Marbella, zināma kā pērle Vidusjūras krastā, piedāvā unikālu dzīvesstilu, kurā apvienojas dinamiska pilsētas vide ar piekļuvi piekrastes baudījumiem. Šis komercobjekts, kas atrodas stratēģiski pievilcīgā vietā, piedāvā plašas iespējas atpūtas un izklaides nozares profesionāļiem. Tā atrašanās vieta nodrošina gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu plūsmu, radot stabilu bāzi biznesa attīstībai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas vienas minūtes pastaigas attālumā no pludmales, tuvu Marbeljas centram. Šī piekrastes atrašanās vieta piesaista pastāvīgu cilvēku plūsmu, nodrošinot redzamību un pieejamību gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem visa gada garumā.
Šis komercobjekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas izveidot vai paplašināt atpūtas un izklaides biznesu. Tā konfigurācija ar bāru, atpūtas zonu un āra terasi atbilst prasībām, lai radītu dinamiskas iestādes ar plašu klientu bāzi.
Šis ir esošs komercobjekts, kas tiek piedāvāts pārdošanai. Tā atjaunošanas vai pielāgošanas iespējas ir atkarīgas no jaunā īpašnieka biznesa plāniem, nevis no jaunas būvniecības grafika. Projekta gatavība ir tieši atkarīga no tā, vai nepieciešami papildu atjaunošanas darbi.
Objektā ir 0 guļamistabu un 0 vannas istabu, kas norāda, ka tas ir paredzēts komerciālai darbībai, nevis dzīvošanai. Attēlā redzamā interjera un aprīkojuma stāvoklis var prasīt papildu restaurāciju vai modernizāciju atbilstoši jaunā īpašnieka vajadzībām.
Ref: VL983378
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējam, kurš meklē gatavu biznesa risinājumu ar stabilu pamatu Marbeljas aktīvajā tūrisma un atpūtas tirgū. Jaunu bāru ar mūzikas licenci, kas darbojas līdz 2:00 naktī, ir reti sastopams piedāvājums, īpaši tik tuvu pludmalei. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas nekavējoties uzsākt darbību, nevis veikt ilgstošus atjaunošanas vai licencēšanas procesus. Āra terase ar atļautām sēdvietām ir priekšrocība, lai palielinātu ienākumus un piedāvātu patīkamu atmosfēru, savukārt iekštelpu rekreācijas zona ar biljardu un citām spēlēm piesaistīs plašāku klientu loku, nodrošinot vairāk nekā tikai dzērienu piedāvājumu. Tas ir ideāli piemērots, ja tiek plānots izveidot dzīvīgu tikšanās vietu gan vietējiem, gan starptautiskiem apmeklētājiem.
Objekta pašreizējais stāvoklis tiek raksturots kā 'labā stāvoklī, bet prasa restaurāciju', kas nozīmē, ka nepieciešami papildu darbi, lai pilnībā izmantotu tā potenciālu. Galvenais stāvs piedāvā 40 m² atvērtas telpas ar aprīkotu bāru, kas nodrošina pamatu dzērienu apkalpošanai. Apakšējais stāvs sniedz 74 m² papildu telpu atpūtai un spēlēm, ieskaitot biljarda galdu. Lai gan tas ir funkcionāli, ir jāpievērš uzmanība interjera dizainam, materiālu kvalitātei un kopējai atmosfērai, lai radītu pievilcīgu un mūsdienīgu vidi, kas atbilst Marbeljas augstajiem standartiem. Klimata kontroles sistēma (gaisa kondicionēšana) ir uzstādīta, nodrošinot komfortu gan apkalpojošajam personālam, gan klientiem visa gada garumā.
Objekta cena ir noteikta €950,000, kas atspoguļo tā unikālo atrašanās vietu Marbeljas piekrastē un vērtīgo licenci. Vērtība ir cieši saistīta ar pieejamību pie pludmales, pilsētas centra tuvumu un augsto cilvēku plūsmu. Lai gan konkrēti pieejamības dati nav sniegti, cena liecina par ekskluzivitāti un potenciālu straujai atdevei biznesa vidē. Šādas licences ir grūti iegūstamas, kas papildus palielina objekta tirgus vērtību un pievilcību investoriem.
Šī vieta Marbeljas piekrastē ir iecerēta kā dinamiska izklaides un atpūtas zona. Tā ir ideāli piemērota bāram, kura darbības laikā ir atļauta mūzika līdz 2:00 naktī, un plaša āra terase ar atļauju 8 galdiņiem sniedz papildu iespējas piesaistīt klientus gan dienas, gan vakara stundās. Iekšējā telpa ir sadalīta divos līmeņos: galvenais stāvs ar aprīkotu bāru un atpūtas zona zemāk ar biljarda galdu un spēlēm, nodrošinot daudzveidīgu izklaides piedāvājumu. Šī konfigurācija atbilst patērētāju vēlmei pēc sociālas un izklaidējošas vides, īpaši piekrastes rajonos ar augstu tūristu un vietējo iedzīvotāju aktivitāti.
