Dit ruime commerciële pand van 382 m², gelegen in het bruisende hart van Marbella, biedt een aanzienlijke zakelijke kans. Direct klaar voor ingebruikname, met een veelzijdige indeling over twee verdiepingen en alle essentiële voorzieningen voor een professionele onderneming. De toplocatie garandeert hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende commerciële activiteiten die een prestigieus adres zoeken aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand ligt in een centraal stedelijk gebied van Marbella, op loopafstand van essentiële voorzieningen en het strand. De locatie profiteert van veel voetgangers en goede bereikbaarheid, en sluit naadloos aan op het dagelijkse ritme van een levendige kuststad.
Ontworpen voor commercieel gebruik, dient dit pand bedrijven die aanzienlijke vloeroppervlakte, efficiënte logistiek en een professionele omgeving nodig hebben. Kenmerken zoals een goederenlift, ruime berging en geïntegreerde beveiligingssystemen ondersteunen de operationele efficiëntie van uiteenlopende bedrijfsmodellen.
Dit pand is een sleutelklaar bestaand gebouw, voltooid in 2003. Hoewel het geen nieuwbouw is, garanderen de uitstekende staat en moderne voorzieningen dat het direct beschikbaar is voor bedrijfsvoering zonder vertraging.
Dit is een commercieel pand en geen woning, en biedt daarom geen kenmerken die doorgaans bij woningen horen, zoals slaapkamers of privé-woongedeelten. De focus ligt uitsluitend op bedrijfsfunctionaliteit en operationele behoeften.
Dit commerciële pand is geschikt voor bedrijven die een prominente uitvalsbasis zoeken in een bloeiende kuststad. Het is geschikt voor een investeerder die een aanzienlijk activum wil verwerven op een toplocatie voor huurinkomsten of toekomstige doorverkoop. Ondernemers die een nieuw bedrijf starten, zoals een boetiekwinkel, een high-end showroom of een dienstverlenend kantoor, vinden hier de ruimte en voorzieningen die groei bevorderen. Ook bedrijven met behoefte aan aanzienlijke opslagcapaciteit of een centrale hub voor activiteiten aan de Costa del Sol profiteren. De directe bruikbaarheid betekent dat bedrijven kunnen overgaan of starten zonder lange bouwvertragingen, wat aansluit bij de behoefte aan snelle markttoetreding.
Dit commerciële pand, gebouwd in 2003, wordt aangeboden in uitstekende staat. Het beschikt over functionele ontwerp elementen die zijn afgestemd op zakelijk gebruik. Belangrijke kenmerken zijn een specifieke goederenlift voor efficiënt verkeer tussen de twee verdiepingen, meerdere bergingen voor voorraad of apparatuur en een aparte, volledig ingerichte kantoorruimte. Het geïntegreerde camera- en beveiligingssysteem zorgt voor extra veiligheid. Bovendien vergroten privé-douche- en toiletruimtes het gemak en de bruikbaarheid van het pand. Het pand wordt volledig gemeubileerd aangeboden, klaar voor directe operationele inrichting, wat de noodzaak van extra investeringen in inventaris en inrichting minimaliseert.
De vraagprijs voor dit commerciële pand is vastgesteld op €1.500.000. Als bestaand gebouw, voltooid in 2003, is het direct beschikbaar voor aankoop en ingebruikname. De aanzienlijke oppervlakte van 382 m², verdeeld over twee verdiepingen, en de uitgebreide voorzieningen, waaronder een goederenlift en een ingerichte kantoorruimte, zijn verwerkt in de waardering. De toppositie in Marbella draagt verder bij aan de marktpositionering en biedt een stabiele investering in een gewild gebied.
Het centrum van Marbella is een dynamische omgeving, gekenmerkt door een mix van detailhandel, horeca en professionele dienstverlening. Dit gebied bruist van activiteit, vooral tijdens het hoogseizoen, en trekt zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (234 m) en een apotheek (8 m) vergemakkelijkt de dagelijkse gang van zaken. De locatie biedt een sterke verbinding met de kustlevensstijl, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op nog geen 1 km afstand. De stedelijke omgeving betekent dat voorzieningen direct beschikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktische en toegankelijke bedrijfslocatie. De aanwezigheid van 137 restaurants en 20 banken binnen 2 km onderstreept de commerciële vitaliteit van het gebied. Dit is een plek waar zaken samenkomen met een levendige Middellandse Zee-sfeer, wat een kenmerkend decor biedt voor handel.
