Tämä Marbellan liikekiinteistö, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia vakiintunut baari täydellä musiikkiluvalla, lupa joka on erittäin vaikea saada alueella. Sijaiten vilkkaassa kaupunkiympäristössä, se hyötyy jatkuvasta kävijävirrasta ympäri vuoden. 114 m² pinta-alallaan se on ihanteellisesti suunniteltu ravintola- ja viihdetoimintoihin. Sen sijainti lähellä kaupungin keskustaa ja merta tekee siitä houkuttelevan paikan sekä paikallisille asukkaille että turisteille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Baari sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, välittömässä läheisyydessä useisiin palveluihin. Rantaan pääsee kävellen, samoin kuin julkisilla liikennevälineillä. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden ja helpon saavutettavuuden asiakkaille.
Kiinteistö on suunniteltu ravintolakäyttöön ja sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa baari-, pubi- tai lounge-konseptin. Olemassa oleva musiikkilupa klo 02:00 asti ja ulkoterassi 7 pöydälle tarjoavat potentiaalia kukoistavalle liiketoiminnalle.
Kyseessä on olemassa oleva liikekiinteistö hyvässä kunnossa, vaikkakin se vaatii jonkin verran kunnostusta. Pääkerros, 40 m², sisältää varustellun baarin, kun taas alakerta (74 m²) toimii vapaa-ajan alueena peleillä ja varastotilalla.
Kiinteistö myydään baarina erityisellä luvalla eikä se ole suunniteltu asunnoksi. Kunnostustöitä tarvitaan, ja sen koko on optimoitu kaupalliseen käyttöön. Tiedot mahdollisista melurajoituksista klo 02:00 jälkeen eivät sisälly myyntiasiakirjoihin.
Ref: VL983378
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka haluavat hankkia vakiintuneen baari- ja viihdepaikan Espanjan houkuttelevalla matkailualueella. Jos etsit lisensoitua, käyttövalmista tilaa musiikkiluvalla aina varhaisiin aamutunteihin asti, tämä on sopiva vaihtoehto. Sijainti Marbellassa, joka tunnetaan vilkkaasta yöelämästään ja vetovoimastaan kansainvälisille vierailijoille, tarjoaa vankan liiketoimintaympäristön. Ulkotila pöydille ja erillinen vapaa-ajan alue kellarissa tarjoavat toiminnallista joustavuutta. Se on harkinnan arvoinen investointi ravintola-alalle kukoistavassa rannikkokaupungissa.
Liikekiinteistö koostuu 40 m² pääkerroksesta, jossa on täysin toimiva baari. Sieltä pääsee ulkoterassille, joka on hyväksytty 7 pöydälle. 74 m² kellariin sijoittuu vapaa-ajan alue, joka on varustettu biljardipöydällä ja peleillä, sekä varastohuone. Kiinteistö on kuvattu 'hyvässä' kunnossa, vaikka se vaatiikin 'kunnostusta', mikä viittaa tarpeellisiin kunnostus- tai modernisointitöihin. Ilmastointi on käytettävissä. Eteläinen suunta ja näkymät kaupunkiympäristöön ja kadulle ovat muita ominaisuuksia.
Myytävänä oleva baari Marbellassa tarjotaan hintaan 950 000 €. Kiinteistö kattaa 114 m² ja sillä on arvokas musiikkilupa, joka on voimassa klo 02:00 asti. Ulkotilat on hyväksytty 7 pöydälle. Kaupallisena tilana suunniteltu, se tarjoaa potentiaalia erilaisille ravintolakonsepteille. Tällaisen kiinteistön kysyntä Marbellassa, Costa del Solin ensiluokkaisessa kohteessa, on jatkuvaa. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia, kokoa ja harvinaista lupaa.
Tämä Marbellan baari sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä, jota arvostavat sekä paikalliset että turistit. Rannan läheisyys (738 m Playa de la Bajadillasta) ja Marbellan keskusta tarkoittavat, että lukuisat palvelut, kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Alue on hyvin yhdistetty ja tarjoaa korkean potentiaalisen asiakasvirran. Olemassa oleva musiikkilupa klo 02:00 asti ja ulkotilat pöydille korostavat menestyvän ravintolatoiminnan potentiaalia. Sijainti takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden, jotka ovat välttämättömiä tällaisen yrityksen menestykselle.
