Esta oficina de 105 m² se encuentra en el corazón de Marbella, una vibrante ciudad en la Costa del Sol. Su ubicación céntrica garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. La proximidad a servicios urbanos clave y a la playa subraya el atractivo de esta propiedad para usuarios profesionales. El espacio ofrecido está a la venta y representa una oportunidad para establecerse en una de las regiones más codiciadas de España, combinando funcionalidad comercial con el estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otras oficinas en Marbella o la Costa del Sol en general, esta propiedad destaca por su ubicación central y su proximidad a servicios urbanos clave. Mientras que proyectos como 'Breeze' (desde 650.000 €) o 'Medblue' (desde 679.000 €) pueden ofrecer ubicaciones atractivas, esta oficina, con un precio de 900.000 €, se sitúa en el segmento superior, lo que refleja su ubicación excepcional y su excelente estado. 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €) se encuentra en un rango de precios similar, pero puede ofrecer una orientación o características diferentes. La propiedad aquí descrita se distingue por su proximidad inmediata a la playa (738 m) y una amplia gama de servicios accesibles a pie, lo que la hace particularmente interesante para empresas que buscan alta funcionalidad y accesibilidad. En contraste con desarrollos puramente residenciales o proyectos en ubicaciones menos céntricas, esta propiedad comercial ofrece una combinación única de infraestructura urbana y cercanía a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La oficina está estratégicamente situada en el centro de Marbella, a poca distancia a pie de la playa. Se encuentra en un entorno urbano con una alta concentración de servicios e infraestructuras. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y conexiones de transporte la convierte en una ubicación especialmente práctica para la operativa diaria y la accesibilidad para clientes y empleados.
Este espacio de oficina está diseñado para empresas que valoran una ubicación representativa y una excelente accesibilidad. Su posición central permite desplazamientos cortos a instalaciones importantes como bancos, farmacias y el hospital. Para empleados y clientes, el transporte público y las comodidades accesibles a pie o en bicicleta son una clara ventaja. La cercanía al mar también proporciona un entorno de trabajo agradable.
Esta propiedad es existente pero se encuentra en excelente estado. Fue diseñada y equipada pensando en las necesidades comerciales modernas. Dispone de aire acondicionado (frío y calor) preinstalado para garantizar un clima interior confortable durante todo el año. La orientación sureste y la terraza cubierta existente contribuyen al confort.
Esta oficina no ofrece vistas directas al mar, sino vistas urbanas. Es una propiedad puramente comercial, no diseñada para uso residencial. No hay áreas exteriores privadas más allá de la terraza cubierta existente. El mobiliario es completo, lo que puede limitar la flexibilidad para personalizar el espacio de trabajo.
Este espacio de oficina es adecuado para empresas que buscan una posición estratégica en Marbella. Es ideal para proveedores de servicios como abogados, consultores o agencias, que pueden beneficiarse de la ubicación central y la proximidad a clientes e instalaciones importantes. También es una opción adecuada para empresas que desean establecer o expandir una presencia local en la Costa del Sol. La buena accesibilidad en coche y transporte público hace que la ubicación sea atractiva para los empleados. La proximidad a playas y lugares de ocio, como campos de golf, también puede contribuir a la satisfacción de los empleados. Para los inversores, la propiedad representa una oportunidad para establecerse en una región consolidada y turística.
La oficina se presenta en excelente estado y está completamente amueblada. Incluye una cocina equipada y un sistema de climatización (calefacción y refrigeración). La seguridad está garantizada por un sistema de entrada con interfono, persianas eléctricas, intercomunicador y alarma, complementado por seguridad 24 horas. La generosa superficie de 105 m² incluye una terraza cubierta y una terraza privada. La orientación sureste proporciona una buena luz natural durante el día. Los materiales y la construcción cumplen con altos estándares, lo que se refleja en su durabilidad y atractivo visual.
Esta oficina en Marbella Centro está disponible por 900.000 €. La oferta corresponde a una unidad de 105 m². El estado de la propiedad se describe como excelente y está completamente amueblada. El precio refleja la ubicación privilegiada en el corazón de Marbella, con buen acceso a la playa y numerosas comodidades urbanas. La orientación sureste y la climatización existente aumentan su atractivo. Es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad comercial en esta zona tan demandada.
Esta ubicación en el centro de Marbella es ideal para empresarios que buscan una presencia en una ciudad dinámica de la Costa del Sol. La proximidad inmediata a una multitud de servicios – desde la farmacia (8 m) hasta el supermercado (234 m) – facilita enormemente el día a día. Con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, hay numerosas opciones para comidas de negocios o descansos. La conexión con la red de transporte público, con 50 paradas y 11 líneas, mejora la accesibilidad para todos. La región también ofrece una alta calidad de vida, respaldada por un clima suave con una temperatura media de 19,2°C y 3.856 horas de sol al año, lo que contribuye a un ambiente de trabajo agradable.
Vivir en Marbella Centro significa estar en el corazón de una ciudad cosmopolita conocida por su glamour y calidad de vida. El entorno inmediato ofrece una gran cantidad de servicios: una farmacia está a solo 8 metros, un supermercado a 234 metros. Numerosos restaurantes (138) y cafeterías (25) invitan a disfrutar. La proximidad a la playa, especialmente Playa de la Bajadilla a solo 738 metros, permite pausas relajantes. La infraestructura urbana, incluidas 50 paradas de transporte público, garantiza una buena movilidad. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.856 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre y un alto bienestar general.
Este mapa muestra la ubicación central de la oficina en Marbella. Se destaca la proximidad a la playa, servicios esenciales como el hospital y supermercados, así como la buena conexión a la red de carreteras y transporte público. También es visible la distancia al aeropuerto de Málaga.
La oficina está situada en el centro de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicada para acceder a toda la región. Marbella es en sí misma un importante centro turístico y económico. La proximidad a otras ciudades costeras como Estepona al oeste o Fuengirola al este permite una buena conexión. Su ubicación en la costa sur de España, en Andalucía, se beneficia de un rico patrimonio cultural y un atractivo estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad de la oficina es excelente. La playa se encuentra a solo 738 metros (Playa de la Bajadilla). Las principales instalaciones urbanas, como supermercados (234 m) y farmacias (8 m), son fácilmente accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos están a unos 6 km. El transporte público está bien desarrollado con 50 paradas y 11 líneas, lo que hace opcional el uso del coche, aunque la conexión por carretera también es buena. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. El clima es templado durante todo el año, con temperaturas que raramente descienden por debajo de 12°C y alcanzan agradables 26°C en verano. El baño y la playa son posibles durante aproximadamente 5 meses al año gracias a temperaturas del agua de al menos 20°C. La ciudad se encuentra a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable y no demasiado caluroso. La ligera pendiente del 1,7% hacia la playa asegura un buen drenaje y un entorno plano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una característica destacada de esta ubicación. Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, y otras playas como Playa de la Fontanilla son accesibles en menos de 3 km. En total, la región cuenta con 10 playas con Bandera Azul. Para los golfistas, varios campos se encuentran en las inmediaciones, incluido el Golf Los Naranjos (6 km). Además, existe una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo 415 diferentes, y piscinas cercanas como Supera Miraflores (0,7 km). Los puertos deportivos de Marbella también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La oficina está situada en el centro de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicada para acceder a toda la región. Marbella es en sí misma un importante centro turístico y económico. La proximidad a otras ciudades costeras como Estepona al oeste o Fuengirola al este permite una buena conexión. Su ubicación en la costa sur de España, en Andalucía, se beneficia de un rico patrimonio cultural y un atractivo estilo de vida mediterráneo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL671047
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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