משרד זה בשטח 105 מ"ר במרכז מרבייה ממוקם במיקום מרכזי, במרחק הליכה מכל השירותים. הנכס במצב מצוין ומאובזר במלואו, ומציע מיקום מעולה ליוזמות מסחריות שונות. מיקומו האסטרטגי מבטיח נראות ונגישות גבוהה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור חברות השואפות לפעול באזור אנדלוסיה התוסס. הקרבה לחוף ולנופים העירוניים מציעים שילוב ייחודי של עבודה ואורח חיים.
בהשוואה לנכסים אחרים במרבייה כמו Breeze (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue (החל מ-679,000 אירו), מחיר משרד זה החל מ-900,000 אירו משקף את מיקומו וגודלו הפרימיום במרכז העיר. Ocean View Marbella, עם מחיר התחלתי של 960,000 אירו, נמצא בקטגוריית מחיר דומה. שטח המשרד של 105 מ"ר מציע יותר מקום מפרויקטים כמו Breeze ו-Medblue, ותפקודו הוא שטח משרדי, בעוד שאחרים עשויים להתמקד במגורים. התשתית המסחרית והתיירותית העשירה של האזור, כולל 138 מסעדות ו-10 חופים עם דגל כחול, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו. המיקום האסטרטגי של הנכס, בקרבת החוף והשירותים העירוניים, מעניק לו ערך משמעותי בשוק הנדל"ן המסחרי במרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח משרדי זה ממוקם במרכז מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הוא מוקף בחנויות, מסעדות ובנקים, המספקים נוחות לפעילויות מסחריות ולעובדים כאחד. הנגישות הקלה שלו הופכת אותו לאטרקטיבי עבור עסקים ולקוחות כאחד.
המשרד מציע סביבת עבודה פונקציונלית ונוחה, אידיאלית עבור חברות המחפשות חלל מסחרי נוח ומאובזר היטב. מיקומו המעולה ומצבו המצוין הופכים אותו לבחירה יעילה לתפעול.
הנכס ממוקם בבניין קיים, במצב מצוין, עבר שיפוץ מלא ומרוהט. הוא מציע פתרון מסחרי מוכן לשימוש מיידי, ללא צורך בבנייה או גימור נוספים.
נכס זה הוא שטח משרדי, ואינו מתאים לשימוש למגורים. הוא אינו מציע נוף לים או להרים, ואינו ממוקם במתחם סגור. אין גינה פרטית או בריכה.
משרד זה אידיאלי עבור סטארט-אפים, חברות מבוססות או משקיעים המחפשים נוכחות במרכז התוסס של מרבייה. מיקומו המעולה, האבזור המלא ומצבו המצוין הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור חברות הזקוקות לחלל מסחרי נגיש ומאובזר היטב. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלו המבקשים לנהל עסקים באזור קרוב לחוף ולכל השירותים העירוניים.
המשרד במצב מצוין ומאובזר במלואו. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו, מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי להבטחת סביבת עבודה נוחה. הנכס מצויד גם בתריסים חשמליים, אינטרקום ומערכת אזעקה לשיפור האבטחה. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מציעות שטח נוסף לפעילויות חוץ או מנוחה.
משרד זה מתחיל במחיר של 900,000 אירו. הנכס בשטח 105 מ"ר מציע שטחי עבודה מרווחים. בהתחשב במיקומו הפרימיום ובמצבו המצוין, הוא מהווה הזדמנות לרכישת נכס איכותי במרכז העסקים המשגשג של מרבייה. מחירו משקף את מיקומו האסטרטגי במרכז ואת השירותים המוצעים.
משרד זה בשטח 105 מ"ר במרכז מרבייה הוא אזור תוסס עם שירותים עירוניים ואורח חיים קרוב לחוף. המשרד פונה לדרום-מזרח עם נוף לעיר, כולל מרפסת מקורה ומרפסת פרטית המציעות שטח עבודה חיצוני. באזור ישנם מספר רב של חנויות, מסעדות ובנקים, הנגישים בקלות ברגל. המשרד מצויד במזגן וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה.
קצב החיים במרכז מרבייה מהיר אך נוח. משרד זה ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, וחפנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים כדי לספק צרכים שונים. העיר, עם 159,786 תושבים ומספר רב של תיירים, מציעה סביבה חברתית ועסקית תוססת.
התרשים מציג את המיקום האסטרטגי של המשרד במרכז מרבייה. הוא מדגיש את הנוחות שלו בקרבת חופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לעסקים ולחיים נוחים.
משרד זה ממוקם במרבייה, מחוז מלגה, אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. מרבייה היא מרכז תיירותי חשוב, הידוע בחופיה, מסלולי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. לעיר יש תשתית מפותחת, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים ורשת תחבורה נרחבת.
המשרד נגיש בקלות, במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף. חנויות (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה מרבייה (Málaga) נמצא במרחק של 39 ק"מ בקו אווירי. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. מסלולי גולף סמוכים (6.0 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. באזור עונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C. המשרד ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים מתון המתאים לעבודה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
משרד זה ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla. חופים נוספים כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור 10 חופים עם דגל כחול. מסלולי גולף סמוכים (6.0 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים (0.4 ק"מ) מציעים שפע של הזדמנויות פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
משרד זה ממוקם במרבייה, מחוז מלגה, אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. מרבייה היא מרכז תיירותי חשוב, הידוע בחופיה, מסלולי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. לעיר יש תשתית מפותחת, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים ורשת תחבורה נרחבת.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL671047
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
