Upptäck denna kommersiella möjlighet belägen i hjärtat av Marbella, en välkänd destination på Costa del Sol. Denna 42 m² stora lokal, redo för användning och med en öppen planlösning, ligger på ett strategiskt läge, perfekt för att starta någon form av verksamhet eller för en målinriktad investering. Dess läge, nära viktiga bekvämligheter och på kort avstånd från havet, erbjuder betydande potential för hög kundtrafik och konstant lönsamhet över tid. Möjligheten till ändrad användning till bostad tillför ytterligare flexibilitet och värde till detta fastighetserbjudande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett livligt stadsområde i Marbella drar denna lokal nytta av ett privilegierat läge. Närheten till bekvämligheter som apotek (8 meter), sjukhus och stormarknader (234 meter) garanterar enkel åtkomst för kunder och leverantörer. Närheten till stranden, endast 738 meter bort, och till småbåtshamnen tillför attraktivitet och integrerar arbetsmiljön med den medelhavsliknande livskvaliteten.
Detta kommersiella utrymme är utformat för att möta konkreta professionella behov. Dess öppna planlösning och hörnläge gör det anpassningsbart till olika typer av verksamheter. Inkluderingen av möjligheten till ändrad användning till bostad öppnar scenarier för yrkesverksamma som vill kombinera arbete och privatliv på en enda strategisk plats, vilket maximerar den dagliga effektiviteten.
Fastigheten erbjuds för närvarande som en färdig och användningsklar kommersiell lokal och faller inte strikt sett inom kategorin nybyggnation. Dess goda skick och potential för anpassning till bostadsändamål gör den dock till ett modernt och funktionellt alternativ för investerare eller entreprenörer som söker en fastighetsenhet med anpassningsmöjligheter.
Fastigheten erbjuds i sitt nuvarande skick och inkluderar inte faciliteter eller egenskaper typiska för en bostad, såsom dedikerade sovrum eller badrum, även om möjlighet till ändrad användning övervägs. Inga privata utomhusytor eller trädgårdar ingår. Försäljningen fokuserar på lokalens funktionalitet, utan garage eller privat parkeringsplats, även om området erbjuder offentliga parkeringslösningar.
Ref: VL794297
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta tillfälle passar yrkesverksamma och investerare som söker en kommersiell lokal på en prestigefylld plats som Marbella. Det är särskilt lämpligt för dem som vill starta en verksamhet som drar nytta av hög synlighet och ett konstant flöde av människor, såsom ett professionellt kontor, en medicinsk praktik eller en detaljhandelsbutik. Möjligheten till ändrad användning till bostad gör den också attraktiv för dem som söker en strategisk pied-à-terre eller en fastighetsinvestering med potential för värdeökning, som kombinerar arbete och liv i en dynamisk och solig miljö.
Fastigheten är i gott skick, redo att anpassas efter verksamhetens specifika behov eller för konvertering till en bostadsenhet. Den öppna planlösningen erbjuder en tom duk för arkitekter och designers. Faciliteterna inkluderar anslutningar för dricksvatten och el, vilket är avgörande för all kommersiell eller bostadsverksamhet. Den västliga orienteringen antyder god naturlig belysning under eftermiddagstimmarna, vilket bidrar till en trevlig arbets- eller boendemiljö.
Lokalen för verksamhet finns tillgänglig från €250.000 och erbjuder en tillgänglig ingång till fastighetsmarknaden i Marbella. Fastigheten på 42 m² presenterar sig som en investeringsmöjlighet eller för att starta en egen verksamhet. Dess strategiska läge, goda skick och potentiella flexibilitet i användning bidrar till dess värde. Med tanke på lokalens kommersiella natur kan tillgängligheten variera beroende på den lokala marknadsefterfrågan och eventuella pågående avtal om ändrad användning.
Marbella, beläget vid Andalusiens sydkust, är en destination som kombinerar en kosmopolitisk själ med medelhavscharm. Staden erbjuder en tät stadsstruktur med ett brett utbud av bekvämligheter inom räckhåll: från shopping till gastronomiska alternativ, från hälsovård till sportcenter. Närheten till havet med många Blå Flagg-stränder och till prestigefyllda golfbanor definierar en aktiv och avslappnad livsstil. Miljön är dynamisk året runt, tack vare en stabil bofast befolkning och ett konstant turistflöde, vilket gör Marbella till en idealisk plats för kommersiella aktiviteter och en säker fastighetsinvestering.
Att bo eller arbeta i Marbella innebär att fördjupa sig i en livlig och välutrustad miljö. Inom gångavstånd finns restauranger, apotek och banker, medan Blå Flagg-stränderna är inom räckhåll. Närheten till sjukhus och internationella skolor kompletterar en bild av utmärkt livskvalitet och bekvämlighet. Staden erbjuder en rik kalender av kulturella och sportsliga evenemang, som integrerar vardagslivet med möjligheter till fritid och underhållning året runt.
Denna lokal för verksamhet ligger i Marbellas stadskärna, ett område som präglas av en stark närvaro av kommersiella aktiviteter, serviceinrättningar och en stabil bofast befolkning. Närheten till intressanta platser som sjukhus och stränder, tillsammans med ett utmärkt transportnätverk, gör denna placering särskilt funktionell för alla typer av företag.
Marbella är en av pärlorna på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga, Andalusien. Dess strategiska läge placerar den i centrum av en livlig kustkorridor, väl ansluten till de viktigaste andalusiska och internationella städerna. Staden utmärker sig genom sin blandning av traditionell charm och modernitet, som attraherar en global publik och erbjuder en dynamisk miljö för turism, affärer och fastighetsinvesteringar.
Läget är optimalt för mobilitet. Många nödvändiga bekvämligheter, såsom apotek (8m), stormarknader (234m) och sportcenter, kan nås till fots eller med cykel. Stränderna, inklusive Playa de la Bajadilla (738m), är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort, vilket garanterar internationella förbindelser. Närvaron av 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser underlättar resor inom och utanför staden, vilket gör området väl anslutet och tillgängligt.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kan skryta med ett exceptionellt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3.800 soltimmar, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Det stämningsfulla landskapet, som växlar mellan mjuka kullar och vackra kuster, erbjuder en behaglig naturlig miljö. Den genomsnittliga höjden på 29 meter över havet och en svag lutning mot havet (1,7%) bidrar till att skapa ett milt och ventilerat mikroklimat, idealiskt för medelhavsliv och utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till hela 10 Blå Flagg-stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (0,7 km) och Playa de Casablanca (2,4 km), är en stor fördel. Utöver strandaktiviteter erbjuder området ett brett utbud av rekreationsmöjligheter: 415 idrottsanläggningar, inklusive många golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km), kommunala simbassänger och sportcenter inom några minuters räckhåll. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen tillför ytterligare en dimension till ett aktivt fritidsliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en av pärlorna på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga, Andalusien. Dess strategiska läge placerar den i centrum av en livlig kustkorridor, väl ansluten till de viktigaste andalusiska och internationella städerna. Staden utmärker sig genom sin blandning av traditionell charm och modernitet, som attraherar en global publik och erbjuder en dynamisk miljö för turism, affärer och fastighetsinvesteringar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Marbella positionerar sig som en premiumfastighetsmarknad på Costa del Sol, med priser som återspeglar dess exklusivitet och turistattraktion. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), ligger denna kommersiella lokal i Marbella, med ett startpris på €250.000, i ett något högre marknadssegment, vilket motiveras av destinationens rykte och närheten till primära bekvämligheter och kusten. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) har ett liknande pris, men är typiskt sett bostäder. Valet av Marbella ger tillgång till en mer etablerad marknad och en tillväxtpotential kopplad till lyx-turism och efterfrågan på välplacerade kommersiella lokaler, vilket kan motivera en högre startinvestering jämfört med andra mindre centrala områden på Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
