Oppdag denne kommersielle muligheten som ligger i hjertet av Marbella, et anerkjent reisemål på Costa del Sol. Dette 42 m² store lokalet, klart til bruk og med et åpent planløsning, ligger på en strategisk plassering, ideell for å starte enhver form for virksomhet eller for en målrettet investering. Dens beliggenhet, nær viktige fasiliteter og i kort avstand fra havet, tilbyr betydelig potensial for høy kundestrøm og konstant lønnsomhet over tid. Muligheten for bruksendring til bolig tilfører et ekstra lag av fleksibilitet og verdi til dette eiendomstilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette næringsbygget ligger i et livlig byområde i Marbella og drar nytte av en privilegert beliggenhet. Nærheten til fasiliteter som apotek (8 meter), sykehus og supermarkeder (234 meter) sikrer enkel tilgang for kunder og leverandører. Nærheten til stranden, kun 738 meter unna, og til marinaen bidrar til attraktivitet og integrerer arbeidsmiljøet med den middelhavslignende livskvaliteten.
Dette næringsarealet er designet for å imøtekomme konkrete profesjonelle behov. Den åpne planløsningen og hjørneplasseringen gjør det tilpasningsdyktig til ulike typer aktiviteter. Inkluderingen av muligheten for bruksendring til bolig åpner scenarier for fagfolk som ønsker å kombinere arbeid og privatliv på ett strategisk sted, noe som maksimerer daglig effektivitet.
Eiendommens tilbys for øyeblikket som et ferdig og bruksklart næringsbygg og faller ikke strengt tatt inn under kategorien nybygging. Imidlertid gjør dens gode stand og potensial for tilpasning til boligformål den til et moderne og funksjonelt alternativ for investorer eller gründere som søker en eiendomsenhet med tilpasningsmuligheter.
Eiendommens tilbys i sin nåværende stand og inkluderer ikke fasiliteter eller egenskaper typiske for en bolig, som dedikerte soverom eller bad, selv om muligheten for bruksendring vurderes. Ingen private uteområder eller hager er inkludert. Salget fokuserer på næringsarealets funksjonalitet, uten garasje eller privat parkeringsplass, selv om området tilbyr offentlige parkeringsløsninger.
Ref: VL794297
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne muligheten passer for fagfolk og investorer som søker et kommersielt rom i en prestisjetung beliggenhet som Marbella. Den er spesielt godt egnet for de som ønsker å starte en virksomhet som drar nytte av høy synlighet og en konstant strøm av mennesker, som et profesjonelt kontor, en medisinsk praksis eller en detaljbutikk. Muligheten for bruksendring til bolig gjør den også attraktiv for de som søker en strategisk pied-à-terre eller en eiendomsinvestering med potensial for verdistigning, som kombinerer arbeid og liv i en dynamisk og solrik ramme.
Eiendommen fremstår i god stand, klar til å tilpasses etter virksomhetens spesifikke behov eller for konvertering til en boligenhet. Den åpne planløsningen gir et blankt lerret for arkitekter og designere. Fasilitetene inkluderer tilkoblinger for drikkevann og strøm, som er essensielle for enhver kommersiell eller boligdrift. Orienteringen mot vest antyder god naturlig belysning om ettermiddagen, noe som bidrar til et hyggelig arbeids- eller bomiljø.
Næringsbygget er tilgjengelig fra €250.000 og tilbyr en tilgjengelig inngang til eiendomsmarkedet i Marbella. Eiendommen på 42 m² presenterer seg som en investeringsmulighet eller for å starte egen virksomhet. Dens strategiske beliggenhet, gode stand og potensielle bruksfleksibilitet bidrar til dens verdi. Gitt næringsarealets kommersielle natur, kan tilgjengeligheten variere avhengig av lokal markedsetterspørsel og eventuelle pågående avtaler om bruksendring.
