Расположенное в самом центре Марбельи, рядом с главным коммерческим, административным и сервисным центром города. Коммерческое помещение площадью 144 кв. м находится на первом этаже, имеет хорошее естественное освещение и частичный вид на проспект. В настоящее время используется как офис, идеально подходит для юридических фирм, консалтинговых компаний или сервисных предприятий, стремящихся закрепиться в одном из самых востребованных районов Марбельи. Здание оборудовано лифтом и имеет доступ для людей с ограниченными возможностями, что делает его удобным для профессионального использования. Вход осуществляется со стороны улицы Хуана Рамона Хименеса (Calle Juan Ramón Jiménez), центрального района с активной деловой жизнью, в окружении банков, магазинов и всех необходимых услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в деловом центре Марбельи, прилегая к главной артерии города – проспекту Avenida Ricardo Soriano. Расположенное на первом этаже, оно обладает хорошим естественным освещением и частичным видом на проспект. В непосредственной близости находятся банки, магазины и различные сервисные учреждения, до пляжа всего 738 метров, что обеспечивает исключительное удобство.
Данное помещение особенно подходит для предприятий, которым требуется профессиональное, удобное и легкодоступное коммерческое пространство. Площадь в 144 кв. м позволяет гибко организовать планировку, а южная ориентация с городскими видами улучшает рабочую атмосферу. Превосходное расположение и удобства здания (лифт, доступ для людей с ограниченными возможностями) отвечают современным требованиям бизнеса к функциональности и профессиональному имиджу.
Данный объект представляет собой коммерческое помещение в существующем здании, а не новый строительный проект. Помещение расположено на первом этаже здания с устоявшейся инфраструктурой и хорошим обслуживанием. Хотя это и не новостройка, его выгодное расположение и развивающаяся городская среда делают его привлекательным коммерческим выбором.
Предлагается коммерческое помещение, не предназначенное для проживания, поэтому оно не имеет спален или ванных комнат. Объект находится в существующем здании, а не в новом. Вид из окон "городской", что означает отсутствие панорамных видов на природу или море. Информация об энергоэффективности отсутствует.
Это коммерческое помещение идеально подходит для компаний, желающих открыть или расширить свой бизнес в центральном районе Марбельи. Если вы представляете юридическую фирму, бухгалтерскую фирму, консалтинговую компанию или любой другой сервис, требующий профессионального имиджа и удобного расположения, это пространство станет отличным выбором. Оно также подойдет для предпринимателей, ценящих удобство рабочего места и желающих вести бизнес в динамичной коммерческой среде с легким доступом к клиентам и услугам. Для инвесторов стратегическое расположение и постоянная привлекательность Марбельи делают его перспективным активом. Если вашему бизнесу требуется близость к банкам, государственным учреждениям, элитным магазинам, а также хорошая транспортная доступность и высокий поток клиентов, это помещение заслуживает внимания.
Коммерческое помещение выполнено с использованием высококачественных материалов и современного дизайна, что обеспечивает его профессиональный имидж и долговечность. Пол выложен мрамором, что не только эстетично, но и практично для зон с высокой проходимостью. Окна с двойным остеклением эффективно поглощают шум и помогают поддерживать стабильную температуру в помещении, улучшая энергоэффективность. Система кондиционирования обеспечивает комфортные условия работы в течение всего года. Общее состояние оценивается как "Отличное", что означает, что помещение хорошо ухожено и готово к немедленному использованию без значительных вложений в ремонт. Здание оборудовано лифтом и имеет доступ для людей с ограниченными возможностями, что повышает его функциональность и удобство.
Цена данного коммерческого помещения начинается от 520 000 евро. Площадь 144 кв. м и цена отражают его расположение в престижном районе Марбельи. Несмотря на высокую стоимость, она оправдана выгодным местоположением, удобной транспортной доступностью и развитой коммерческой инфраструктурой. Помещение доступно в настоящее время, однако, учитывая его дефицитность в центре города, доступность может измениться. Потенциальным покупателям рекомендуется связаться для получения самой актуальной информации и подробной структуры цен.
Это коммерческое помещение в центре Марбельи предлагает идеальную рабочую среду, сочетающую удобство и профессиональный имидж. Пространство площадью 144 кв. м позволяет гибкую планировку, подходящую для различных профессиональных услуг, от юридических фирм до консалтинговых компаний или корпоративных штаб-квартир, нуждающихся в престижном адресе. Южная ориентация и частичный вид на проспект привносят энергию в повседневную работу. Лифт и удобства для людей с ограниченными возможностями в здании подчеркивают заботу обо всех пользователях. Окружение чрезвычайно удобно: до супермаркетов, аптек и даже пляжа можно добраться пешком. Район отличается высокой деловой активностью, здесь множество банков, магазинов и ресторанов, что обеспечивает максимальное удобство для сотрудников и клиентов. Будь то напряженная рабочая неделя или короткий обеденный перерыв, здесь легко вписаться в городской ритм жизни Марбельи.
