Denna rymliga kommersiella fastighet på 382 m², belägen i Marbellas pulserande hjärta, utgör en betydande affärsmöjlighet. Den är klar för omedelbar användning och erbjuder en flexibel planlösning på två våningar, komplett med väsentliga faciliteter för ett professionellt företag. Dess topposition säkerställer hög synlighet och tillgänglighet, vilket gör den lämplig för en bred samling kommersiella verksamheter som söker en prestigefylld adress på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett centralt stadsområde i Marbella ligger denna kommersiella lokal på gångavstånd från grundläggande tjänster och stranden. Läget gynnas av hög fottrafik och god tillgänglighet och integreras sömlöst i den livliga kuststadens dagliga rytm.
Designad för kommersiellt bruk, betjänar denna fastighet företag som kräver betydande golvyta, effektiv logistik och en professionell miljö. Funktioner som en godshiss, gott om förrådsutrymme och integrerade säkerhetssystem stödjer driftseffektivitet för olika affärsmodeller.
Denna fastighet är en inflyttningsklar befintlig byggnad, färdigställd 2003. Även om det inte är en nybyggnad säkerställer dess utmärkta skick och moderna bekvämligheter att den omedelbart kan användas för verksamhet utan dröjsmål.
Detta är en kommersiell lokal, inte en bostad, och erbjuder därför inte funktioner som vanligtvis förknippas med hem, såsom sovrum eller privata bostadsutrymmen. Fokus ligger uteslutande på affärsfunktionalitet och operativa behov.
Denna kommersiella fastighet passar företag som söker en framträdande bas i en blomstrande kuststad. Den är lämplig för en investerare som vill förvärva en betydande tillgång på en topposition för hyresintäkter eller framtida försäljning. Entreprenörer som startar ett nytt företag, exempelvis en butik, en exklusiv showroom eller ett tjänstebaserat kontor, finner att utrymmet och faciliteterna gynnar tillväxt. Företag som behöver betydande lagringskapacitet eller ett centralt nav för verksamhet på Costa del Sol skulle också gynnas. Dess beredskap för omedelbart bruk innebär att företag kan flytta in eller starta verksamhet utan långa byggtider, vilket matchar behov av snabb marknadsinträde.
Denna kommersiella fastighet, byggd 2003, presenteras i utmärkt skick. Den har funktionella designelement anpassade för affärsbruk. Viktiga attribut inkluderar en dedikerad godshiss för effektivt transporter mellan de två våningarna, flera förråd för lager eller utrustning samt en separat, fullt inredd kontorslokal. Det integrerade kamera- och säkerhetssystemet ger ökat skydd. Dessutom tillför privata dusch- och toalettutrymmen bekvämlighet och nyttighet. Fastheten erbjuds helt möblerad, redo för omedelbar driftsättning, vilket minimerar behovet av ytterligare investeringar i inredning och fasta installationer.
Det begärda priset för denna kommersiella fastighet är fast till €1.500.000. Som en befintlig byggnad, färdigställd 2003, är den tillgänglig för omedelbart köp och bruk. Fastighetens betydande storlek på 382 m², fördelat på två våningar, och dess omfattande funktioner, inklusive en godshiss och inredd kontorslokal, är inkluderade i värderingen. Dess topposition i Marbella bidrar ytterligare till dess marknadspositionering och erbjuder en stabil investering i ett eftertraktat område.
Marbellas centrala distrikt är en dynamisk miljö, kännetecknad av en blandning av detaljhandel, restauranger och professionella tjänster. Området myllrar av liv, särskilt under högsäsong, och drar till sig både lokalbefolkning och internationella besökare. Fastighetens närhet till bekvämligheter som mataffärer (234 m) och ett apotek (8 m) underlättar den dagliga driften. Läget erbjuder en stark koppling till kustlivsstilen, med stränder som Playa de la Bajadilla knappt 1 km bort. Stadsmiljön innebär att tjänster finns lätt tillgängliga, vilket bidrar till en praktisk och tillgänglig affärsplats. Närvaron av 137 restauranger och 20 banker inom 2 km understryker områdets kommersiella vitalitet. Detta är en plats där affärer möter en levande medelhavsatmosfär, vilket erbjuder en distinkt kuliss för handel.
