Tämä 105 m²:n toimistotila sijaitsee Marbellan sydämessä, Costa del Solin vilkkaassa kaupungissa. Sen keskeinen sijainti takaa erinomaisen näkyvyyden ja saavutettavuuden. Läheisyys tärkeisiin kaupunkipalveluihin ja rantaan korostaa kiinteistön vetovoimaa ammattikäyttäjille. Tarjolla oleva tila on myynnissä ja edustaa mahdollisuutta asettua yhteen Espanjan halutuimmista alueista, yhdistäen kaupallisen toimivuuden välimerelliseen elämäntyyliin.
Verrattuna muihin toimistotiloihin Marbellassa tai laajemmin Costa del Solilla, tämä kiinteistö erottuu keskeisellä sijainnillaan ja läheisyydellään tärkeisiin kaupunkipalveluihin. Vaikka projektit, kuten 'Breeze' (alkaen 650 000 €) tai 'Medblue' (alkaen 679 000 €), saattavat myös tarjota houkuttelevia sijainteja, tämä 900 000 €:n toimisto sijoittuu yläsegmenttiin, mikä heijastaa sen poikkeuksellista sijaintia ja erinomaista kuntoa. 'Ocean View Marbella' (alkaen 960 000 €) on samassa hintaluokassa, mutta saattaa tarjota erilaisen suuntauksen tai varustelutasoja. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään rantaan (738 m) ja laajaan valikoimaan kävellen saavutettavia palveluita, mikä tekee siitä erityisen kiinnostavan yrityksille, jotka etsivät korkeaa toimivuutta ja saavutettavuutta. Toisin kuin puhtaasti asuinkehitysprojektit tai vähemmän keskeisillä paikoilla sijaitsevat projektit, tämä liikekiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunki-infrastruktuuria ja rannikon läheisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimisto sijaitsee strategisesti Marbellan keskustassa, kävelymatkan päässä rannasta. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa on tiheästi palveluita ja infrastruktuuria. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja liikenneyhteyksiin tekee sijainnista erityisen käytännöllisen päivittäiseen toimintaan ja asiakkaiden sekä työntekijöiden saavutettavuuteen.
Tämä toimistotila on suunniteltu yrityksille, jotka arvostavat edustavaa sijaintia ja erinomaista saavutettavuutta. Sen keskeinen sijainti mahdollistaa lyhyet matkat tärkeisiin tiloihin, kuten pankkeihin, apteekkeihin ja sairaalaan. Työntekijöille ja asiakkaille julkinen liikenne sekä kävellen tai pyörällä saavutettavat palvelut ovat selkeä etu. Läheisyys merelle tarjoaa myös miellyttävän työympäristön.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva, mutta erinomaisessa kunnossa. Se on suunniteltu ja varustettu moderneja liiketoiminnan tarpeita ajatellen. Siinä on esiasennettu ilmastointi (kylmä ja lämmin) mukavan sisäilman varmistamiseksi kaikkina vuodenaikoina. Kaakkoissuuntaus ja olemassa oleva katettu terassi lisäävät mukavuutta.
Tämä toimisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan kaupunkimaisemaa. Kyseessä on puhtaasti liikekiinteistö, jota ei ole suunniteltu asuintarkoituksiin. Ylimääräisiä yksityisiä ulkotiloja ei ole olemassa olevaa katettua terassia lukuun ottamatta. Kalustus on täydellinen, mikä saattaa rajoittaa työtilan personoinnin joustavuutta.
Tämä toimistotila sopii yrityksille, jotka tavoittelevat strategista asemaa Marbellassa. Se on ihanteellinen palveluntarjoajille, kuten lakimiehille, konsultteille tai toimistoille, jotka voivat hyötyä keskeisestä sijainnista ja läheisyydestä asiakkaisiin ja tärkeisiin tiloihin. Se on myös sopiva valinta yrityksille, jotka haluavat perustaa tai laajentaa paikallista toimintaa Costa del Solilla. Hyvä saavutettavuus autolla ja julkisilla liikennevälineillä tekee sijainnista houkuttelevan työntekijöille. Läheisyys rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin, voi myös edistää työntekijöiden tyytyväisyyttä. Sijoittajille kiinteistö edustaa mahdollisuutta asettua vakiintuneelle ja matkailullisesti vahvalle alueelle.
Toimisto on erinomaisessa kunnossa ja täysin kalustettu. Se sisältää täysin varustetun keittiön ja ilmastointijärjestelmän (lämmitys ja jäähdytys). Turvallisuus taataan porttipuhelinjärjestelmällä, sähköisillä kaihtimilla, sisäpuhelimella ja hälytysjärjestelmällä, jota täydentää 24 tunnin turvallisuus. Tilava 105 m²:n alue sisältää katetun ja yksityisen terassin. Kaakkoissuuntaus takaa hyvän luonnonvalon päivän aikana. Käytetyt materiaalit ja rakennustapa täyttävät korkeat standardit, mikä heijastuu sen kestävyydessä ja miellyttävässä ulkonäössä.
