Asub Marbella kesklinnas, linna peamise kaubandus-, haldus- ja teeninduskeskuse kõrval. See 144 m² suurune äripind asub esimesel korrusel, pakub suurepärast loomulikku valgust ja osalist vaadet Avenida Ricardo Soriano'le. Praegu professionaalse kontorina kasutatav pind on ideaalne advokaadibüroodele, konsultatsioonifirmadele või teenindusettevõtetele, kes soovivad asuda Marbella ühes nõutuimas asukohas. Hoones on lift ja see on ligipääsetav liikumispuudega inimestele, mistõttu on see väga sobiv professionaalseks kasutamiseks. Peamine sissepääs on Calle Juan Ramón Jiménez tänavalt, mis on keskne äritegevuse piirkond, mida ümbritsevad pangad, poed ja kõik Marbella kesklinna teenused.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub Marbella elavas ärikeskuses, otse linna peamise tänava, Avenida Ricardo Soriano, kõrval. Esimesel korrusel asuv pind pakub head loomulikku valgust ja osalist vaadet puiesteele. Pangad, poed ja erinevad teenused on kohe läheduses, samas kui rand on vaid 738 meetri kaugusel, pakkudes erakordset mugavust.
See ala on eriti sobiv ettevõtetele, mis vajavad professionaalset, mugavat ja kergesti ligipääsetavat äripinda. 144 m² suurune ala võimaldab paindlikku paigutust, samas kui lõunapoolne orientatsioon ja linnavaated lisavad töökeskkonnale väärtust. Hoone suurepärane asukoht ja mugavused (lift, ligipääsetavus) vastavad kaasaegsete ettevõtete nõudmistele funktsionaalsuse ja professionaalse kuvandi osas.
See projekt on äripind olemasolevas hoones, mitte uus ehitusprojekt. See asub hästi väljakujunenud infrastruktuuriga ja hea hooldustasemega hoone esimesel korrusel. Kuigi tegemist ei ole uusehitisega, muudavad selle soodne asukoht ja arenev linnakeskkond selle atraktiivseks ärivalikuks.
Pakutakse äripinda, mitte eluruumi, seega see ei sisalda magamistubasid ega vannitubasid. Kinnistu asub olemasolevas hoones, mitte uues arenduses. Vaade on "linnalik", mis tähendab, et puuduvad panoraamvaated loodusele või merele. Energiaefektiivsuse kohta andmed puuduvad.
See äripind sobib suurepäraselt ettevõtetele, kes soovivad asutada või laiendada oma tegevust Marbella keskpiirkonnas. Kui esindate advokaadibürood, raamatupidamisettevõtet, konsultatsioonifirmat või mõnda muud teenindusettevõtet, mis vajab professionaalset mainet ja mugavat asukohta, on see ala suurepärane valik. See sobib ka ettevõtjatele, kes hindavad töökoha mugavust ja soovivad tegutseda dünaamilises ärikeskkonnas, millel on lihtne juurdepääs klientidele ja teenustele. Investoritele teeb strateegiline asukoht ja Marbella pidev atraktiivsus sellest paljutõotava vara. Kui teie äri nõuab lähedust pankade, valitsusasutuste, luksuslike kaupluste, samuti hea transpordiühenduse ja suure kliendivoo juurde, tasub seda ala kaaluda.
Äripind on viimistletud kvaliteetsete materjalide ja kaasaegse disainiga, tagades selle professionaalse kuvandi ja vastupidavuse. Marmorpõrandad on mitte ainult esteetilised, vaid ka kergesti hooldatavad, sobides hästi suure liiklusega ärikeskkondadesse. Kahekordse klaasiga aknad summutavad tõhusalt müra ja aitavad säilitada stabiilset ruumitemperatuuri, parandades energiatõhusust. Konditsioneerisüsteem tagab mugava töökeskkonna aastaringselt. Üldist seisukorda hinnatakse kui "suurepärast", mis näitab, et pind on hästi hooldatud ja valmis koheseks kasutamiseks ilma suuremate renoveerimistöödetta. Hoone on varustatud lifti ja liikumispuudega inimeste ligipääsetavusega, mis suurendab selle funktsionaalsust ja mugavust.
Selle äripinna hind algab 520 000 eurost. 144 m² pindala ja hind peegeldavad selle asukohta Marbella mainekas piirkonnas. Vaatamata kõrgele hinnale, on see õigustatud soodsa asukoha, kerge ligipääsetavuse ja täieliku ärikompleksiga. Pind on praegu saadaval, kuid arvestades selle haruldust kesklinnas, võib saadavus igal ajal muutuda. Potentsiaalsetele ostjatele soovitatakse võtta ühendust võimalikult kiiresti, et saada uusimat teavet ja üksikasjalikku hinnastruktuuri.
See Marbella kesklinnas asuv äripind pakub ideaalset töökeskkonda, ühendades mugavuse professionaalse kuvandiga. 144 m² suurune ala võimaldab paindlikku paigutust, sobides erinevatele professionaalsetele teenustele, alates advokaadibüroodest ja nõustamisettevõtetest kuni ettevõteteni, mis vajavad silmapaistvat aadressi. Lõunapoolne orientatsioon ja osaline vaade puiesteele toovad igapäevasesse töösse energiat. Hoone lift ja liikumispuudega inimeste ligipääsetavus rõhutavad hoolitsust kõigi kasutajate vastu. Ümbrus on äärmiselt mugav; supermarkerid, apteegid ja isegi rand on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on tihe äritegevus, arvukad pangad, poed ja restoranid, mis tagavad maksimaalse mugavuse töötajatele ja klientidele. Olgu tegemist tiheda töönädala või lühikese lõunapausiga, siin saate hõlpsasti sulanduda Marbella linnakeskkonna rütmi.
Marbella kesklinn on elav piirkond kiire elutempoga, kuid säilitab erilise võlu tänu oma lähedusele rannale. See äripind asub linna peamise kaubandusarteri, Avenida Ricardo Soriano, lähedal, pakkudes suurepärast ligipääsetavust ja täielikku infrastruktuuri. Supermarketid (234 m), apteegid (8 m) ja isegi rand (738 m) on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on üle 138 restorani ja 25 kohviku, mis pakuvad erinevaid võimalusi lõunapausideks või ärikohtumisteks. Tihe pankade, poodide ja professionaalsete teeninduskeskuste kontsentratsioon loob selle elava ärikeskuse. Piirkonda teenindab 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagab kerge liikumise. Vaatamata kesklinna asukohale, vahemaa golfiväljakuteni (nt Golf Los Naranjos, 6,0 km) ja randadeni (nt Playa de la Bajadilla, 0,7 km) on mõõdukas, võimaldades lõõgastuda pärast tööd.
See äripind asub Marbella kesklinnas ja selle koordinaadid näitavad selle lähedust Avenida Ricardo Soriano'ga, mis on üks linna peamisi kaubandus- ja haldustänavaid. Kaart näitab, et see on jalutuskäigu kaugusel rannast ja asub elavas piirkonnas, kus on palju restorane, poode ja pangad. Juurdepääs Marbella sadamasse ja peamistele transporditeedele on samuti väga mugav.
Marbella on oluline linn Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas, mis asub Costa del Soli südames. See äripind asub Marbella kesklinnas, olles üks piirkonna peamisi kaubandus- ja halduspiirkondi. Geograafiliselt asub see Málaga linna ja Estepona vahel, teenides ühenduslülina nende kahe olulise linna ja ümbritsevate golfiorgude vahel. Marbella on tuntud oma rahvusvahelise atmosfääri, kõrgetasemeliste turismiobjektide ja kvaliteetse elustiili poolest, meelitades turiste ja elanikke üle kogu maailma. Piirkonnal on arenenud infrastruktuur ja rikkalikud turismiallikad, mis muudavad selle Lõuna-Hispaania oluliseks majandus- ja kultuurikeskuseks.
