Dette romslige næringseiendommen på 382 m², beliggende i Marbellas pulserende sentrum, byr på en betydelig forretningsmulighet. Innflyttingsklar og med en fleksibel planløsning over to etasjer, komplett med viktige fasiliteter for en profesjonell virksomhet. Den fremstående plasseringen sikrer høy synlighet og god tilgjengelighet, og gjør den egnet for et bredt spekter av kommersielle virksomheter som søker en prestisjefull adresse på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et sentralt byområde i Marbella, ligger dette næringslokalet i gangavstand til viktige tjenester og stranden. Plasseringen nyter godt av stor fotgjengertrafikk og enkel tilgjengelighet, og integreres sømløst i hverdagsrytmen i en travel kystby.
Designet for næringsformål, passer denne eiendommen for virksomheter som trenger betydelig gulvareal, effektiv logistikk og et profesjonelt miljø. Funksjoner som lasteheis, rikelig lagerplass og integrerte sikkerhetssystemer støtter driftseffektivitet for ulike forretningsmodeller.
Denne eiendommen er en innflyttingsklar eksisterende bygning, fullført i 2003. Selv om det ikke er et nybygg, sikrer dens utmerkede tilstand og moderne fasiliteter at den er umiddelbart tilgjengelig for drift uten forsinkelse.
Dette er et næringslokale, ikke en bolig, og tilbyr derfor ikke fasiliteter som vanligvis forbindes med hjem, som soverom eller private boarealer. Fokus er utelukkende på forretningsfunksjonalitet og driftsbehov.
Dette næringseiendommen egner seg for virksomheter som søker en fremtredende base i en blomstrende kystby. Den passer for en investor som ønsker å skaffe en betydelig eiendel i en førsteklasses beliggenhet for leieinntekter eller fremtidig videresalg. Entreprenører som etablerer et nytt prosjekt, for eksempel en boutiquebutikk, et eksklusivt utstillingslokale eller et servicebasert kontor, vil finne at arealet og fasilitetene fremmer vekst. Bedrifter som trenger betydelig lagerkapasitet eller et sentralt knutepunkt for drift på Costa del Sol, vil også dra nytte av den. At den er klar til umiddelbar bruk, betyr at virksomheter kan starte eller overføre driften uten lange byggeforsinkelser, i tråd med behovet for rask markedsinntreden.
Dette næringseiendommen, bygget i 2003, fremstår i utmerket stand. Den har funksjonelle designelementer skreddersydd for næringsbruk. Viktige attributter inkluderer en dedikert lasteheis for effektiv bevegelse mellom de to etasjene, flere boder for varelager eller utstyr, samt et separat, fullt innredet kontorlokale. Det integrerte kamera- og sikkerhetssystemet gir økt trygghet. I tillegg øker privat dusj og toalett nytten og bekvemmeligheten i lokalet. Eiendommen tilbyes helt møblert, klar til umiddelbar drift, noe som reduserer behovet for ytterligere investering i inventar og fastmontert utstyr.
Prisantydningen for dette næringseiendommen er fast €1 500 000. Som en eksisterende bygning fullført i 2003, er den tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Eiendommens betydelige størrelse på 382 m², fordelt over to etasjer, og dens omfattende funksjoner, inkludert lasteheis og innredet kontorlokale, er innregnet i verdsettelsen. Den fremstående Marbella-plasseringen bidrar ytterligere til dens markedsposisjonering, og gir en stabil investering i et ettertraktet område.
Marbellas sentrale distrikt er et dynamisk miljø, preget av en blanding av detaljhandel, serveringssteder og profesjonelle tjenester. Området summer av aktivitet, særlig i høysesongen for turisme, og tiltrekker seg både lokalbefolkningen og internasjonale besøkende. Eiendommens nærhet til fasiliteter som supermarkeder (234 m) og et apotek (8 m) letter daglig drift. Plasseringen gir en sterk tilknytning til kystlivsstilen, med strender som Playa de la Bajadilla rett under 1 km unna. Bymiljøet betyr at tjenester er lett tilgjengelige, noe som bidrar til en praktisk og tilgjengelig forretningsplassering. Tilstedeværelsen av 137 restauranter og 20 banker innen 2 km understreker områdets kommersielle vitalitet. Dette er et sted der forretning møter en levende middelhavsatmosfære, og som tilbyr en særegen kulisse for handel.
Marbellas sentrale område byr på et travel byliv, direkte koblet til Middelhavskysten. Med Playa de la Bajadilla bare 738 meter unna, er strandtilgang en stor attraksjon. De nærmeste omgivelsene har en høy tetthet av fasiliteter; et supermarked ligger bare 234 meter unna, og et apotek ligger praktisk talt på dørstokken, 8 meter unna. Området er svært gang- og sykkelvennlig, med 50 kollektivtransportstopp og 11 linjer som letter mobiliteten. Selv om det er urbant, ligger miljøet innen rekkevidde av betydelige grøntområder og golfbaner, som Golf Los Naranjos, omtrent 6,0 km unna. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,1 °C og 5 måneder med badesesong bidrar til et attraktivt klima for både drift og potensielle kundemøter.
Dette kartet viser den strategiske beliggenheten til næringseiendommen i Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, handleområder og transportforbindelser i den tett befolkede kyststripen på Costa del Sol. Kartet bekrefter visuelt tilgjengeligheten i et veletablert kommersielt distrikt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i Marbella, ligger dette næringseiendommen sentralt i den kjente Costa del Sol-regionen i Andalusia. Den ligger omtrent 47 km fra provinshovedstaden Málaga, et stort økonomisk og kulturelt knutepunkt. Marbella er i seg selv en betydelig destinasjon kjent for sin eksklusive livsstil og turisme. Eiendommens bymiljø gir umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter og transportforbindelser, samtidig som den er del av et større nettverk av kystbyer. Plasseringen gir en balanse mellom det levende lokale miljøet og den bredere regionale tilknytningen som Andalusias infrastruktur gir.
Dette næringslokalet har utmerket tilkobling. Det ligger i nærheten av kysten, med Playa de la Bajadilla bare 738 meter unna og andre strender som Playa de la Fontanilla innen 2,9 km. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 39 km unna og tilbyr internasjonale forbindelser. For lokal mobilitet ligger mange fasiliteter innen gangavstand, inkludert et supermarked på 234 meter og et sykehus på 996 meter. Kollektivtransport er lett tilgjengelig, med 50 stopp og 11 linjer som betjener området. Flere toppgolfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, ligger innen en radius på 6,0 km, og ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige innen 2,1 km, noe som dekker moderne transportbehov.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C, noe som gir en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Regionen får rikelig med sol og støtter en 5 måneder lang badesesong der vanntemperaturene vanligvis overstiger 20 °C. Eiendommen ligger 31 meter over havet og tilbyr et behagelig, lavtliggende miljø nær kysten. Stigningen mot nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er en moderat 1,4 %, noe som indikerer et overveiende flatt terreng som bedrer tilgjengeligheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne plasseringen ligger nær flere kjente strender, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) og andre med Blå flagg-status, som El Faro og Los Monteros. Fritidsaktiviteter er rikt til stede, med tallrike sportsfasiliteter (415 i provinsen) og bassenger i nærheten, som Supera Miraflores (0,6 km). Golfentusiaster har tilgang til baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Tilstedeværelsen av marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), utvider fritidstilbudene ytterligere og passer en livsstil fokusert på kyst- og friluftsliv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL507357
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ved vurdering av næringseiendommer i Marbella-området, byr dette lokalet på 382 m² til €1 500 000 på et spesifikt verdiforslag. Sammenlignbare eksisterende næringseiendommer som 'Mare' (fra €1 460 000) og 'Royal River' (fra €1 200 000) i Marbella tilbyr ulike størrelser og funksjonssett, men deler fordelen av en førsteklasses kystbeliggenhet. Eiendommens faste pris på €1 500 000 gjenspeiler dens spesifikke størrelse, planløsning over to etasjer og omfattende funksjoner, inkludert lasteheis og innredet kontor, noe som kan skille den fra prosjekter med 'fra'-priser som kan variere betydelig. 'Salvia'-prosjektet, også i Marbella, starter fra €1 1 100 000, noe som indikerer et spenn i prising basert på utviklingstype og spesifikke beliggenhetsfaktorer. Denne listen er spesielt bemerkelsesverdig for sin umiddelbare tilgjengelighet og etablerte infrastruktur i et travelt bykjerne, og tiltrekker virksomheter som prioriterer tilgjengelighet og en sentral tilstedeværelse fremfor nye byggetidsplaner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID