Ten lokal komercyjny w Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, oferuje rzadką okazję do nabycia znanego baru z pełną licencją muzyczną, pozwolenie niezwykle trudne do uzyskania w okolicy. Położony w ruchliwym środowisku miejskim, cieszy się stałym napływem gości przez cały rok. O powierzchni 114 m², jest idealnie zaprojektowany do działalności gastronomicznej i rozrywkowej. Jego lokalizacja blisko centrum miasta i morza czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Bar znajduje się w strefie miejskiej Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych udogodnień. Plaża jest dostępna pieszo, podobnie jak transport publiczny. Ta centralna lokalizacja zapewnia dużą widoczność i dobrą dostępność dla klientów.
Nieruchomość została zaprojektowana jako lokal gastronomiczny i jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą stworzyć bar, pub lub koncept lounge. Istniejąca licencja na muzykę do godziny 2:00 w nocy oraz zatwierdzony taras zewnętrzny dla 7 stolików oferują potencjał dla prosperującej działalności.
Jest to istniejący lokal komercyjny w dobrym stanie, choć wymaga pewnych prac remontowych. Główny poziom o powierzchni 40 m² zawiera wyposażony bar, podczas gdy poziom niższy (74 m²) służy jako strefa rekreacyjna z grami i przestrzenią magazynową.
Nieruchomość jest sprzedawana jako bar ze specjalną licencją i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Wymaga prac remontowych, a jej rozmiar jest zoptymalizowany do użytku komercyjnego. Informacje o ewentualnych ograniczeniach dotyczących hałasu po godzinie 2:00 nie są częścią dokumentacji sprzedażowej.
Ref: VL983378
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal nadaje się dla przedsiębiorców, którzy chcą nabyć dobrze prosperujący bar i miejsce rozrywki w atrakcyjnym regionie turystycznym Hiszpanii. Jeśli szukasz licencjonowanego lokalu, gotowego do działania i z pozwoleniem na muzykę do wczesnych godzin porannych, jest to odpowiednia opcja. Lokalizacja w Marbelli, znanej z tętniącego życia nocnego i atrakcyjności dla międzynarodowych gości, oferuje solidne środowisko biznesowe. Przestrzeń zewnętrzna na stoliki i oddzielna strefa rekreacyjna w piwnicy zapewniają elastyczność operacyjną. Warto rozważyć dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w sektor gastronomiczny w kwitnącym mieście nadmorskim.
Lokal komercyjny składa się z głównego poziomu o powierzchni 40 m² z w pełni funkcjonalnym barem. Stamtąd można przejść na taras zewnętrzny, który jest zatwierdzony dla 7 stolików. Piwnica o powierzchni 74 m² mieści strefę rekreacyjną wyposażoną w stół bilardowy i gry, a także pomieszczenie magazynowe. Nieruchomość jest opisana jako w 'dobrym' stanie, choć wymaga 'remontu', co sugeruje konieczność odświeżenia lub modernizacji. Klimatyzacja jest dostępna. Orientacja południowa oraz widok na miejskie otoczenie i ulicę to kolejne cechy.
Bar na sprzedaż w Marbelli jest oferowany w cenie 950 000 €. Nieruchomość obejmuje 114 m² i posiada cenną licencję muzyczną ważną do godziny 2:00 w nocy. Przestrzenie zewnętrzne są zatwierdzone do ustawienia 7 stolików. Zaprojektowany jako lokal komercyjny, oferuje potencjał dla różnych konceptów gastronomicznych. Popyt na tego typu nieruchomości w Marbelli, wiodącym kurorcie na Costa del Sol, jest stały. Podana cena odzwierciedla lokalizację, wielkość i rzadką licencję.
Ten bar w Marbelli znajduje się w tętniącym życiem środowisku miejskim, cenionym zarówno przez miejscowych, jak i turystów. Bliskość plaży (738 m od Playa de la Bajadilla) i centrum Marbelli oznacza, że wiele usług, sklepów i restauracji jest łatwo dostępnych pieszo. Okolica jest dobrze skomunikowana i zapewnia wysoki potencjalny przepływ klientów. Istniejąca licencja muzyczna do godziny 2:00 w nocy oraz zewnętrzne przestrzenie dla stolików podkreślają potencjał prosperującej działalności gastronomicznej. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i dostępność, co jest kluczowe dla sukcesu takiej firmy.
Życie w tej części Marbelli charakteryzuje się miejską atmosferą i bliskością Morza Śródziemnego. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą koncentrację restauracji, kawiarni i sklepów, zapewniając stałą aktywność i przyciąganie klientów. Odległość do plaży wynosi zaledwie 738 m, co umożliwia regularne wizyty nad morzem. Liczne obiekty sportowe i rekreacyjne znajdują się również w pobliżu. Dobre połączenie z siecią transportu publicznego i dostępność do ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (39 km), ułatwiają zarówno prowadzenie działalności gospodarczej, jak i mobilność osobistą.
Ta mapa przedstawia lokalizację baru w Marbelli, nadmorskim mieście w prowincji Malaga. Marker podkreśla bliskość plaży i centrum miasta, otoczone licznymi udogodnieniami miejskimi, co wzmacnia atrakcyjność miejsca dla gastronomii.
Marbella to ważne miasto na Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzja. Jest strategicznie położone na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Miasto jest częścią regionu znanego z turystyki, pól golfowych i plaż. Dobre połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie, czyni Marbellę centralnym punktem na Costa del Sol. Bliskość Malagi i jej lotniska podkreśla znaczenie regionu jako centrum turystycznego i gospodarczego.
Bar jest doskonale zlokalizowany. Plaża znajduje się zaledwie 738 m od obiektu. Ważne udogodnienia miejskie, takie jak apteka, znajdują się tuż za rogiem (8 m), supermarket 234 m dalej, a szpital niecały 1 km. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 6-8 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych gości i dostawców. Istnieje 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatury wody rzadko spadają poniżej 20°C. Miasto leży zaledwie 29 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego, łagodnego klimatu. Stosunkowo niewielkie nachylenie do plaży (1,7%) ułatwia dostęp. Region jest znany ze swoich przyjemnych warunków pogodowych przez cały rok, które sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu i korzystaniu z tarasów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Marbelli zapewnia dostęp do kilku plaż, z Playa de la Bajadilla znajdującą się zaledwie 738 m od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Region posiada 10 plaż z Błękitną Flagą. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w pobliżu. Ponadto liczne centra sportowe, baseny i przystanie oferują szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych dla mieszkańców i turystów.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella to ważne miasto na Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzja. Jest strategicznie położone na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Miasto jest częścią regionu znanego z turystyki, pól golfowych i plaż. Dobre połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie, czyni Marbellę centralnym punktem na Costa del Sol. Bliskość Malagi i jej lotniska podkreśla znaczenie regionu jako centrum turystycznego i gospodarczego.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości komercyjnych w Marbelli, takich jak 'Medblue' (od 679 000 €) lub 'Olivos Palo Alto' (od 750 000 €), ta nieruchomość plasuje się w wyższym segmencie cenowym z ceną 950 000 €, co jest uzasadnione jej rzadką i cenną licencją muzyczną oraz bezpośrednią bliskością plaży. 'Ocean View Marbella' (od 960 000 €) znajduje się w podobnej kategorii cenowej, ale skupia się głównie na nieruchomościach mieszkalnych z widokiem na morze. Oferowany tutaj bar stanowi wyspecjalizowaną okazję inwestycyjną, odmienną od zwykłych lokali mieszkalnych lub biurowych. Wysoka gęstość infrastruktury turystycznej i całoroczne zapotrzebowanie w Marbelli wspierają ustalanie cen dla uznanych lokali gastronomicznych z odpowiednimi licencjami. W porównaniu do bardziej wiejskich obszarów Costa del Sol, ceny w Marbelli są generalnie wyższe, co odzwierciedla ekskluzywność i wysoki potencjał miejsca.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