Het centrum van Marbella biedt een bruisend stedelijk leven, direct verbonden met de Middellandse Zeekust. Met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand is de toegang tot het strand een grote troef. De directe omgeving kent een hoge dichtheid aan voorzieningen; een supermarkt ligt op slechts 234 meter en een apotheek staat praktisch voor de deur op 8 meter. Het gebied is zeer goed beloopbaar en fietsbaar, met 50 openbaar vervoer-haltes en 11 lijnen die de mobiliteit vergemakkelijken. Hoewel stedelijk, bevinden belangrijke groene zones en golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op ongeveer 6,0 km, zich binnen bereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en 5 maanden zwemseizoen zorgen voor een aantrekkelijk klimaat voor zowel bedrijfsvoering als potentiële klantcontacten.
Deze kaart benadrukt de strategische stedelijke ligging van het commerciële pand in Marbella. Het toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkelgebieden en transportverbindingen binnen de dichtbevolkte kuststrook van de Costa del Sol. De kaart bevestigt visueel de bereikbaarheid binnen een gevestigd commercieel district.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Marbella, bevindt dit commerciële pand zich centraal in de gerenommeerde regio Costa del Sol in Andalusië. Het ligt circa 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een belangrijke economische en culturele hub. Marbella zelf is een belangrijke bestemming, bekend om zijn luxueuze levensstijl en toerisme. De stedelijke ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen, terwijl het deel uitmaakt van een groter netwerk van kuststeden. De positie biedt een balans tussen het levendige lokale leven en de bredere regionale verbindingen die de Andalusische infrastructuur biedt.
Dit commerciële pand beschikt over uitstekende verbindingen. Het ligt op korte afstand van de kust, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter en andere stranden zoals Playa de la Fontanilla binnen 2,9 km. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt circa 39 km verwijderd en biedt internationale verbindingen. Voor lokale mobiliteit bevinden talrijke voorzieningen zich op loopafstand, waaronder een supermarkt op 234 meter en een ziekenhuis op 996 meter. Openbaar vervoer is ruim voorhanden, met 50 haltes en 11 lijnen in het gebied. Verschillende topgolfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen binnen een straal van 6,0 km, en oplaadstations voor elektrische auto's zijn binnen 2,1 km bereikbaar, aansluitend op moderne vervoersbehoeften.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Middellands Zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. De regio ontvangt ruim zonlicht, wat een zwemseizoen van 5 maanden ondersteunt waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. Het pand ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau en biedt een comfortabele, laaggelegen omgeving dicht bij de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is slechts 1,4%, wat duidt op een voornamelijk vlak landschap dat de bereikbaarheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze locatie ligt in de nabijheid van verschillende opvallende stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) en andere stranden met Blauwe Vlag-status zoals El Faro en Los Monteros. Recreatieve mogelijkheden zijn er in overvloed, met talrijke sportvoorzieningen (415 in de provincie) en zwembaden in de buurt, zoals Supera Miraflores (0,6 km). Golfliefhebbers hebben toegang tot banen zoals Golf Los Naranjos (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), vergroot de recreatiemogelijkheden verder, in lijn met een leven gericht op kust- en buitenactiviteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL507357
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bij het vergelijken van commerciële panden in de regio Marbella biedt deze ruimte van 382 m² voor €1.500.000 een specifieke meerwaarde. Vergelijkbare bestaande commerciële panden zoals 'Mare' (vanaf €1.460.000) en 'Royal River' (vanaf €1.200.000) in Marbella bieden andere oppervlaktes en voorzieningen, maar delen het gemeenschappelijke voordeel van een toplocatie aan de kust. De vaste prijs van €1.500.000 weerspiegelt de specifieke grootte, de indeling over twee verdiepingen en de uitgebreide voorzieningen, waaronder een goederenlift en een ingericht kantoor, wat het kan onderscheiden van projecten met 'vanaf'-prijzen die aanzienlijk kunnen variëren. Het project 'Salvia', eveneens in Marbella, start vanaf €1.100.000, wat een range in prijzen toont op basis van het type ontwikkeling en specifieke locatiefactoren. Deze aanbieding is vooral opvallend door de directe beschikbaarheid en gevestigde infrastructuur binnen een bruisend stadscentrum, aantrekkelijk voor bedrijven die bereikbaarheid en centrale aanwezigheid belangrijker vinden dan nieuwbouwtijdlijnen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID