Dette kommersielle lokalet i Marbella, kun en kort spasertur fra stranden, tilbyr en sjelden mulighet til å kjøpe en etablert bar med en komplett musikk-lisens, en tillatelse som er svært vanskelig å oppnå i området. Beliggende i et travelt urbant miljø, drar det nytte av en konstant strøm av besøkende året rundt. Med et areal på 114 m² er det ideelt designet for serverings- og underholdningsvirksomheter. Beliggenheten nær sentrum og havet gjør det til et attraktivt sted for både lokalbefolkning og turister.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Baren ligger i en urban sone i Marbella, med umiddelbar nærhet til en rekke fasiliteter. Stranden er innen gangavstand, i likhet med offentlig transport. Denne sentrale beliggenheten gir høy synlighet og god tilgjengelighet for kunder.
Eiendommen er utformet som et serveringssted og passer for gründere som ønsker å etablere en bar, pub eller lounge-konsept. Den eksisterende musikk-lisensen frem til kl. 02:00 om natten og den godkjente utendørsterrassen for 7 bord gir potensial for en blomstrende virksomhet.
Dette er et eksisterende kommersielt lokale i god stand, selv om det krever noe renovering. Hovedetasjen på 40 m² har en utstyrt bar, mens etasjen under (74 m²) fungerer som et fritidsområde med spill og lagerplass.
Eiendommen selges som en bar med en spesifikk lisens og er ikke designet som bolig. Renoveringsarbeid er nødvendig, og størrelsen er optimalisert for kommersiell bruk. Informasjon om eventuelle støybegrensninger etter kl. 02:00 er ikke en del av salgsdokumentasjonen.
Ref: VL983378
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer for gründere som ønsker å anskaffe en etablert bar- og underholdningsvirksomhet i en attraktiv turistregion i Spania. Hvis du leter etter en lisensiert lokasjon, klar til bruk og med tillatelse for musikk til tidlig om morgenen, er dette et passende alternativ. Beliggenheten i Marbella, kjent for sitt livlige natteliv og sin tiltrekning på internasjonale besøkende, tilbyr et solid forretningsmiljø. Uteområdet for bord og det separate fritidsområdet i kjelleren gir driftsmessig fleksibilitet. Det er verdt å vurdere for investorer som ønsker å investere i serveringssektoren i en blomstrende kystby.
Det kommersielle lokalet består av en hovedetasje på 40 m² med en fullt funksjonell bar. Herfra er det tilgang til utendørsterrassen, som er godkjent for 7 bord. Kjelleren på 74 m² huser et fritidsområde utstyrt med biljardbord og spill, samt et lagerrom. Eiendommen beskrives som i 'god' stand, men med 'behov for renovering', noe som indikerer nødvendige oppfriskninger eller moderniseringer. Klimaanlegg er tilgjengelig. Den sørlige orienteringen og utsikten mot bymiljøet og gaten er andre kjennetegn.
Baren til salgs i Marbella tilbys til en pris av € 950 000. Eiendommen dekker 114 m² og har en verdifull musikk-lisens som er gyldig frem til kl. 02:00 om natten. Utendørsområdene er godkjent for installasjon av 7 bord. Designet som et kommersielt lokale, tilbyr den potensial for ulike serveringskonsepter. Etterspørselen etter slike eiendommer i Marbella, et premium-destinasjon på Costa del Sol, er konstant. Den angitte prisen gjenspeiler beliggenheten, størrelsen og den sjeldne lisensen.
Denne baren i Marbella ligger i et livlig urbant miljø, verdsatt av både lokalbefolkning og turister. Nærheten til stranden (738 m fra Playa de la Bajadilla) og Marbella sentrum betyr at en mengde tjenester, butikker og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Området er godt tilknyttet og gir høy potensiell kundestrøm. Den eksisterende musikk-lisensen frem til kl. 02:00 om natten og utendørsområdene for bord understreker potensialet for en vellykket serveringsvirksomhet. Beliggenheten sikrer god synlighet og tilgjengelighet, som er avgjørende for suksessen til en slik virksomhet.
Livet i dette området av Marbella kjennetegnes av en urban atmosfære og nærhet til Middelhavet. Det umiddelbare miljøet tilbyr en høy konsentrasjon av restauranter, kafeer og butikker, noe som sikrer konstant aktivitet og tiltrekning for kundene. Avstanden til stranden er kun 738 m, noe som muliggjør regelmessige besøk ved havet. Tallrike idretts- og fritidsfasiliteter finnes også i nærheten. Den gode tilkoblingen til offentlig transportnettverk og tilgjengeligheten til viktige transportknutepunkter som Malaga flyplass (39 km) støtter både forretningsdrift og personlig mobilitet.
Dette kartet viser beliggenheten til baren i Marbella, en kystby i provinsen Málaga. Markøren fremhever nærheten til stranden og sentrum, omgitt av mange urbane fasiliteter, noe som forsterker stedets attraktivitet for serveringsvirksomheter.
Marbella er en viktig by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den ligger strategisk plassert ved Spanias sørkyst. Byen er en del av en region kjent for sin turisme, golfbaner og strender. Den gode forbindelsen til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst gjør Marbella til et sentralt punkt på Costa del Sol. Nærheten til Málaga og flyplassen understreker regionens betydning som et turist- og økonomisk sentrum.
Baren er utmerket beliggende. Stranden ligger kun 738 m unna. Viktige urbane fasiliteter som et apotek ligger rett utenfor døren (8 m), et supermarked 234 m unna og et sykehus knapt 1 km unna. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 6-8 km. Malaga flyplass ligger 39 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale gjester og leverandører. Det finnes 11 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler mobilitet uten bil. En ladestasjon for elektriske kjøretøy er 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 856 soltimer per år. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer sjelden under 20°C. Byen ligger bare 29 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig, mildt klima. Den relativt svake helningen mot stranden (1,7%) bidrar til tilgjengeligheten. Regionen er kjent for sine behagelige værforhold året rundt, som fremmer utendørsaktiviteter og bruk av terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Marbella gir tilgang til flere strender, med Playa de la Bajadilla kun 738 m unna. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Regionen har 10 strender med Blått Flagg. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheten. I tillegg tilbyr tallrike idrettssentre, svømmebassenger og marinaer et bredt spekter av fritidsaktiviteter for beboere og besøkende.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en viktig by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den ligger strategisk plassert ved Spanias sørkyst. Byen er en del av en region kjent for sin turisme, golfbaner og strender. Den gode forbindelsen til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst gjør Marbella til et sentralt punkt på Costa del Sol. Nærheten til Málaga og flyplassen understreker regionens betydning som et turist- og økonomisk sentrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre kommersielle eiendommer i Marbella, som 'Medblue' (fra € 679 000) eller 'Olivos Palo Alto' (fra € 750 000), plasserer dette objektet seg i det øvre prissegmentet med € 950 000, noe som begrunnes av den sjeldne og verdifulle musikk-lisensen samt den umiddelbare nærheten til stranden. 'Ocean View Marbella' (fra € 960 000) ligger i en lignende prisklasse, men fokuserer primært på boligeiendommer med havutsikt. Baren som tilbys her representerer en spesialisert investeringsmulighet, forskjellig fra rene bolig- eller kontorlokaler. Den høye tettheten av turistisk infrastruktur og etterspørselen året rundt i Marbella underbygger prisnivået for etablerte serveringssteder med tilsvarende lisenser. Sammenlignet med mer landlige områder på Costa del Sol, er prisene i Marbella generelt høyere, noe som gjenspeiler stedets eksklusivitet og høye potensial.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
