Ten lokal biurowy o powierzchni 105 m² znajduje się w sercu Marbelli, tętniącego życiem miasta na Costa del Sol. Jego centralna lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i dostępność. Bliskość kluczowych udogodnień miejskich i plaży podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości dla użytkowników profesjonalnych. Oferowana przestrzeń jest na sprzedaż i stanowi okazję do osiedlenia się w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii, łącząc funkcjonalność komercyjną ze śródziemnomorskim stylem życia.
W porównaniu z innymi biurami w Marbelli lub szerszej Costa del Sol, ta nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją i bliskością kluczowych usług miejskich. Podczas gdy projekty takie jak 'Breeze' (od 650 000 €) lub 'Medblue' (od 679 000 €) mogą również oferować atrakcyjne lokalizacje, to biuro za 900 000 € pozycjonuje się w wyższym segmencie, co odzwierciedla jego wyjątkową lokalizację i doskonały stan. 'Ocean View Marbella' (od 960 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale może oferować inną orientację lub cechy wyposażenia. Opisywana tu nieruchomość wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży (738 m) i szeroką gamą obiektów dostępnych pieszo, co czyni ją szczególnie interesującą dla firm poszukujących wysokiej funkcjonalności i dostępności. W przeciwieństwie do czysto mieszkalnych inwestycji lub projektów w mniej centralnych lokalizacjach, ta nieruchomość komercyjna oferuje unikalne połączenie infrastruktury miejskiej i bliskości wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Biuro jest strategicznie położone w centrum Marbelli, w odległości spaceru od plaży. Znajduje się w miejskim otoczeniu o dużej koncentracji usług i infrastruktury. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i połączeń komunikacyjnych czyni lokalizację szczególnie praktyczną dla codziennej działalności oraz dostępności dla klientów i pracowników.
Ta przestrzeń biurowa jest przeznaczona dla firm, które cenią sobie prestiżową lokalizację i doskonałą dostępność. Jego centralne położenie umożliwia krótkie podróże do ważnych obiektów, takich jak banki, apteki i szpital. Dla pracowników i klientów transport publiczny oraz udogodnienia dostępne pieszo lub rowerem stanowią wyraźną zaletę. Bliskość morza zapewnia również przyjemne środowisko pracy.
Ta nieruchomość jest istniejąca, ale w doskonałym stanie. Została zaprojektowana i wyposażona z myślą o nowoczesnych potrzebach biznesowych. Posiada wstępnie zainstalowaną klimatyzację (ciepłą i zimną), która zapewnia komfortowy klimat w pomieszczeniach przez cały rok. Orientacja południowo-wschodnia i istniejący zadaszony taras przyczyniają się do komfortu.
To biuro nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ale widok na miasto. Jest to czysto komercyjna nieruchomość, nieprzeznaczona do celów mieszkalnych. Poza istniejącym zadaszonym tarasem nie ma prywatnych obszarów zewnętrznych. Umeblowanie jest kompletne, co może ograniczać elastyczność w personalizacji przestrzeni roboczej.
Ta przestrzeń biurowa jest odpowiednia dla firm poszukujących strategicznego pozycjonowania w Marbelli. Jest idealna dla dostawców usług, takich jak prawnicy, konsultanci lub agenci, którzy mogą skorzystać z centralnej lokalizacji i bliskości klientów oraz ważnych obiektów. Jest to również odpowiedni wybór dla firm, które chcą ustanowić lub rozszerzyć lokalną obecność na Costa del Sol. Dobra dostępność samochodem i transportem publicznym sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla pracowników. Bliskość plaż i miejsc rekreacji, takich jak pola golfowe, może również przyczynić się do zadowolenia pracowników. Dla inwestorów nieruchomość stanowi okazję do osiedlenia się w ugruntowanym i turystycznie silnym regionie.
Biuro prezentuje się w doskonałym stanie i jest w pełni umeblowane. Obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię i system klimatyzacji (ogrzewanie i chłodzenie). Bezpieczeństwo zapewniają system wejścia z domofonem, elektryczne rolety, domofon i system alarmowy, uzupełnione całodobową ochroną. Obszerna powierzchnia 105 m² obejmuje zadaszony i prywatny taras. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre naturalne oświetlenie w ciągu dnia. Użyte materiały i konstrukcja spełniają wysokie standardy, co odzwierciedla się w ich trwałości i atrakcyjnym wyglądzie.