Центр Марбельи – это оживленный район с быстрым темпом жизни, но при этом обладающий особым очарованием благодаря близости к пляжу. Это коммерческое помещение расположено недалеко от главной торговой артерии города, Avenida Ricardo Soriano, с отличной транспортной доступностью и полной инфраструктурой. В пределах пешей досягаемости находятся супермаркет (234 м), аптека (8 м) и даже пляж (738 м). В районе насчитывается более 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих разнообразные варианты для обеденных перерывов или деловых встреч. Плотная концентрация банков, магазинов и профессиональных сервисных центров создает этот оживленный деловой центр. Район обслуживается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения. Несмотря на расположение в центре города, расстояние до полей для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 6,0 км) и пляжей (например, Playa de la Bajadilla, 0,7 км) является умеренным, что делает возможным отдых после работы.
Это коммерческое помещение расположено в центре Марбельи, по координатам – в непосредственной близости от Avenida Ricardo Soriano, одной из главных коммерческих и административных улицей города. Карта показывает, что оно находится в пешей доступности от пляжа и расположено в оживленном районе с большим количеством ресторанов, магазинов и банков. Также удобно добираться до порта Марбельи и основных транспортных магистралей.
Марбелья – важный город в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, расположенный в центре Коста-дель-Соль. Это коммерческое помещение находится в центре Марбельи, являясь одним из самых ключевых коммерческих и административных районов региона. Географически он расположен между Малагой и Эстепоной, служа узлом, соединяющим эти два важных города, а также соседние гольф-долины. Марбелья известна своей интернациональной атмосферой, высококлассными туристическими объектами и качественным образом жизни, привлекая туристов и жителей со всего мира. Регион обладает развитой инфраструктурой и богатыми туристическими ресурсами, что делает его важным экономическим и культурным центром на юге Испании.
Это коммерческое помещение отличается превосходным расположением и удобной транспортной доступностью. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, до него можно легко дойти пешком. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные нужды. Расстояние до главного порта Марбельи (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) составляет всего 600 метров. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – около 39 км (6,0 км). В окрестностях расположено множество полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км). Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок охватывают обширную территорию. Поездки на автомобиле также удобны, однако в центре города возможны пробки и сложности с парковкой. В районе имеется 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологических клиники, что обеспечивает бесперебойную работу бизнеса.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея обладает средиземноморским климатом с обилием солнечного света в течение всего года; среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 856. Средняя годовая температура – 19,2°C, зимы мягкие, а лето прохладное, средний диапазон температур – от 12°C до 26°C. Это создает отличные условия для активного отдыха и посещения пляжей. Несмотря на то, что само коммерческое помещение находится в городской среде, оно расположено всего в 738 метрах от пляжа, а рельеф местности плоский (уклон к пляжу 1,7%), что делает наслаждение прибрежной линией и морским бризом очень удобным. Пять месяцев в году подходят для купания, а круглогодично приятный климат в совокупности создают привлекательную среду для жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Это коммерческое помещение находится всего в нескольких шагах от нескольких популярных пляжей. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla – всего в 738 метрах, а такие пляжи, как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся поблизости. Марбея располагает 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla, известными своим превосходным качеством воды и инфраструктурой. Помимо пляжей, поблизости находятся несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), что удобно для любителей гольфа. Кроме того, в регионе имеется богатая спортивная инфраструктура, включая несколько спортивных центров и бассейнов, удовлетворяющих разнообразные спортивные потребности. Пристани для яхт (например, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) также предоставляют удобства для любителей водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья – важный город в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, расположенный в центре Коста-дель-Соль. Это коммерческое помещение находится в центре Марбельи, являясь одним из самых ключевых коммерческих и административных районов региона. Географически он расположен между Малагой и Эстепоной, служа узлом, соединяющим эти два важных города, а также соседние гольф-долины. Марбелья известна своей интернациональной атмосферой, высококлассными туристическими объектами и качественным образом жизни, привлекая туристов и жителей со всего мира. Регион обладает развитой инфраструктурой и богатыми туристическими ресурсами, что делает его важным экономическим и культурным центром на юге Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL420550
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими коммерческими объектами в Марбелье, этот проект выделяется своим центральным расположением. Хотя Almazara Views (от €620 000) и Breeze (от €650 000) также расположены в Марбелье, они могут быть больше ориентированы на жилую недвижимость или коммерческие помещения в определенных зонах, а не в абсолютном центре города. Be Aloha (от €475 000) имеет более низкую цену, но, возможно, находится дальше от центра или имеет меньшую площадь, не предлагая такой же коммерческой доступности. Данное коммерческое помещение площадью 144 кв. м по стартовой цене 520 000 евро имеет умеренную стоимость. Учитывая его стратегическое расположение рядом с главной коммерческой артерией, пешую доступность до пляжа и различных услуг, а также хорошую транспортную доступность, его ценностное предложение очевидно. Оно предоставляет уникальную возможность для ведения бизнеса в одном из самых оживленных и востребованных районов Марбельи, что выгодно отличает его от других предложений, предлагающих только жилье или менее центральные коммерческие помещения.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
