Esta extensa propiedad comercial de 382 m², situada en el vibrante corazón de Marbella, presenta una oportunidad de negocio significativa. Lista para su ocupación inmediata, ofrece una distribución versátil en dos plantas, completa con las instalaciones esenciales para una empresa profesional. Su posición privilegiada garantiza alta visibilidad y accesibilidad, lo que la hace adecuada para una amplia gama de actividades comerciales que buscan una dirección prestigiosa en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana céntrica de Marbella, este local comercial está a pocos minutos a pie de los servicios esenciales y de la playa. Su ubicación se beneficia de un alto tránsito de peatones y una fácil accesibilidad, integrándose a la perfección en el ritmo diario de una animada ciudad costera.
Diseñada para uso comercial, esta propiedad atiende a negocios que requieren un espacio considerable, una logística eficiente y un entorno profesional. Características como un montacargas, amplio almacenamiento y sistemas de seguridad integrados respaldan la eficiencia operativa de diversos modelos de negocio.
Esta propiedad es una estructura existente llave en mano, terminada en 2003. Aunque no es una obra nueva, su excelente estado y sus comodidades modernas garantizan que esté disponible de inmediato para operaciones comerciales sin demoras.
Se trata de un local comercial, no de una vivienda residencial, por lo que no ofrece características típicamente asociadas a las viviendas, como dormitorios o espacios privados para vivir. Su enfoque es exclusivamente la funcionalidad empresarial y las necesidades operativas.
Esta propiedad comercial es adecuada para negocios que buscan una base destacada en una próspera ciudad costera. Es idónea para un inversor que desee adquirir un activo sustancial en una ubicación privilegiada para obtener ingresos por alquiler o una futura reventa. Los emprendedores que establezcan un nuevo negocio, como una tienda boutique, un showroom de alta gama o una oficina de servicios, encontrarán que el espacio y las instalaciones favorecen el crecimiento. Las empresas que necesiten una capacidad de almacenamiento significativa o un centro neurálgico de operaciones en la Costa del Sol también se beneficiarían. Su disponibilidad inmediata significa que los negocios pueden iniciar o trasladar sus operaciones sin largas demoras de construcción, en línea con necesidades urgentes de entrada al mercado.
Esta propiedad comercial, construida en 2003, se presenta en excelente estado. Cuenta con elementos de diseño funcionales adaptados al uso empresarial. Los atributos clave incluyen un montacargas dedicado para un movimiento eficiente entre sus dos plantas, múltiples trasteros para inventario o equipo, y un espacio de oficina independiente completamente equipado. El sistema integrado de cámaras y seguridad proporciona una mayor protección. Además, las instalaciones privadas de ducha y baño añaden comodidad y utilidad al espacio. La propiedad se ofrece completamente amueblada, lista para su puesta en marcha inmediata, minimizando la necesidad de inversiones adicionales en instalaciones y equipamiento.
El precio de venta de esta propiedad comercial es fijo: 1.500.000 €. Como estructura existente terminada en 2003, está disponible para compra y ocupación inmediatas. El tamaño considerable de la propiedad, de 382 m² distribuidos en dos plantas, y sus características completas, incluidos un montacargas y una oficina equipada, están reflejados en su valoración. Su ubicación privilegiada en Marbella contribuye aún más a su posicionamiento en el mercado, ofreciendo una inversión estable en una zona muy demandada.
El distrito central de Marbella es un entorno dinámico, caracterizado por una mezcla de comercio, restauración y servicios profesionales. Esta zona bulle de actividad, especialmente durante las temporadas turísticas altas, atrayendo tanto a residentes locales como a visitantes internacionales. La proximidad de la propiedad a servicios como supermercados (234 m) y una farmacia (8 m) facilita las operaciones diarias. Su ubicación ofrece una fuerte conexión con el estilo de vida costero, con playas como Playa de la Bajadilla a menos de 1 km. El entorno urbano significa que los servicios están fácilmente disponibles, contribuyendo a una ubicación empresarial práctica y accesible. La presencia de 137 restaurantes y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la vitalidad comercial de la zona. Este es un lugar donde los negocios se cruzan con una vibrante atmósfera mediterránea, ofreciendo un escenario distintivo para el comercio.
La zona central de Marbella ofrece un bullicioso estilo de vida urbano, directamente conectado con la costa mediterránea. Con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros, el acceso a la playa es un gran atractivo. Los alrededores inmediatos ofrecen una alta densidad de servicios; un supermercado está a solo 234 metros y una farmacia prácticamente a la puerta, a 8 metros. La zona es muy transitable en pie y en bicicleta, con 50 paradas de transporte público y 11 líneas que facilitan la movilidad. Aunque es urbana, el entorno está al alcance de importantes espacios verdes y campos de golf, como Golf Los Naranjos, aproximadamente a 6,0 km. La temperatura media anual de 19,1 °C y los 5 meses de temporada de baño contribuyen a un clima atractivo tanto para las operaciones comerciales como para las posibles interacciones con clientes.
Este mapa destaca la ubicación urbana estratégica de la propiedad comercial en Marbella. Enfatiza su proximidad a servicios clave como playas, zonas de compras y conexiones de transporte dentro de la densamente poblada franja costera de la Costa del Sol. El mapa confirma visualmente su accesibilidad dentro de un distrito comercial bien establecido.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Marbella, esta propiedad comercial está ubicada céntricamente dentro de la renombrada región de la Costa del Sol, en Andalucía. Se encuentra aproximadamente a 47 km de la capital provincial, Málaga, un importante centro económico y cultural. La propia Marbella es un destino destacado conocido por su estilo de vida sofisticado y su turismo. El entorno urbano de la propiedad proporciona acceso inmediato a servicios locales y conexiones de transporte, al tiempo que forma parte de una red más amplia de ciudades costeras. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la vibrante escena local y la conectividad regional más amplia que ofrece la infraestructura de Andalucía.
Este local comercial presume de una excelente conectividad. Está situado cerca de la costa, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros y otras playas como Playa de la Fontanilla a menos de 2,9 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 39 km, ofreciendo conexiones internacionales. Para la movilidad local, numerosos servicios están a pocos minutos a pie, incluidos un supermercado a 234 metros y un hospital a 996 metros. El transporte público está fácilmente disponible, con 50 paradas y 11 líneas que sirven la zona. Varios campos de golf de primer nivel, incluido Golf Los Naranjos, están dentro de un radio de 6,0 km, y las estaciones de recarga para vehículos eléctricos son accesibles a menos de 2,1 km, atendiendo las necesidades de transporte modernas.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C, lo que contribuye a una temperatura media anual de 19,1 °C. La región recibe abundante sol, lo que permite una temporada de baño de 5 meses en la que las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un entorno cómodo y bajo, cercano a la costa. La pendiente hacia la playa más cercana, Playa de la Bajadilla, es de apenas un 1,4%, lo que indica una topografía predominantemente llana que mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta ubicación ofrece proximidad a varias playas notables, incluidas Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) y otras reconocidas con la Bandera Azul, como El Faro y Los Monteros. Las actividades recreativas son abundantes, con numerosas instalaciones deportivas (415 en la provincia) y piscinas cercanas, como Supera Miraflores (0,6 km). Los aficionados al golf tienen acceso a campos como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). La presencia de puertos deportivos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), amplía aún más las opciones de ocio, atendiendo un estilo de vida centrado en la costa y las actividades al aire libre.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL507357
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al considerar propiedades comerciales en la zona de Marbella, este espacio de 382 m² por 1.500.000 € presenta una propuesta de valor específica. Propiedades comerciales existentes comparables como “Mare” (desde 1.460.000 €) y “Royal River” (desde 1.200.000 €) en Marbella ofrecen diferentes tamaños y conjuntos de características, pero comparten la ventaja común de una ubicación costera privilegiada. El precio fijo de 1.500.000 € de esta propiedad refleja su tamaño específico, su distribución en dos plantas y sus características completas, incluidos un montacargas y una oficina equipada, lo que puede diferenciarla de proyectos con precios “desde” que pueden variar considerablemente. El proyecto “Salvia”, también en Marbella, parte desde 1.100.000 €, lo que indica una gama de precios según el tipo de desarrollo y factores de ubicación específicos. Este listado es especialmente destacable por su disponibilidad inmediata y su infraestructura establecida dentro de un bullicioso núcleo urbano, atrayendo a negocios que priorizan la accesibilidad y una presencia céntrica frente a los plazos de obra nueva.
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