To biuro w centrum Marbelli jest dostępne za 900 000 €. Oferta dotyczy jednostki o powierzchni 105 m². Stan nieruchomości opisano jako doskonały i jest ona w pełni umeblowana. Cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w sercu Marbelli, z dobrym dostępem do plaży i licznych miejskich udogodnień. Orientacja południowo-wschodnia i istniejąca klimatyzacja zwiększają jej atrakcyjność. Jest to rzadka okazja do nabycia nieruchomości komercyjnej w tym bardzo poszukiwanym obszarze.
Ta lokalizacja w centrum Marbelli jest idealna dla przedsiębiorców poszukujących obecności w dynamicznym mieście na Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość wielu usług – od apteki (8 m) po supermarket (234 m) – znacznie ułatwia codzienne życie. Z 138 restauracjami i 25 kawiarniami w promieniu 2 km, istnieje wiele opcji na biznesowe lunche lub przerwy. Połączenie z siecią transportu publicznego z 50 przystankami i 11 liniami poprawia dostępność dla wszystkich stron. Region oferuje również wysoką jakość życia, wspieraną przez łagodny klimat ze średnią temperaturą 19,2°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, co przyczynia się do przyjemnej atmosfery pracy.
Życie w centrum Marbelli oznacza życie w sercu kosmopolitycznego miasta znanego ze swojego blasku i jakości życia. Bezpośrednie otoczenie oferuje bogactwo udogodnień: apteka znajduje się zaledwie 8 metrów dalej, supermarket 234 metry dalej. Liczne restauracje (138) i kawiarnie (25) zapraszają do odpoczynku. Bliskość plaży, zwłaszcza Playa de la Bajadilla zaledwie 738 metrów dalej, umożliwia relaksujące przerwy. Infrastruktura miejska, w tym 50 przystanków transportu publicznego, zapewnia dobrą mobilność. Średnia roczna temperatura 19,2°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu i ogólnie wysokiego samopoczucia.
Ta mapa pokazuje centralną lokalizację biura w Marbelli. Podkreślono bliskość plaży, ważnych usług, takich jak szpital i supermarkety, a także dobre połączenie z siecią drogową i transportem publicznym. Widoczna jest również odległość do lotniska w Maladze.
Biuro znajduje się w centrum Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest strategicznie położone, aby obsługiwać cały region. Sama Marbella jest ważnym centrum turystycznym i gospodarczym. Bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Fuengirola na wschodzie, umożliwia dobre połączenia. Jego położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w Andaluzji, korzysta z bogatego dziedzictwa kulturowego i atrakcyjnego śródziemnomorskiego stylu życia.
Dostępność biura jest doskonała. Plaża znajduje się zaledwie 738 metrów dalej (Playa de la Bajadilla). Kluczowe obiekty miejskie, takie jak supermarkety (234 m) i apteki (8 m), są łatwo dostępne pieszo. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 39 km dalej. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się około 6 km dalej. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 50 przystankami i 11 liniami, co czyni korzystanie z samochodu opcjonalnym, chociaż połączenie drogowe jest również dobre. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km dalej.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Klimat jest łagodny przez cały rok, a temperatury rzadko spadają poniżej 12°C i osiągają przyjemne 26°C latem. Kąpiel i plażowanie są możliwe przez około 5 miesięcy w roku dzięki temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Miasto znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego, niezbyt gorącego klimatu. Lekkie nachylenie 1,7% w kierunku plaży zapewnia dobre odwodnienie i płaskie otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest wyjątkową cechą tej lokalizacji. Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów dalej, a inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla, są dostępne w odległości poniżej 3 km. W sumie region posiada 10 plaż z Błękitną Flagą. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (6 km). Ponadto istnieje szeroki wybór obiektów sportowych, w tym 415 różnych, oraz pobliskie baseny, takie jak Supera Miraflores (0,7 km). Mariny w Marbelli oferują również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Biuro znajduje się w centrum Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest strategicznie położone, aby obsługiwać cały region. Sama Marbella jest ważnym centrum turystycznym i gospodarczym. Bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Fuengirola na wschodzie, umożliwia dobre połączenia. Jego położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w Andaluzji, korzysta z bogatego dziedzictwa kulturowego i atrakcyjnego śródziemnomorskiego stylu życia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL671047
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