See äripind on suurepärase asukoha ja hea ligipääsetavusega. Playa de la Bajadilla rand asub vaid 738 meetri kaugusel ja on jalgsi ligipääsetav. Supermarket (234 m) ja apteek (8 m) on väga lähedal, rahuldades igapäevaseid vajadusi. Marbella peamisest jahisadamast (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) on vaid 600 meetri kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel (6,0 km). Läheduses on palju golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km). Ühistransport on hästi arenenud: 11 bussiliini ja 50 peatust katavad laia ala. Sõitmine autoga on samuti mugav, kuid kesklinnas võib esineda liiklusummikuid ja parkimisraskusi. Piirkonnas on 29 apteeki, 20 panka ja 3 hambaarsti kliinikut, mis tagavad äritegevuse sujuva toimimise.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, kus päikesevalgust on rohkelt kogu aasta vältel; keskmine aastane päikesetundide arv on 3 856 tundi. Keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C, talved on pehmed ja suved jahedad, keskmine temperatuurivahemik on 12 °C kuni 26 °C. See pakub suurepäraseid tingimusi välitegevusteks ja rannakülastusteks. Kuigi äripind ise asub linnakeskkonnas, on see vaid 738 meetri kaugusel rannast ja maastik on tasane (kerge kalle ranna poole 1,7%), mis muudab rannajoone ja merebriisi nautimise väga mugavaks. 5 kuud aastas sobivad ujumiseks ja aastaringselt meeldiv kliima koos loovad atraktiivse elukeskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See äripind asub vaid mõne sammu kaugusel mitmest populaarsest rannast. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel, samas kui rannad nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km) on samuti läheduses. Marbella omab 10 Sinise lipu randa, sealhulgas Casablanca ja La Fontanilla, mis on tuntud oma suurepärase veekvaliteedi ja mugavuste poolest. Lisaks randadele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), mis pakuvad mugavust golfihuvilistele. Lisaks on piirkonnas rikkalik spordiinfrastruktuur, sealhulgas mitmed spordikeskused ja basseinid, et rahuldada erinevaid spordivajadusi. Jahisadamad (nt Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) pakuvad samuti mugavusi veespordi harrastajatele.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on oluline linn Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas, mis asub Costa del Soli südames. See äripind asub Marbella kesklinnas, olles üks piirkonna peamisi kaubandus- ja halduspiirkondi. Geograafiliselt asub see Málaga linna ja Estepona vahel, teenides ühenduslülina nende kahe olulise linna ja ümbritsevate golfiorgude vahel. Marbella on tuntud oma rahvusvahelise atmosfääri, kõrgetasemeliste turismiobjektide ja kvaliteetse elustiili poolest, meelitades turiste ja elanikke üle kogu maailma. Piirkonnal on arenenud infrastruktuur ja rikkalikud turismiallikad, mis muudavad selle Lõuna-Hispaania oluliseks majandus- ja kultuurikeskuseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL420550
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Marbella ärihoonetega, paistab see projekt silma oma keskse asukohaga. Kuigi Almazara Views (alates 620 000 €) ja Breeze (alates 650 000 €) asuvad samuti Marbellas, võivad need rohkem keskenduda elamutele või teatud piirkondade äripindadele, mitte linna absoluutsele keskusele. Be Aloha (alates 475 000 €) võib olla odavam, kuid võib-olla asub kesklinnast kaugemal või on väiksem, pakkumata sama ärialast ligipääsetavust. See 144 m² äripind, mille alghind on 520 000 €, on mõistlikult hinnatud. Arvestades selle strateegilist asukohta peamise kaubandustänava lähedal, jalutuskäigu kaugusel rannast ja erinevatest teenustest, ning suurepärast ligipääsetavust, on selle väärtuspakkumine selge. See pakub unikaalset võimalust äritegevuseks ühes Marbella kõige tihedama liiklusega ja nõutuma piirkonnas, mis eristab seda selgelt teistest pakkumistest, mis pakuvad ainult elamuid või vähem keskseid äripindu.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Tänu sügavale teadmisele Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta, aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