Marbellas centrala område erbjuder ett pulserande stadsliv, direkt förbundet med medelhavskusten. Med Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort är strandtillgången en stor fördel. Den omedelbara omgivningen har en hög täthet av bekvämligheter; en mataffär ligger bara 234 meter bort och ett apotek praktiskt taget på dörren, 8 meter bort. Området är mycket gång- och cykelvänligt, med 50 hållplatser för kollektivtrafik och 11 linjer som underlättar rörligheten. Trots att det är urbant ligger betydande grönområden och golfbanor, såsom Golf Los Naranjos cirka 6,0 km bort, inom räckhåll. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och 5 månaders badsäsong bidrar till ett tilltalande klimat för både verksamhet och potentiella kundkontakter.
Denna karta belyser den strategiska urbana platsen för den kommersiella fastigheten i Marbella. Den framhäver dess närhet till viktiga bekvämligheter som stränder, shoppingområden och transportförbindelser inom den tätbefolkade kustremsan på Costa del Sol. Kartan bekräftar visuellt dess tillgänglighet inom ett väletablerat kommersiellt distrikt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Marbella ligger denna kommersiella fastighet centralt i den renommerade regionen Costa del Sol i Andalusien. Den ligger cirka 47 km från provinshuvudstaden Málaga, ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum. Marbella i sig är en betydande destination känd för sin exklusiva livsstil och turism. Fastighetens urbana läge ger omedelbar tillgång till lokala bekvämligheter och transportförbindelser, samtidigt som den är del av ett större nätverk av kuststäder. Dess placering erbjuder en balans mellan den livliga lokala scenen och den bredare regionala sammanlänkning som Andalusiens infrastruktur ger.
Denna kommersiella lokal har utmärkt infrastruktur. Den ligger nära kusten, med Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort och andra stränder som Playa de la Fontanilla inom 2,9 km. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 39 km bort och erbjuder internationella förbindelser. För lokal rörlighet finns numerous bekvämligheter på gångavstånd, inklusive en mataffär på 234 meter och ett sjukhus på 996 meter. Kollektivtrafik finns lätt tillgänglig, med 50 hållplatser och 11 linjer som betjänar området. Flera toppgolfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, ligger inom en radie på 6,0 km, och laddstationer för elbilar finns inom 2,1 km, vilket möter moderna transportbehov.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket ger en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen får gott om solsken, vilket stödjer en 5 månader lång badsäsong där vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Fastheten ligger på en höjd av 31 meter över havet och erbjuder en bekväm, låglänt miljö nära kusten. Lutningen mot närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är endast 1,4%, vilket indikerar en huvudsakligen platt topografi som förbättrar tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna plats erbjuder närhet till flera anmärkningsvärda stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) och andra stränder med Blå flagg-status som El Faro och Los Monteros. Fritidsaktiviteter är rikliga, med talrika sportanläggningar (415 i provinsen) och simbassänger i närheten, såsom Supera Miraflores (0,6 km). Golfentusiaster har tillgång till banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Närvaron av marinan, såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), ytterligare utökar fritidsmöjligheterna och passar en livsstil inriktad på kust- och friluftsliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL507357
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid jämförelse av kommersiella fastigheter i Marbella-området erbjuder denna lokal på 382 m² för €1.500.000 ett specifikt värdeförslag. Jämförbara befintliga kommersiella fastigheter som 'Mare' (från €1.460.000) och 'Royal River' (från €1.200.000) i Marbella erbjuder olika storlekar och funktioner, men delar den gemensamma fördelen av en topposition vid kusten. Denna fastighets fasta pris på €1.500.000 speglar dess specifika storlek, tvåvåningsplanlösning och omfattande funktioner inklusive en godshiss och inrett kontor, vilket kan skilja den från projekt med 'från'-priser som kan variera betydligt. Projektet 'Salvia', också i Marbella, börjar från €1.110.000, vilket indikerar en prisspann baserat på typ av utveckling och specifika platsfaktorer. Denna lista är särskilt anmärkningsvärd för sin omedelbara tillgänglighet och etablerade infrastruktur i ett pulserande stadskärna, tilltalande för företag som prioriterar tillgänglighet och central närvaro framför nybyggnationstider.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID