Nachádza sa v centre Marbelly, v blízkosti hlavnej komerčnej, administratívnej a servisnej osi mesta. Tento komerčný priestor s rozlohou 144 m² sa nachádza na prvom poschodí, ponúka vynikajúce prirodzené osvetlenie a čiastočný výhľad na Avenida Ricardo Soriano. V súčasnosti slúži ako profesionálna kancelária, ideálna pre právnické firmy, konzultačné spoločnosti alebo servisné podniky, ktoré chcú sídliť na jednom z najvyhľadávanejších miest v Marbelle. Budova má výťah a je bezbariérová, čo ju robí veľmi vhodnou pre profesionálne využitie. Hlavný vchod je z ulice Calle Juan Ramón Jiménez, centrálnej oblasti s aktívnou obchodnou činnosťou, obklopenej bankami, obchodmi a všetkými službami v centre Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v rušnom obchodnom centre Marbelly, hneď vedľa hlavnej mestskej tepny – Avenida Ricardo Soriano. Nachádza sa na prvom poschodí, ponúka dobré prirodzené osvetlenie a čiastočný výhľad na bulvár. Banky, obchody a rôzne služby sú v bezprostrednej blízkosti, pričom pláž je vzdialená len 738 metrov, čo zaisťuje výnimočné pohodlie.
Tento priestor je obzvlášť vhodný pre firmy, ktoré potrebujú profesionálny, pohodlný a ľahko dostupný komerčný priestor. Rozloha 144 m² umožňuje flexibilné usporiadanie, zatiaľ čo orientácia na juh a mestské výhľady pridávajú hodnotu pracovnému prostrediu. Vynikajúca poloha a vybavenie budovy (výťah, bezbariérový prístup) spĺňajú moderné firemné požiadavky na funkčnosť a profesionálny imidž.
Tento projekt predstavuje komerčný priestor v existujúcej budove, nie nový stavebný projekt. Nachádza sa na prvom poschodí budovy s dobre zavedenou infraštruktúrou a kvalitnou údržbou. Hoci nejde o novostavbu, jeho výhodná poloha a rozvíjajúce sa mestské prostredie z neho robia atraktívnu komerčnú voľbu.
Ponúka sa komerčný priestor, nie rezidenčná jednotka, preto neobsahuje spálne ani kúpeľne. Objekt sa nachádza v existujúcej budove, nie v novej výstavbe. Výhľad je „mestský“, čo znamená absenciu panoramatických výhľadov na prírodu alebo more. Informácie o energetickej účinnosti nie sú k dispozícii.
Tento komerčný priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v centrálnej oblasti Marbelly. Ak zastupujete advokátsku kanceláriu, účtovnícku firmu, konzultačnú spoločnosť alebo akúkoľvek inú servisnú firmu, ktorá vyžaduje profesionálny imidž a pohodlnú polohu, tento priestor bude vynikajúcou voľbou. Je tiež vhodný pre podnikateľov, ktorí si cenia pohodlie pracoviska a chcú podnikať v dynamickom komerčnom prostredí s ľahkým prístupom ku klientom a službám. Pre investorov, strategická poloha a neustála atraktivita Marbelly z neho robia sľubné aktívum. Ak vaša firma vyžaduje blízkosť bánk, vládnych inštitúcií, luxusných obchodov, ako aj dobré dopravné spojenie a veľký tok klientov, tento priestor si zaslúži pozornosť.
Komerčný priestor je dokončený z vysoko kvalitných materiálov a s moderným dizajnom, čo zaisťuje jeho profesionálny imidž a odolnosť. Mramorové podlahy sú nielen estetické, ale aj ľahko udržiavateľné, čo ich robí vhodnými pre komerčné prostredia s vysokou návštevnosťou. Okenné rámy s dvojitým zasklením účinne izolujú hluk a pomáhajú udržiavať stabilnú vnútornú teplotu, čím zlepšujú energetickú účinnosť. Klimatizačný systém zaisťuje komfortné pracovné prostredie po celý rok. Celkový stav je hodnotený ako „Vynikajúci“, čo naznačuje, že priestor je dobre udržiavaný a pripravený na okamžité použitie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Budova je vybavená výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zvyšuje jej funkčnosť a pohodlie.
Cena tohto komerčného priestoru začína od 520 000 €. Rozloha 144 m² a cena odrážajú jeho polohu v prestížnej oblasti Marbelly. Napriek vysokej cene je odôvodnená výhodnou polohou, ľahkou dostupnosťou a kompletnou komerčnou infraštruktúrou. Priestor je momentálne k dispozícii, avšak vzhľadom na jeho zriedkavosť v centre mesta sa dostupnosť môže kedykoľvek zmeniť. Potenciálnym kupcom sa odporúča čo najskôr kontaktovať predajcu, aby získali najaktuálnejšie informácie a podrobnú cenovú štruktúru.
Tento komerčný priestor v centre Marbelly ponúka ideálne pracovné prostredie, ktoré kombinuje pohodlie s profesionálnym imidžom. Rozloha 144 m² umožňuje flexibilné usporiadanie, vhodné pre rôzne profesionálne služby, od advokátskych kancelárií a konzultačných firiem až po firemné centrály, ktoré potrebujú prestížnu adresu. Orientácia na juh a čiastočný výhľad na bulvár vnášajú do každodennej práce energiu. Výťah a vybavenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou v budove zdôrazňujú starostlivosť o všetkých používateľov. Okolie je mimoriadne pohodlné; supermarkety, lekárne a dokonca aj pláž sú v pešej dostupnosti. Oblasť sa vyznačuje intenzívnou obchodnou aktivitou, mnohými bankami, obchodmi a reštauráciami, čo zaisťuje maximálne pohodlie pre zamestnancov aj klientov. Či už ide o rušný pracovný týždeň alebo krátku obedňajšiu prestávku, tu sa ľahko začleníte do mestského života Marbelly.
Centrum Marbelly je živá oblasť s rýchlym životným tempom, ale zároveň si zachováva zvláštne čaro vďaka svojej blízkosti k pláži. Tento komerčný priestor sa nachádza v blízkosti hlavnej obchodnej tepny mesta, Avenida Ricardo Soriano, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a dokonca aj pláž (738 m) sú v pešej dostupnosti. V oblasti sa nachádza viac ako 138 reštaurácií a 25 kaviarní, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti na obedné prestávky alebo obchodné stretnutia. Hustá koncentrácia bánk, obchodov a profesionálnych servisných centier vytvára toto živé obchodné centrum. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zaisťuje ľahké cestovanie. Napriek centrálnej polohe je vzdialenosť ku golfovým ihriskám (napr. Golf Los Naranjos, 6,0 km) a plážam (napr. Playa de la Bajadilla, 0,7 km) mierna, čo umožňuje relaxáciu po práci.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Marbelly a jeho súradnice ukazujú jeho blízkosť k Avenida Ricardo Soriano, jednej z hlavných obchodných a administratívnych ulíc mesta. Mapa ukazuje, že je v pešej dostupnosti od pláže a nachádza sa v rušnej oblasti s mnohými reštauráciami, obchodmi a bankami. Prístup k prístavu Marbella a hlavným dopravným trasám je tiež veľmi pohodlný.
Marbella je dôležité mesto v provincii Málaga, autonómnej oblasti Andalúzie, nachádzajúce sa v srdci Costa del Sol. Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Marbelly, čo je jedna z kľúčových obchodných a administratívnych oblastí regiónu. Geograficky sa nachádza medzi mestom Málaga a Esteponou, slúži ako spojovací bod medzi týmito dvoma dôležitými mestami a okolitými golfovými dolinami. Marbella je známa svojou medzinárodnou atmosférou, špičkovými turistickými zariadeniami a kvalitným životným štýlom, ktorý priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta. Región sa pýši rozvinutou infraštruktúrou a bohatými turistickými zdrojmi, čo z neho robí dôležité ekonomické a kultúrne centrum na juhu Španielska.
Tento komerčný priestor vyniká vynikajúcou polohou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a je dostupná pešo. Supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) sú veľmi blízko, uspokojujúc každodenné potreby. Vzdialenosť k hlavnému prístavu Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) je iba 600 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 39 km (6,0 km). V okolí sa nachádza mnoho golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá: 11 autobusových liniek a 50 zastávok pokrýva rozsiahlu oblasť. Cestovanie autom je tiež pohodlné, avšak v centre mesta sa môžu vyskytnúť dopravné zápchy a problémy s parkovaním. V oblasti sa nachádza 29 lekární, 20 bánk a 3 stomatologické ambulancie, čo zaisťuje hladký chod podnikania.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s hojnosťou slnečného svitu po celý rok; priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 856 hodín. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, zimy sú mierne a leta chladné, s priemerným teplotným rozsahom od 12 °C do 26 °C. To poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a návštevy pláží. Hoci sa samotný komerčný priestor nachádza v mestskej zástavbe, je vzdialený len 738 metrov od pláže a terén je rovný (mierny sklon k pláži 1,7%), čo veľmi uľahčuje vychutnávanie si pobrežia a morského vánku. 5 mesiacov v roku je vhodných na kúpanie a príjemná klíma počas celého roka spoločne vytvárajú atraktívne životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento komerčný priestor je len pár krokov od niekoľkých populárnych pláží. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v blízkosti. Marbella disponuje 10 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla, známe svojou vynikajúcou kvalitou vody a vybavením. Okrem pláží sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), ktoré poskytujú pohodlie pre golfových nadšencov. Okrem toho región disponuje bohatou športovou infraštruktúrou, vrátane niekoľkých športových centier a bazénov, ktoré uspokoja rôznorodé športové potreby. Prístavy (napr. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) tiež poskytujú vybavenie pre milovníkov vodných športov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je dôležité mesto v provincii Málaga, autonómnej oblasti Andalúzie, nachádzajúce sa v srdci Costa del Sol. Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Marbelly, čo je jedna z kľúčových obchodných a administratívnych oblastí regiónu. Geograficky sa nachádza medzi mestom Málaga a Esteponou, slúži ako spojovací bod medzi týmito dvoma dôležitými mestami a okolitými golfovými dolinami. Marbella je známa svojou medzinárodnou atmosférou, špičkovými turistickými zariadeniami a kvalitným životným štýlom, ktorý priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta. Región sa pýši rozvinutou infraštruktúrou a bohatými turistickými zdrojmi, čo z neho robí dôležité ekonomické a kultúrne centrum na juhu Španielska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL420550
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v Marbelle vyniká tento projekt svojou centrálnou polohou. Zatiaľ čo Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €) sa tiež nachádzajú v Marbelle, môžu sa viac zameriavať na obytné alebo špecifické komerčné zóny, nie na absolútne centrum mesta. Be Aloha (od 475 000 €) môže mať nižšiu cenu, ale je možno ďalej od centra alebo má menšiu rozlohu, neponúkajúc rovnakú komerčnú dostupnosť. Tento komerčný priestor s rozlohou 144 m² s počiatočnou cenou 520 000 € má primeranú cenu. Vzhľadom na jeho strategickú polohu v blízkosti hlavnej obchodnej tepny, pešiu dostupnosť k pláži a rôznym službám, ako aj vynikajúcu dopravnú dostupnosť, je jeho hodnotová ponuka jasná. Poskytuje jedinečnú príležitosť na podnikanie v jednej z najrušnejších a najžiadanejších oblastí Marbelly, čo ho jasne odlišuje od iných ponúk, ktoré poskytujú iba rezidenčné alebo menej centrálne komerčné priestory.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné rady založené na dátach.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
