 114 m² y cuenta con una valiosa licencia de música válida hasta las 2:00 AM. Las áreas exteriores están autorizadas para la instalación de 7 mesas. Diseñado como local comercial, ofrece potencial para diversos conceptos de restauración. La demanda de este tipo de propiedades en Marbella, un destino de primer nivel en la Costa del Sol, es constante. El precio indicado refleja la ubicación, la superficie y la licencia poco común.
Este bar en Marbella está situado en un entorno urbano vibrante, apreciado tanto por locales como por turistas. La proximidad a la playa (738 m de Playa de la Bajadilla) y al centro de Marbella significa que una multitud de servicios, tiendas y restaurantes son fácilmente accesibles a pie. El área está bien comunicada y ofrece una alta afluencia potencial de clientes. La licencia de música existente hasta las 2:00 AM y las áreas exteriores para mesas subrayan el potencial de un negocio de restauración próspero. La ubicación asegura buena visibilidad y accesibilidad, esenciales para el éxito de tal empresa.
La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por un ambiente urbano y la proximidad al Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de restaurantes, cafeterías y tiendas, garantizando una actividad constante y atracción para la clientela. La distancia a la playa es de solo 738 m, lo que permite visitas regulares al mar. Numerosas instalaciones deportivas y de ocio también se encuentran cerca. La buena conexión con la red de transporte público y la accesibilidad a los principales nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga (39 km) facilitan tanto los negocios como la movilidad personal.
Este mapa muestra la ubicación del bar en Marbella, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El marcador resalta la proximidad a la playa y al centro de la ciudad, rodeado de numerosas comodidades urbanas, lo que refuerza el atractivo del lugar para establecimientos de restauración.
Marbella es una ciudad importante de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente situada en la costa sur de España. La ciudad forma parte de una región conocida por su turismo, sus campos de golf y sus playas. La buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Fuengirola al este convierte a Marbella en un punto central de la Costa del Sol. La proximidad a Málaga y a su aeropuerto subraya la importancia de la región como centro turístico y económico.
El bar está excelentemente ubicado. La playa se encuentra a solo 738 m. Servicios urbanos esenciales como una farmacia están justo enfrente (8 m), un supermercado a 234 m y un hospital a menos de 1 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 6 a 8 km. El aeropuerto de Málaga está a 39 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para clientes y proveedores internacionales. Hay 11 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.856 horas de sol al año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua rara vez inferiores a 20°C. La ciudad se encuentra a solo 29 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima suave y agradable. La pendiente relativamente suave hacia la playa (1,7%) facilita el acceso. La región es conocida por sus condiciones climáticas agradables durante todo el año, que fomentan las actividades al aire libre y el uso de terrazas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en Marbella ofrece acceso a varias playas, siendo Playa de la Bajadilla la más cercana a solo 738 m. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son fácilmente accesibles. La región cuenta con 10 playas con Bandera Azul. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) están cerca. Además, numerosos centros deportivos, piscinas y puertos deportivos ofrecen una amplia gama de actividades de ocio para residentes y visitantes.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es una ciudad importante de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente situada en la costa sur de España. La ciudad forma parte de una región conocida por su turismo, sus campos de golf y sus playas. La buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Fuengirola al este convierte a Marbella en un punto central de la Costa del Sol. La proximidad a Málaga y a su aeropuerto subraya la importancia de la región como centro turístico y económico.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros inmuebles comerciales en Marbella, como 'Medblue' (desde 679.000 €) u 'Olivos Palo Alto' (desde 750.000 €), esta propiedad se posiciona en el segmento superior con un precio de 950.000 €, justificado por su rara y valiosa licencia de música y su proximidad inmediata a la playa. 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €) se encuentra en una categoría de precio similar, pero se enfoca principalmente en propiedades residenciales con vistas al mar. El bar ofrecido aquí representa una oportunidad de inversión especializada, distinta de las meras propiedades residenciales u oficinas. La alta densidad de infraestructura turística y la demanda durante todo el año en Marbella respaldan la fijación de precios para establecimientos de restauración establecidos con las licencias adecuadas. En comparación con áreas más rurales de la Costa del Sol, los precios en Marbella son generalmente más altos, lo que refleja la exclusividad y el alto potencial del lugar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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