Tämä tilava 382 m²:n liiketila sijaitsee Marbellan elävässä keskustassa ja tarjoaa merkittävän liiketoimintamahdollisuuden. Se on valmis välittömään käyttöön, ja siinä on joustava pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa sekä olennaiset tilat ammattimaiselle yritykselle. Sen ensiluokkainen sijainti takaa korkean näkyvyyden ja saavutettavuuden, mikä tekee siitä sopivan monenlaisille kaupallisille yrityksille, jotka etsivät arvostettua osoitetta Costa del Solilta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Keskellä Marbellan kaupunkialuetta sijaitseva liiketila on kävelymatkan päässä olennaisista palveluista ja rannasta. Sijainnin etuja ovat vilkas jalankulku ja helppo saavutettavuus, ja se sulautuu saumattomasti vilkkaan rannikkokaupungin arkeen.
Liiketoimintaan suunniteltu kohde palvelee yrityksiä, jotka tarvitsevat runsaasti lattiatilaa, tehokkaan logistiikan ja ammattimaisen ympäristön. Tavarahissi, tilavat varastotilat ja integroitu turvajärjestelmä tukevat toiminnan tehokkuutta eri liiketoimintamalleissa.
Kohde on muuttovalmis olemassa oleva rakennus, joka valmistui vuonna 2003. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, sen erinomainen kunto ja modernit varusteet takaavat, että se on välittömästi käytettävissä ilman viivästyksiä.
Kyseessä on liiketila, ei asuinrakennus, joten siinä ei ole asunnoille tyypillisiä piirteitä, kuten makuuhuoneita tai yksityisiä asuinosia. Sen painopiste on yksinomaan liiketoiminnan toimivuudessa ja toiminnallisissa tarpeissa.
Tämä liiketila sopii yrityksille, jotka etsivät näkyvää tukikohtaa kukoistavasta rannikkokaupungista. Se sopii sijoittajalle, joka haluaa hankkia huomattavan omaisuuden ensiluokkaisesta sijainnista vuokratuloihin tai tulevaisuuden jälleenmyyntiä varten. Yrittäjät, jotka perustavat uutta yritystoimintaa, kuten boutique-liikettä, korkean tason showroomia tai palveluihin perustuvaa toimistoa, havaitsevat tilat ja varusteet kasvuun sopiviksi. Yritykset, jotka tarvitsevat merkittävää varastokapasiteettia tai keskitettyä toimintakeskusta Costa del Solilla, hyötyvät myös. Välittömään käyttöön valmiina olevana yritykset voivat siirtyä tai käynnistää toimintansa ilman pitkiä rakennusviiveitä, mikä vastaa kiireellisiä markkinoille tulon tarpeita.
Vuonna 2003 rakennettu liiketila on erinomaisessa kunnossa. Siinä on liiketoimintaan räätälöityjä toiminnallisia suunnitteluelementtejä. Keskeisiä piirteitä ovat oma tavarahissi tehokkaaseen liikkumiseen kahden kerroksen välillä, useita varastohuoneita tavaroille tai laitteille sekä erillinen, täysin varusteltu toimistotila. Integroitu kamera- ja turvajärjestelmä lisää turvallisuutta. Lisäksi yksityiset suihku- ja wc-tilat lisäävät tilan mukavuutta ja hyödyllisyyttä. Kohde tarjotaan täysin kalustettuna ja valmiina välittömään käyttöönottoon, mikä minimoi tarpeen lisäinvestoinneille kalusteisiin ja varusteisiin.
Tämän liiketilan pyyntihinta on kiinteä 1 500 000 euroa. Olemassa olevana, vuonna 2003 valmistuneena rakennuksena se on saatavilla välitöntä ostoa ja käyttöönottoa varten. Kohteen huomattava koko, 382 m² kahdessa kerroksessa, ja kattavat varusteet, mukaan lukien tavarahissi ja varustellut toimistotilat, on otettu huomioon hinnoittelussa. Sen ensiluokkainen Marbellan sijainti vahvistaa sen markkina-asemaa ja tarjoaa vakaan sijoituksen halutulla alueella.
Marbellan keskeinen alue on dynaaminen ympäristö, jota leimaa vähittäiskaupan, ravintoloiden ja ammattipalvelujen sekoitus. Alue sykkii elämästä erityisesti matkailusesonkien huippuaikana ja houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että kansainvälisiä vierailijoita. Läheisyys palveluihin kuten supermarkettiin (234 m) ja apteekkiin (8 m) helpottaa päivittäisistä toimintoja. Sijainti tarjoaa vahvan yhteyden rannikkolifestyleen, ja rantoja kuten Playa de la Bajadilla on vain hieman alle 1 km:n päässä. Kaupunkiympäristössä palvelut ovat helposti saatavilla, mikä tekee sijainnista käytännöllisen ja saavutettavan liiketoimintapaikan. Alueen kaupallista elinvoimaa korostavat 137 ravintolaa ja 20 pankkia 2 km:n säteellä. Tämä on paikka, jossa liiketoiminta kohtaa elävän Välimeren tunnelman ja tarjoaa erityisen puitteen kaupankäynnille.
Marbellan keskusta tarjoaa vilkkaan kaupunkielämäntavan suoraan yhteydessä Välimeren rannikkoonsa. Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä, mikä tekee rannasta merkittävän vetonaulan. Lähialueella on tiheästi palveluita; supermarket on vain 234 metrin ja apteekki käytännössä oven takana 8 metrin päässä. Alue on erittäin kävely- ja pyöräilyystävällinen, ja 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 11 linjaa helpottavat liikkumista. Kaupunkiympäristöstä huolimatta merkittävät viheralueet ja golfkentät, kuten Golf Los Naranjos noin 6,0 km:n päässä, ovat ulottuvilla. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja 5 kuukauden uintikausi luovat vetävän ilmaston sekä liiketoiminnalle että asiakaskohtaamisille.
Tämä kartta korostaa liiketilan strategista kaupunkisijaintia Marbellassa. Se nostaa esiin sen läheisyyden keskeisiin palveluihin, kuten rantoihin, ostosalueisiin ja liikenneyhteyksiin Costa del Solin tiheään asutulla rannikkokaistaleella. Kartta vahvistaa visuaalisesti sen saavutettavuuden vakiintuneella liikealueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbellassa sijaitseva liiketila on keskellä kuuluisaa Costa del Solin aluetta Andalusiassa. Se sijaitsee noin 47 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta, joka on merkittävä taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Marbella itsessään on merkittävä kohde, joka tunnetaan ylellisestä elämäntavastaan ja matkailustaan. Kohteen kaupunkisijainti tarjoaa välittömän pääsyn paikallisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin samalla kun se on osa laajempaa rannikkokaupunkien verkostoa. Sijainti tasapainottaa elävän paikallisen tunnelman ja Andalusian infrastruktuurin tarjoaman laajemman alueellisen saavutettavuuden välillä.
Tämä liiketila on erinomaisen saavutettavissa. Rannikko on lähellä, Playa de la Bajadilla vain 738 metrin päässä, ja muita rantoja kuten Playa de la Fontanilla 2,9 km:n säteellä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 39 km:n päässä ja tarjoaa kansainvälisiä yhteyksiä. Paikallisliikkumista varten lukuisat palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien supermarket 234 metrin ja sairaala 996 metrin päässä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 11 linjaa. Useat huippuluokan golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos, ovat 6,0 km:n säteellä, ja sähköautojen latauspisteet ovat 2,1 km:n säteellä vastaten modernin liikkumisen tarpeita.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka kuukausittaiset keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:seen, ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,1 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä tukee 5 kuukauden uintikautta, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. Kohde sijaitsee 31 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa mukavan, matalalla rannikon läheisyydessä sijaitsevan ympäristön. Kaltevuus lähimpään rantaan, Playa de la Bajadillaan, on loiva 1,4 %, mikä viittaa pääosin tasaiseen maastoon ja parantaa saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa lähellä useita merkittäviä rantoja, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) ja muita sinilippurantoja kuten El Faro ja Los Monteros. Vapaa-ajan aktiviteetteja on runsaasti: lukuisia urheilupaikkoja (415 maakunnassa) ja uima-altaita lähistöllä, kuten Supera Miraflores (0,6 km). Golfia harrastavilla on pääsy kentille kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), lisäävät viihdevaihtoehtoja ja tukevat rannikko- ja ulkoilukeskeistä elämäntapaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL507357
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellan alueen liiketiloja vertailtaessa tämä 382 m²:n tila hintaan 1 500 000 euroa tarjoaa oman arvolupauksensa. Vertailukelpoiset olemassa olevat liiketilat kuten 'Mare' (alkaen 1 460 000 €) ja 'Royal River' (alkaen 1 200 000 €) Marbellassa tarjoavat eri kokoja ja varusteluja, mutta niillä on yhteinen etu ensiluokkaisesta rannikkosijainnista. Kohteen kiinteä hinta 1 500 000 euroa heijastaa sen tarkkaa kokoa, kaksikerroksista pohjaratkaisua ja kattavia varusteita, mukaan lukien tavarahissi ja varusteltu toimisto, mikä voi erottaa sen 'alkaen'-hintoisista projekteista, joiden hinnat voivat vaihdella merkittävästi. Myös Marbellassa sijaitseva 'Salvia'-projekti alkaa hinnasta 1 100 000 euroa, mikä osoittaa hintahaarukan riippuvuuden kehitystyypistä ja tarkasta sijainnista. Tämä kohde on erityisen huomionarvoinen välittömän saatavuutensa ja vakiintuneen infrastruktuurinsa ansiosta vilkkaassa kaupunkiytimessä, ja se vetää yrityksiä, jotka asettavat saavutettavuuden ja keskeisen sijainnin uudisrakennusaikataulujen edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID