Tiek piedāvātas investīciju tirdzniecības telpas, pabeigtas un ar atvērta plānojuma izkārtojumu, stratēģiskā stūra pozīcijā ar skatu uz galveno ielu un ēkas pāreju. Ar kopējo būvniecības platību 42 m², šīs telpas atrodas zonā, kas ir piemērota jebkuram biznesam, ar iespēju mainīt lietojuma veidu uz dzīvojamo. Tā tuvums slimnīcām un klīnikām padara tās ideālas oftalmoloģijas vai zobārstniecības praksei, savukārt atrašanās vieta pludmaļu un pilsētas infrastruktūras tuvumā nodrošina stabilu apmeklētāju plūsmu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Telpas atrodas pilsētas vidē, pastaigas attālumā no pludmales Playa de la Bajadilla. Teritoriju raksturo paaugstināta mobilitāte un apdzīvotība, ar daudziem pakalpojumiem un infrastruktūru, kas ir viegli pieejami, veicinot ikdienas pārvietošanās vieglumu.
Šīs tirdzniecības telpas ir pieejamas dažādām komerciālām darbībām vai kā investīciju iespēja. Iespēja mainīt lietojuma veidu uz dzīvojamo piedāvā elastību, apmierinot vajadzības pēc neliela mitekļa vai studijas, ideāli piemērotas tiem, kas meklē bāzi pilsētā.
Telpas ir pabeigtas un gatavas lietošanai. Tās būvniecība ir iepriekšējā fāzē, nodrošinot tūlītēju pieejamību bez gaidīšanas uz celtniecību. Īpašuma pašreizējais stāvoklis ir labs, kas ļauj to nekavējoties izmantot.
Nav pieejama informācija par privātām balkoniem, terasēm vai skatu uz jūru. Telpas ir orientētas uz rietumiem un piedāvā skatu uz ielu. Pieejamība ir ierobežota līdz vienai 42 m² telpai, bez sadalījuma guļamistabās vai vannasistabās.
Ref: VL794297
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šīs telpas ir piemērotas investoriem, kas meklē nekustamo īpašumu ar potenciālu ienesīgumu, gan ar komerciālu iznomāšanu, gan ar lietojuma veida maiņu uz dzīvojamo. Tās ir pievilcīgas arī uzņēmējiem, kas vēlas dibināt savu biznesu Marbeljas rosīgā rajonā, netālu no tūrisma objektiem un apdzīvotām zonām. Iespēja pārbūves par nelielu dzīvokli vai studiju varētu būt interesanta personām, kas meklē kompakti izvietotu mājokli pilsētā, vai tiem, kas plāno īstermiņa iznomāšanu, izmantojot tūrisma plūsmu.
Telpas ir labā stāvoklī, gatavas tūlītējai lietošanai vai pielāgošanai. Tās konstrukcija nodrošina izturību, savukārt sākotnējais iekārtojums kā vienota telpa ļauj elastīgi veidot dizainu. Lai gan nav detalizētas informācijas par apdares materiāliem, stāvoklis 'Labs' norāda, ka nav nepieciešami nekādi steidzami plaši darbi. Ir nodrošināta ūdens un elektrības padeve, kas ir nepieciešama jebkurai komerciālai vai dzīvojamai lietošanai.
Tirdzniecības telpas ir pieejamas pārdošanai ar sākumcenu 250 000 €. Pieejamā vienība ir kopumā 42 m² un ir gatava lietošanai. Tā kā tā ir komerciāla nekustamā īpašuma, cena atspoguļo tās stratēģisko atrašanās vietu un komerciālās izmantošanas vai pārbūves par dzīvojamo iespējas, piedāvājot investīciju iespēju Marbeljas tirgū.
Telpu atrašanās vieta Marbeljā, pilsētas vidē, piedāvā dzīvīgu ikdienu. Tās tuvums pludmalei Playa de la Bajadilla (aptuveni 738 metri) un pilsētas centram, kopā ar daudzo restorānu, veikalu un pakalpojumu klātbūtni 2 km rādiusā, padara šo teritoriju pievilcīgu. Augstais dzīvojamo un tūrisma objektu blīvums, piemēram, viesnīcas, liecina par pastāvīgu apmeklētāju un iedzīvotāju plūsmu, piedāvājot iespējas komerciālām darbībām. Viegla piekļuve sporta objektiem un jahtu ostām uzlabo dzīves kvalitāti un atpūtas iespējas.
Dzīve tirdzniecības telpu apkaimē Marbeljā apvieno pilsētas vidi ar tuvumu krasta līnijai. Piedāvāto pakalpojumu blīvums, piemēram, 138 restorāni, 29 aptiekas un 20 bankas 2 km rādiusā, nodrošina ikdienas komfortu. Tuvums medicīnas iestādēm, piemēram, slimnīcai un klīnikai, sniedz drošību. 415 sporta objektu un 10 Zilās karoga pludmaļu klātbūtne pastiprina atpūtas un sporta iespējas, padarot teritoriju pievilcīgu dažādām interesēm.
Šīs tirdzniecības telpas atrodas Marbeljas blīvi apdzīvotā un rosīgā pilsētas teritorijā, netālu no jūras un galvenajiem pakalpojumiem. Atrašanās vieta ir stratēģiska biznesiem, kas vēlas redzamību un vieglu piekļuvi.
Marbelja, kā daļa no Malagas provinces Andalūzijā, ir Costa del Sol centrālais punkts. Tās atrašanās vieta krastā padara to par tūrisma un komerciālo darbību centru. Tuvums citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponai un Mijasai, kā arī viegla piekļuve Malagas lidostai, iekļauj to plašākā infrastruktūras un iespēju tīklā, gan dzīvošanai, gan investīcijām.
Piekļuve ir viena no telpu stiprajām pusēm. Tās atrodas 738 metru attālumā no pludmales Playa de la Bajadilla un 2,4 km no Playa de Casablanca. Attālums līdz Malagas lidostai ir 39 km (pa gaisa līniju). Ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām 2 km rādiusā, pārvietošanās bez automašīnas ir iespējama. Tuvums lielveikaliem (234 m) un aptiekai (8 m) padara ikdienas iepirkšanos ļoti vieglu. Attālums 6 km līdz golfa laukumiem papildina atpūtas iespējas.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,2 °C un 3856 saules stundām gadā. Peldošā sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, ūdens temperatūrai nepārsniedzot 20 °C. Teritorija atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar minimālu slīpumu uz pludmali (1,7%), kas padara to pieejamu. Tuvums jūrai pozitīvi ietekmē vietējo mikroklimatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Teritorijā ir dažādas pludmales, no kurām Playa de la Bajadilla 738 metru attālumā ir vistuvākā. Kopumā plašākā apkārtnē ir 10 Zilās karoga pludmales, kas piedāvā augstu kvalitāti un infrastruktūru. Papildus pludmalēm, teritorija piedāvā daudz sporta objektu, piemēram, golfa laukumus 6 km attālumā, peldbaseinus un sporta centrus, kas atbilst vajadzībām pēc sporta un atpūtas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, kā daļa no Malagas provinces Andalūzijā, ir Costa del Sol centrālais punkts. Tās atrašanās vieta krastā padara to par tūrisma un komerciālo darbību centru. Tuvums citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponai un Mijasai, kā arī viegla piekļuve Malagas lidostai, iekļauj to plašākā infrastruktūras un iespēju tīklā, gan dzīvošanai, gan investīcijām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem piedāvājumiem Costa del Sol, šīs tirdzniecības telpas Marbeljā piedāvā interesantu cenu un atrašanās vietas līdzsvaru. Sākotnējā cena 250 000 € padara tās līdzīgas projektiem, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 €), bet augstāku nekā Aquamar Torre del Mar (no 219 950 €) vai Lantana Residencial Mijasā (no 205 000 €). Tomēr Marbelja kā reģions piedāvā dabīgi augstāku pieprasījumu un potenciālu ienesīgumu, pateicoties tās starptautiskajai reputācijai un pakalpojumu blīvumam un tūrisma infrastruktūrai. Iespēja mainīt lietojuma veidu uz dzīvojamo vēl vairāk uzlabo tās investīciju vērtību, atšķirot to no tīri komerciāliem īpašumiem. Tuvums pludmalēm un galvenajai infrastruktūrai, piemēram, lidostai, ir kopīga priekšrocība ar daudziem projektiem plašākajā reģionā, taču specifiskā pilsētas atrašanās vieta Marbeljā nodrošina tiešu piekļuvi plašam klāstam biznesa iespēju.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