Tämä toimisto Marbella Centerissä on saatavilla hintaan 900 000 €. Tarjous koskee 105 m²:n yksikköä. Kiinteistön kunto kuvataan erinomaiseksi ja se on täysin kalustettu. Hinta heijastaa Marbellan sydämessä sijaitsevaa ensiluokkaista sijaintia, hyvällä pääsyllä rantaan ja lukuisiin kaupunkipalveluihin. Kaakkoissuuntaus ja olemassa oleva ilmastointi lisäävät sen houkuttelevuutta. Se on harvinainen tilaisuus hankkia liikekiinteistö tältä erittäin kysytyltä alueelta.
Tämä sijainti Marbellan keskustassa on ihanteellinen yrittäjille, jotka etsivät läsnäoloa Costa del Solin dynaamisessa kaupungissa. Välitön läheisyys moniin palveluihin – apteekista (8 m) supermarketille (234 m) – helpottaa arkea merkittävästi. 138 ravintolan ja 25 kahvilan ollessa 2 km:n säteellä, on lukuisia vaihtoehtoja yrityslounaille tai tauoille. Julkisen liikenteen verkostoyhteys 50 pysäkkiä ja 11 linjaa parantaa saavutettavuutta kaikille osapuolille. Alue tarjoaa myös korkeaa elämänlaatua, jota tukee leuto ilmasto keskimäärin 19,2°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä edistää miellyttävää työympäristöä.
Asuminen Marbellan keskustassa tarkoittaa elämistä kosmopoliittisen kaupungin sydämessä, joka tunnetaan glamouriistaan ja elämänlaadustaan. Välitön ympäristö tarjoaa runsaasti palveluita: apteekki on vain 8 metrin päässä, supermarket 234 metrin päässä. Lukuisat ravintolat (138) ja kahvilat (25) kutsuvat viihtymään. Läheisyys rantaan, erityisesti Playa de la Bajadilla vain 738 metrin päässä, mahdollistaa rentouttavat tauot. Kaupunki-infrastruktuuri, mukaan lukien 50 julkisen liikenteen pysäkkiä, takaa hyvän liikkumismahdollisuuden. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun ja yleiseen korkeaan hyvinvointiin.
Tämä kartta näyttää toimiston keskeisen sijainnin Marbellassa. Korostettu on läheisyys rantaan, tärkeisiin palveluihin, kuten sairaalaan ja supermarketteihin, sekä hyvä yhteys tieverkkoon ja julkiseen liikenteeseen. Etäisyys Málaga lentokentälle on myös näkyvissä.
Toimisto sijaitsee Marbellan keskustassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu koko alueen palvelemiseksi. Marbella itsessään on merkittävä matkailu- ja talouskeskus. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä tai Fuengirolaan idässä, mahdollistaa hyvän yhteydenpidon. Sen sijainti Espanjan etelärannikolla, Andalusiassa, hyötyy rikkaasta kulttuuriperinnöstä ja houkuttelevasta välimerellisestä elämäntyylistä.
Toimiston saavutettavuus on erinomainen. Ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä (Playa de la Bajadilla). Tärkeimmät kaupunkipalvelut, kuten supermarketit (234 m) ja apteekit (8 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Málaga-Costa del Sol lentokenttä on noin 39 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 50 pysäkkiä ja 11 linjaa, mikä tekee auton käytöstä valinnaista, vaikka myös tieyhteys on hyvä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2°C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa takaa alueelle runsaan auringonpaisteen. Ilmasto on leuto ympäri vuoden, lämpötilojen harvoin laskeessa alle 12°C ja noustessa miellyttävästi 26°C:een kesällä. Uiminen ja rantaelämä on mahdollista noin 5 kuukautena vuodessa vähintään 20°C:n vedenlämpötilan ansiosta. Kaupunki sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää miellyttävää, ei liian kuumaa ilmastoa. Kevyt 1,7% kallistus rantaa kohti takaa hyvän vedenpoiston ja tasaisen ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on merkittävä ominaisuus tällä sijainnilla. Playa de la Bajadilla sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat saavutettavissa alle 3 km:n matkalla. Alueella on yhteensä 10 sinilippurantaa. Golfaajille on useita kenttiä välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6 km). Lisäksi tarjolla on laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien 415 erilaista laitosta ja läheisiä uima-altaita, kuten Supera Miraflores (0,7 km). Marbellan venesatamat tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venematkoille.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Toimisto sijaitsee Marbellan keskustassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu koko alueen palvelemiseksi. Marbella itsessään on merkittävä matkailu- ja talouskeskus. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä tai Fuengirolaan idässä, mahdollistaa hyvän yhteydenpidon. Sen sijainti Espanjan etelärannikolla, Andalusiassa, hyötyy rikkaasta kulttuuriperinnöstä ja houkuttelevasta välimerellisestä elämäntyylistä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL671047
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