Marbella, som ligger ved Andalucías sørkyst, er et reisemål som kombinerer en kosmopolitisk sjel med middelhavscharm. Byen tilbyr en tett bystruktur med et bredt utvalg av fasiliteter innen rekkevidde: fra shopping til gastronomiske alternativer, fra helsetjenester til sportssentre. Nærheten til havet med mange Blå Flagg-strender og til prestisjetunge golfbaner definerer en aktiv og avslappet livsstil. Miljøet er dynamisk hele året, takket være en stabil fastboende befolkning og en konstant turiststrøm, noe som gjør Marbella til et ideelt sted for kommersielle aktiviteter og en sikker eiendomsinvestering.
Å bo eller jobbe i Marbella innebærer å fordype seg i et livlig og velutstyrt miljø. Innen gangavstand finner man restauranter, apotek og banker, mens Blå Flagg-strendene er innen rekkevidde. Nærheten til sykehus og internasjonale skoler fullfører et bilde av utmerket livskvalitet og bekvemmelighet. Byen tilbyr en rik kalender med kulturelle og sportslige arrangementer, som integrerer hverdagen med muligheter for fritid og underholdning året rundt.
Dette næringsbygget ligger i sentrum av Marbella, et område preget av en sterk tilstedeværelse av kommersielle aktiviteter, tjenester og en stabil fastboende befolkning. Nærheten til interessepunkter som sykehus og strender, kombinert med et utmerket transportnettverk, gjør denne beliggenheten spesielt funksjonell for enhver form for virksomhet.
Marbella er en av perlene på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga, Andalusia. Dens strategiske beliggenhet plasserer den i sentrum av en livlig kystkorridor, godt forbundet med de viktigste andalusiske og internasjonale byene. Byen utmerker seg ved sin blanding av tradisjonell sjarm og modernitet, som tiltrekker et globalt publikum og tilbyr en dynamisk ramme for turisme, forretninger og eiendomsinvesteringer.
Beliggenheten er optimal for mobilitet. Mange viktige fasiliteter, som apotek (8m), supermarkeder (234m) og sportssentre, kan nås til fots eller på sykkel. Strendene, inkludert Playa de la Bajadilla (738m), er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 39 km unna, noe som sikrer internasjonale forbindelser. Tilstedeværelsen av 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser letter bevegelse innenfor og utenfor byen, noe som gjør området godt tilkoblet og tilgjengelig.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kan skilte med et eksepsjonelt klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.800 soltimer, som gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter mesteparten av året. Det stemningsfulle landskapet, som veksler mellom myke åser og vakre kystlinjer, tilbyr et behagelig naturlig miljø. Gjennomsnittlig høyde på 29 meter over havet og en svak helling mot havet (1,7%) bidrar til å skape et mildt og ventilert mikroklima, ideelt for middelhavsliv og utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til hele 10 Blå Flagg-strender, inkludert Playa de la Bajadilla (0,7 km) og Playa de Casablanca (2,4 km), er et stort pluss. I tillegg til strandaktiviteter tilbyr området et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter: 415 idrettsanlegg, inkludert mange golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km), kommunale svømmebassenger og sportssentre innen få minutters kjøring. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen legger til en ytterligere dimensjon til et aktivt fritidsliv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en av perlene på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga, Andalusia. Dens strategiske beliggenhet plasserer den i sentrum av en livlig kystkorridor, godt forbundet med de viktigste andalusiske og internasjonale byene. Byen utmerker seg ved sin blanding av tradisjonell sjarm og modernitet, som tiltrekker et globalt publikum og tilbyr en dynamisk ramme for turisme, forretninger og eiendomsinvesteringer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Marbella posisjonerer seg som et premium eiendomsmarked på Costa del Sol, med priser som reflekterer dens eksklusivitet og turistattraktivitet. Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), faller dette næringsbygget i Marbella med en startpris på €250.000 i et litt høyere markedssegment, begrunnet av stedets anerkjennelse og nærheten til primære fasiliteter og kysten. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har en lignende pris, men er typisk bolig. Valget av Marbella gir tilgang til et mer etablert marked og en vekstpotensial knyttet til luksusturisme og etterspørselen etter velplasserte næringsbygg, noe som kan rettferdiggjøre en høyere startinvestering sammenlignet med andre mindre sentrale områder på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