Elämä Marbellan tällä alueella on luonteenomaista urbaani tunnelma ja läheisyys Välimereen. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, mikä takaa jatkuvan toiminnan ja houkuttelevuuden asiakkaille. Etäisyys rantaan on vain 738 m, mikä mahdollistaa säännölliset käynnit meren rannalla. Lukuisia urheilu- ja vapaa-ajan tiloja löytyy myös läheltä. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen ja tärkeisiin liikennekeskuksiin, kuten Malagan lentokentälle (39 km), tukee sekä liiketoimintaa että henkilökohtaista liikkumista.
Tämä kartta näyttää baarin sijainnin Marbellassa, Malagan maakunnan rannikkokaupungissa. Merkki korostaa läheisyyttä rantaan ja kaupungin keskustaan, jota ympäröivät lukuisat kaupunkipalvelut, mikä vahvistaa paikan vetovoimaa ravintolayrityksille.
Marbella on tärkeä kaupunki Costa del Solilla, Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee strategisesti Espanjan etelärannikolla. Kaupunki kuuluu alueeseen, joka tunnetaan matkailustaan, golfkentistään ja rannoistaan. Hyvä yhteys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä, tekee Marbellasta Costa del Solin keskeisen pisteen. Malagan ja sen lentokentän läheisyys korostaa alueen merkitystä matkailu- ja talouskeskuksena.
Baari sijaitsee erinomaisella paikalla. Rantaan on vain 738 m. Tärkeät kaupunkipalvelut, kuten apteekki, sijaitsevat aivan oven edessä (8 m), supermarket 234 m päässä ja sairaala alle 1 km:n päässä. Useat golfkentät sijaitsevat 6-8 km säteellä. Malagan lentokenttä on 39 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille vierailijoille ja tavarantoimittajille. Alueella on 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Sähköautojen latauspiste on 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 856 vuodessa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila laskee harvoin alle 20 °C. Kaupunki sijaitsee vain 29 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää, leutoa ilmastoa. Suhteellisen loiva rantaan päin oleva rinne (1,7 %) helpottaa pääsyä. Alue tunnetaan miellyttävistä sääolosuhteistaan ympäri vuoden, jotka edistävät ulkoiluaktiviteetteja ja terassien käyttöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti Marbellassa tarjoaa pääsyn useille rannoille, Playa de la Bajadilla on lähimpänä vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on 10 sinilippurantaa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat lähellä. Lisäksi lukuisat urheilukeskukset, uima-altaat ja venesatamat tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia asukkaille ja vierailijoille.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on tärkeä kaupunki Costa del Solilla, Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee strategisesti Espanjan etelärannikolla. Kaupunki kuuluu alueeseen, joka tunnetaan matkailustaan, golfkentistään ja rannoistaan. Hyvä yhteys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä, tekee Marbellasta Costa del Solin keskeisen pisteen. Malagan ja sen lentokentän läheisyys korostaa alueen merkitystä matkailu- ja talouskeskuksena.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan liikekiinteistöihin, kuten 'Medblue' (alkaen 679 000 €) tai 'Olivos Palo Alto' (alkaen 750 000 €), tämä kiinteistö sijoittuu ylempään hintaluokkaan 950 000 €:lla, mikä perustuu sen harvinaiseen ja arvokkaaseen musiikkilupaan sekä välittömään läheisyyteen rantaan. 'Ocean View Marbella' (alkaen 960 000 €) sijaitsee samassa hintaluokassa, mutta keskittyy pääasiassa merinäköalallisiin asuinkiinteistöihin. Tässä tarjottava baari edustaa erikoistunutta investointimahdollisuutta, joka eroaa puhtaasti asuin- tai toimistotiloista. Korkea matkailuinfrastruktuurin tiheys ja ympärivuotinen kysyntä Marbellassa tukevat asianmukaisilla luvilla varustettujen vakiintuneiden ravintoloiden hinnoittelua. Verrattuna Costa del Solin maaseutumaisempiin alueisiin, Marbellan hinnat ovat yleensä korkeammat, mikä heijastaa paikan eksklusiivisuutta ja korkeaa potentiaalia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
