Detta kontorsutrymme på 105 m² ligger i hjärtat av Marbella, en pulserande stad på Costa del Sol. Dess centrala läge garanterar utmärkt synlighet och tillgänglighet. Närheten till viktiga stadsanläggningar och stranden understryker fastighetens attraktionskraft för professionella användare. Utrymmet som erbjuds är till salu och representerar en möjlighet att etablera sig i en av Spaniens mest eftertraktade regioner, och kombinerar kommersiell funktionalitet med medelhavslivsstilen.
Jämfört med andra kontor i Marbella eller den bredare Costa del Sol utmärker sig denna fastighet genom sitt centrala läge och närheten till viktiga stadstjänster. Medan projekt som 'Breeze' (från 650 000 €) eller 'Medblue' (från 679 000 €) också kan erbjuda attraktiva lägen, positionerar sig detta kontor för 900 000 € i det övre segmentet, vilket återspeglar dess enastående läge och utmärkta skick. 'Ocean View Marbella' (från 960 000 €) ligger i en liknande prisklass, men kan erbjuda en annan orientering eller utrustningsdetaljer. Fastigheten som beskrivs här sticker ut genom sin omedelbara närhet till stranden (738 m) och ett brett utbud av bekvämligheter som nås till fots, vilket gör den särskilt intressant för företag som söker hög funktionalitet och tillgänglighet. Jämfört med rent bostadsutvecklingar eller projekt i mindre centrala lägen, erbjuder denna kommersiella fastighet en unik kombination av stadsinfrastruktur och kustnära läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontoret är strategiskt beläget i centrala Marbella, inom gångavstånd från stranden. Det ligger i en urban miljö med en hög koncentration av tjänster och infrastruktur. Den omedelbara närheten till butiker, restauranger och transportförbindelser gör platsen särskilt praktisk för daglig drift och tillgänglighet för kunder och anställda.
Detta kontorsutrymme är utformat för företag som värdesätter en representativ plats och utmärkt tillgänglighet. Dess centrala läge möjliggör korta resor till viktiga anläggningar som banker, apotek och sjukhus. För anställda och kunder är allmänna transporter och bekvämligheter som nås till fots eller med cykel en klar fördel. Närheten till havet ger också en trevlig arbetsmiljö.
Fastigheten är befintlig men i utmärkt skick. Den har utformats och utrustats med moderna kommersiella behov i åtanke. Den har förinstallerad luftkonditionering (kallt och varmt) för att säkerställa ett bekvämt inomhusklimat under hela året. Sydost-orienteringen och den befintliga täckta terrassen bidrar till komforten.
Detta kontor erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan en urban utsikt. Det är en ren kommersiell fastighet, inte avsedd för bostadsändamål. Det finns inga privata utomhusytor utöver den befintliga täckta terrassen. Möbleringen är komplett, vilket kan begränsa flexibiliteten för att anpassa arbetsytan.
Detta kontorsutrymme är lämpligt för företag som söker en strategisk positionering i Marbella. Det är idealiskt för tjänsteleverantörer som advokater, konsulter eller agenter, som kan dra nytta av det centrala läget och närheten till kunder och viktiga anläggningar. Det är också ett lämpligt val för företag som vill etablera eller utöka en lokal närvaro på Costa del Sol. God tillgänglighet med bil och kollektivtrafik gör platsen attraktiv för anställda. Närheten till stränder och fritidsaktiviteter, som golfbanor, kan också bidra till medarbetarnas nöjdhet. För investerare representerar fastigheten en möjlighet att etablera sig i en etablerad och turistmässigt stark region.
Kontoret presenteras i utmärkt skick och är fullt möblerat. Det inkluderar ett fullt utrustat kök och ett luftkonditioneringssystem (värme och kyla). Säkerheten garanteras av ett porttelefonsystem, elektriska persienner, intercom och larmsystem, kompletterat med 24-timmars bevakning. Den generösa ytan på 105 m² inkluderar en täckt och en privat terrass. Sydost-orienteringen ger god naturlig belysning under dagen. Materialen och konstruktionen uppfyller höga standarder, vilket återspeglas i dess hållbarhet och attraktiva utseende.
Detta kontor i Marbella Centrum är tillgängligt för 900 000 €. Erbjudandet avser en enhet på 105 m². Fastighetens skick beskrivs som utmärkt och den är fullt möblerad. Priset återspeglar det utmärkta läget i hjärtat av Marbella, med god tillgång till stranden och många stadens bekvämligheter. Sydost-orienteringen och den befintliga luftkonditioneringen bidrar till dess attraktionskraft. Det är en sällsynt möjlighet att förvärva en kommersiell fastighet i detta mycket eftertraktade område.
Detta läge i Marbella centrum är idealiskt för entreprenörer som söker en närvaro i en dynamisk stad på Costa del Sol. Den omedelbara närheten till en mängd tjänster – från apoteket (8 m) till stormarknaden (234 m) – underlättar vardagen avsevärt. Med 138 restauranger och 25 kaféer inom en radie av 2 km finns det många alternativ för affärsmiddagar eller pauser. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 11 linjer förbättrar tillgängligheten för alla parter. Regionen erbjuder också en hög livskvalitet, med ett milt klimat med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till en trevlig arbetsatmosfär.
Att bo i Marbella centrum innebär att leva i hjärtat av en kosmopolitisk stad känd för sin glamour och livskvalitet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd bekvämligheter: ett apotek ligger bara 8 meter bort, en stormarknad 234 meter bort. Många restauranger (138) och kaféer (25) inbjuder till avkoppling. Närheten till stranden, särskilt Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort, möjliggör avkopplande pauser. Stadsinfrastrukturen, inklusive 50 hållplatser för kollektivtrafik, säkerställer god rörlighet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter och ett generellt högt välbefinnande.
Denna karta visar kontorets centrala läge i Marbella. Framhävda är närheten till stranden, viktiga tjänster som sjukhuset och stormarknader, samt god anslutning till vägnätet och kollektivtrafik. Avståndet till Málaga flygplats är också synligt.
Kontoret ligger i centrum av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är strategiskt beläget för att nå hela regionen. Marbella är i sig ett viktigt centrum för turism och ekonomi. Närheten till andra kuststäder som Estepona i väster eller Fuengirola i öster möjliggör god sammankoppling. Dess läge vid Spaniens sydkust, i Andalusien, drar nytta av ett rikt kulturarv och en attraktiv medelhavslivsstil.
Tillgängligheten till kontoret är utmärkt. Stranden ligger bara 738 meter bort (Playa de la Bajadilla). De viktigaste stadsinstitutionerna, som stormarknader (234 m) och apotek (8 m), är lättillgängliga till fots. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort. För golfare finns kända banor som Golf Los Naranjos cirka 6 km bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser och 11 linjer, vilket gör bilberoendet valfritt, även om bilförbindelsen också är god. En laddstation för elbilar finns 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Klimatet är milt året runt, med temperaturer som sällan sjunker under 12°C och når behagliga 26°C på sommaren. Bad och strandliv är möjligt under cirka 5 månader om året tack vare vattentemperaturer på minst 20°C. Staden ligger på en höjd av 29 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt, inte alltför varmt klimat. Den lätta lutningen på 1,7% mot stranden säkerställer god dränering och en plan miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en framstående egenskap hos denna plats. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, och andra stränder som Playa de la Fontanilla nås på under 3 km. Totalt finns det 10 Blå Flagg-stränder i regionen. För golfare finns flera banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (6 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportaktiviteter, inklusive 415 olika anläggningar och närliggande simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km). Marbellas marinor erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtturer.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kontoret ligger i centrum av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är strategiskt beläget för att nå hela regionen. Marbella är i sig ett viktigt centrum för turism och ekonomi. Närheten till andra kuststäder som Estepona i väster eller Fuengirola i öster möjliggör god sammankoppling. Dess läge vid Spaniens sydkust, i Andalusien, drar nytta av ett rikt kulturarv och en attraktiv medelhavslivsstil.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL671047
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
