Marbellan sydämessä sijaitseva 42 m²:n liiketila tarjoaa strategisen sijainnin vilkkaalla alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista. Tämä kulmatila pääkadun ja rakennuksen kulkureitin varrella on valmis mihin tahansa liiketoimintaan tai mahdollisesti asunnon käyttötarkoituksen muutokseen. Sen sijainti lähellä tärkeitä terveyspalveluita, kuten Quirónin sairaalaa ja Ochoan klinikkaa, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon lääketieteellisille tai hammaslääkäritoimistoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, lähellä rantaa ja useita mukavuuksia. Sen sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden ja pääsyn sekä kadulta että rakennuksen sisäpihalta, mikä edistää liiketoiminnan potentiaalia vilkkaalla alueella.
Tila soveltuu monenlaiseen liiketoimintaan, tarjoten erinomaisen sijainnin yrityksille, jotka etsivät aktiivista asiakasvirtaa. Mahdollisuus muuttaa käyttötarkoitus asunnoksi avaa lisämahdollisuuksia sijoittajille tai henkilöille, jotka etsivät monikäyttöistä tilaa.
Tämä on valmis ja käytettävissä oleva liiketila, jonka rakennus on oletettavasti jo valmis. Se tarjoaa välittömän mahdollisuuden liiketoiminnan aloittamiseen tai käyttötarkoituksen muutokseen ilman pitkiä rakennusaikoja.
Tila on määritelty liiketilaksi, eikä siinä ole valmiina makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Vaikka käyttötarkoituksen muutos asunnoksi on mahdollinen, se vaatii todennäköisesti erillisiä lupaprosesseja ja mahdollisia muutostöitä.
Ref: VL794297
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjälle, joka etsii keskeistä sijaintia Marbellan kaupunkialueella, tai sijoittajalle, joka haluaa hyödyntää potentiaalista käyttötarkoituksen muutosta asunnoksi. Se on harkinnan arvoinen niille, jotka arvostavat toiminnallisuutta ja hyvää saavutettavuutta. Lähistöllä sijaitsevat sairaalat ja klinikat tekevät siitä sopivan myös terveydenhuollon palveluita tarjoaville yrityksille. Lisäksi sen läheisyys rantaan ja satamaan tuo lisäarvoa sekä liiketoiminnalle että mahdolliselle asumiselle.
Tila on tällä hetkellä valmis ja avoinna. Se on hyvässä kunnossa ja valmis välittömiin käyttöönottoihin tai suunniteltuihin muutoksiin. Ikkunat tarjoavat näkymän kadulle, ja rakennuksessa on sähkö- ja vesiliitäntä. Vaikka tarkempia tietoja viimeistelymateriaaleista ei ole saatavilla, tilan valmius ja sijainti viittaavat toiminnallisuuteen ja potentiaaliin.
Tämä 42 m²:n liiketila on hinnoiteltu alkaen 250 000 €. Hinta heijastaa sen strategista sijaintia Marbellan vilkkaalla alueella, lähellä rantaa ja keskeisiä palveluita. Koska kyseessä on vain yksi tila, sen saatavuus on rajallinen, ja se tarjoaa potentiaalisesti hyvän sijoituskohteen sen sijainnin ja monikäyttöisyyden vuoksi.
Marbellan kaupunkikeskustassa sijaitseva liiketila tarjoaa eloisan ympäristön. Se on lähellä rantaa, satamaa ja lukuisia palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja terveyskeskuksia. Alueella on pysyvä asukaskanta ympäri vuoden, mikä takaa tasaisen asiakasvirran yrityksille. Kaupunkimaisuus yhdistyy täällä sujuvaan elämänrytmiin, jossa arjen askareet, kuten ostokset ja rentoutuminen rannalla, ovat helposti saavutettavissa.
Marbellan kaupunkialue tarjoaa eloisan ympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Supermarket on vain 234 metrin päässä ja apteekki vain 8 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Läheisyys sairaalaan (996 m) ja useisiin klinikoihin tuo turvallisuuden tunnetta. Vaikka kyseessä on liiketila, sen sijainti kaupungin sykkeessä tarjoaa kaikki kaupunkielämän edut.
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan kaupunkikeskustassa, lähellä rantaa ja satamaa. Kartta osoittaa sen keskeisen sijainnin suhteessa paikallisiin palveluihin, liikenneväyliin ja virkistysalueisiin, korostaen sen saavutettavuutta ja kaupunkimaista ympäristöä.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin alueella. Se on osa tätä tunnettua lomakohdetta, joka houkuttelee kävijöitä ympäri maailmaa sen ilmaston, rantojen ja elämäntyylin vuoksi. Kaupunkina Marbella tarjoaa laajemman palveluvalikoiman ja vilkkaamman ilmapiirin verrattuna pienempiin rantakohteisiin.
Tämä liiketila sijaitsee strategisesti lähellä useita tärkeitä kohteita. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Malaga-Costa del Sol -lentokenttä on noin 39 km:n päässä. Alueella on 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista. Lisäksi useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 km:n etäisyydellä, ja lähin EV-latauspiste on 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–26 °C välillä. Vuosittainen auringonpaiste on runsasta, noin 3 856 tuntia, ja uimakausi kestää noin 5 kuukautta. Tilat sijaitsevat 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja maaston kaltevuus rantaan on vain 1,7 %, mikä tarkoittaa tasaista ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vain lyhyen matkan päässä sijaitsevat useat rannat, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m). Alueella on myös useita uima-altaita, kuten Supera Miraflores (0,7 km). Lähistöllä on myös mainittavia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marbella tunnetaan myös useista Blue Flag -rannoistaan, jotka tarjoavat laadukkaita virkistysmahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin alueella. Se on osa tätä tunnettua lomakohdetta, joka houkuttelee kävijöitä ympäri maailmaa sen ilmaston, rantojen ja elämäntyylin vuoksi. Kaupunkina Marbella tarjoaa laajemman palveluvalikoiman ja vilkkaamman ilmapiirin verrattuna pienempiin rantakohteisiin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Marbella on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja vilkkaimmista kaupungeista, mikä näkyy myös kiinteistöjen hintatasossa ja kysynnässä. Tämän 42 m²:n liiketilan hinta, alkaen 250 000 €, on linjassa Marbellan keskustan kaupallisten tilojen arvon kanssa, joka on tyypillisesti korkeampi kuin pienemmissä tai vähemmän keskeisissä paikoissa, kuten Torre del Marissa (Aquamar, alkaen 219 950 €) tai Mijasissa (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €). Vaikka nämä vertailukohteet ovat asuinkiinteistöjä, ne antavat suuntaa alueen hintatasoista. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on hintaluokaltaan lähempänä, mutta sekin on asuinkohde. Tämän liiketilan arvoa lisää sen monikäyttöisyys ja potentiaalinen käyttötarkoituksen muutos asunnoksi, mikä voi erottaa sen perinteisistä liiketiloista Marbellan markkinoilla. Alueen korkea turismi- ja vakituinen asukasmäärä tukee jatkuvaa kysyntää sekä liike- että asuintiloille.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella, ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