Dzīve Marbeljas centrā un tās tuvumā nozīmē pastāvīgu aktivitāti un plašu pieejamo pakalpojumu klāstu. Šis komercobjekts atrodas stratēģiski svarīgā vietā, nodrošinot ērtu piekļuvi visam nepieciešamajam. Tuvumā ir aptieka (8 m), supermārkets (234 m), vairāki restorāni (138), kafejnīcas (25) un bankas (20), kas atvieglo ikdienas dzīvi gan darbiniekiem, gan klientiem. Pilsētas centrālās daļas tuvums garantē pastāvīgu cilvēku plūsmu, īpaši pludmales sezonā. Sabiedriskais transports ar 11 līnijām un 50 pieturām nodrošina vieglu piekļuvi no un uz citām Marbeljas daļām, samazinot nepieciešamību pēc personīgā transporta ikdienas gaitās.
Šī karte parāda Marbeljas pilsētas daļu, uzsverot objekta atrašanās vietu piekrastē un tā tuvumu pludmalei un pilsētas centram. Tā vizualizē ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem un restorāniem, kas ir svarīgi gan biznesa darbībai, gan ikdienas dzīvei.
Marbelja atrodas Andalūzijas provincē, Malagas apgabalā, un ir nozīmīgs Costa del Sol piekrastes centrs. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam kultūras un atpūtas piedāvājumam, kas raksturīgs šim Spānijas dienvidu reģionam. Tā ir galvenais administratīvais centrs reģionā, kas norāda uz tās nozīmību un attīstīto infrastruktūru. Tuvumā esošās lielās pilsētas, piemēram, Malaga (apmēram 50 km), piedāvā papildu kultūras un izklaides iespējas, savukārt Gibraltar (apmēram 70 km) un Alikante (apmēram 430 km) ir sasniedzamas ar lidmašīnu, ļaujot izpētīt plašāku Spānijas un starptautisko teritoriju.
Šī objekta atrašanās vieta Marbeljā nodrošina izcilu sasniedzamību. Tā atrodas tikai 738 metru attālumā no tuvākās pludmales, Playa de la Bajadilla, un ir viegli sasniedzama ar kājām. Citi populāri pludmales posmi, piemēram, Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), ir arī netālu. Galvenā lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 39 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem ceļojumiem. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pazīstami golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Elektroauto lādētājs ir pieejams 2.1 km attālumā, un tuvumā ir arī slimnīca (996 m). Ar 50 sabiedriskā transporta pieturām un 11 pieejamām līnijām pārvietošanās pilsētā ir vienkārša.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru aptuveni 19.2°C. Šis klimats nodrošina vairāk nekā 3800 saulainu stundu gadā, kas pagarinātā piecu mēnešu periodā ļauj baudīt pludmales aktivitātes un āra terases baudījumu, jo ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Projekta atrašanās vieta ir aptuveni 29 metrus virs jūras līmeņa, ar ļoti nelielu slīpumu (1.7%) līdz tuvākajai pludmalei, kas nodrošina vieglu piekļuvi un patīkamu vidi. Šie klimatiskie apstākļi un zemais augstums virs jūras līmeņa ir izdevīgi gan ikdienas dzīvei, gan uzņēmējdarbībai, īpaši atpūtas un izklaides sektorā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbelja ir slavena ar savām daudzajām piekrastes iespējām. Tuvumā atrodas vairāki Zilā karoga pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km). Kopumā reģionā ir 10 Zilā karoga pludmales. Papildus pludmalēm, šī vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai un sportam. Lielākā daļa pieejamo sporta objektu (415 kopā) ir viegli sasniedzami, ieskaitot peldbaseinus, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km) un Piscina municipal (0.8 km). Aktīvā izklaide ir nodrošināta arī ar tuvējiem sporta centriem. Šīs dažādās atpūtas iespējas padara Marbelju par pievilcīgu galamērķi gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja atrodas Andalūzijas provincē, Malagas apgabalā, un ir nozīmīgs Costa del Sol piekrastes centrs. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam kultūras un atpūtas piedāvājumam, kas raksturīgs šim Spānijas dienvidu reģionam. Tā ir galvenais administratīvais centrs reģionā, kas norāda uz tās nozīmību un attīstīto infrastruktūru. Tuvumā esošās lielās pilsētas, piemēram, Malaga (apmēram 50 km), piedāvā papildu kultūras un izklaides iespējas, savukārt Gibraltar (apmēram 70 km) un Alikante (apmēram 430 km) ir sasniedzamas ar lidmašīnu, ļaujot izpētīt plašāku Spānijas un starptautisko teritoriju.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Marbelja, kā viena no Costa del Sol piekrastes galvenajām pērlēm, piedāvā dinamiskāku un augstākas klases tirgu salīdzinājumā ar mazāk attīstītām zonām. Šis komercobjekts ar savu licenci un atrašanās vietu atspoguļo šo tirgus segmentu. Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem, piemēram, Medblue (no €679,000), Ocean View Marbella (no €960,000) vai Olivos Palo Alto (no €750,000), šis objekts ir unikāls savas komerciālās funkcijas un licences dēļ, kas to atšķir no dzīvojamiem projektiem. Kamēr dzīvojamie projekti koncentrējas uz mājokļa komfortu un dizainu, šis objekts pievēršas biznesa potenciālam atpūtas un izklaides sektorā. Cena €950,000 ir konkurētspējīga, ņemot vērā licences vērtību un atrašanās vietu pilsētas sirdī, kas var būt augstāka nekā dažu dzīvojamo projektu bāzes cenas, bet piedāvā tiešu ienākumu potenciālu. Reģiona attīstība un augstais tūristu pieplūdums nodrošina stabilu pieprasījumu pēc izklaides pakalpojumiem, padarot šādas investīcijas potenciāli ienesīgas.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgu, uz datiem balstītu padomu visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
