Dette kontorlokalet på 105 m² ligger i hjertet av Marbella, en livlig by på Costa del Sol. Dens sentrale beliggenhet sikrer utmerket synlighet og tilgjengelighet. Nærheten til viktige urbane fasiliteter og stranden understreker eiendommens attraktivitet for profesjonelle brukere. Området som tilbys er til salgs og representerer en mulighet til å etablere seg i en av Spanias mest ettertraktede regioner, og kombinerer kommersiell funksjonalitet med middelhavslivsstilen.
Sammenlignet med andre kontorer i Marbella eller den bredere Costa del Sol, utmerker denne eiendommen seg med sin sentrale beliggenhet og nærhet til viktige urbane tjenester. Mens prosjekter som 'Breeze' (fra € 650 000) eller 'Medblue' (fra € 679 000) også kan tilby attraktive beliggenheter, plasserer dette kontoret til € 900 000 seg i det øvre segmentet, noe som reflekterer den eksepsjonelle beliggenheten og utmerkede tilstanden. 'Ocean View Marbella' (fra € 960 000) er i et lignende prisleie, men kan tilby en annen orientering eller utstyrsdetaljer. Eiendommen som beskrives her skiller seg ut med sin umiddelbare nærhet til stranden (738 m) og et bredt utvalg av fasiliteter som er tilgjengelige til fots, noe som gjør den spesielt interessant for bedrifter som søker høy funksjonalitet og tilgjengelighet. I motsetning til rent boligutviklinger eller prosjekter i mindre sentrale områder, tilbyr denne kommersielle eiendommen en unik kombinasjon av urban infrastruktur og kystnærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontoret er strategisk plassert i sentrum av Marbella, innen gangavstand fra stranden. Det ligger i et urbant miljø med høy konsentrasjon av tjenester og infrastruktur. Umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og transportforbindelser gjør stedet spesielt praktisk for daglig drift og tilgjengelighet for kunder og ansatte.
Dette kontorlokalet er designet for bedrifter som verdsetter en prestisjetung beliggenhet og utmerket tilgjengelighet. Dens sentrale plassering muliggjør korte reiser til viktige fasiliteter som banker, apotek og sykehus. For ansatte og kunder er offentlig transport og fasiliteter som er tilgjengelige til fots eller med sykkel en klar fordel. Nærheten til havet gir også et hyggelig arbeidsmiljø.
Denne eiendommen er eksisterende, men i utmerket stand. Den er designet og utstyrt med tanke på moderne kommersielle behov. Den har forhåndsinstallert klimaanlegg (kaldt og varmt) for å sikre et komfortabelt innendørs klima hele året. Sørøst-orienteringen og den eksisterende overbygde terrassen bidrar til komforten.
Dette kontoret tilbyr ikke direkte sjøutsikt, men urbant utsyn. Det er en ren kommersiell eiendom, ikke designet for boligformål. Det er ingen private uteområder utover den eksisterende overbygde terrassen. Møbleringen er komplett, noe som kan begrense fleksibiliteten for å tilpasse arbeidsområdet.
Dette kontorlokalet passer for bedrifter som søker en strategisk posisjonering i Marbella. Det er ideelt for tjenesteleverandører som advokater, konsulenter eller agenter, som kan dra nytte av den sentrale beliggenheten og nærheten til kunder og viktige fasiliteter. Det er også et passende valg for bedrifter som ønsker å etablere eller utvide en lokal tilstedeværelse på Costa del Sol. God tilgjengelighet med bil og kollektivtransport gjør stedet attraktivt for ansatte. Nærheten til strender og fritidsaktiviteter, som golfbaner, kan også bidra til medarbeidertilfredshet. For investorer representerer eiendommen en mulighet til å etablere seg i en etablert og turiststerk region.
Kontoret presenteres i utmerket stand og er fullt møblert. Det inkluderer et fullt utstyrt kjøkken og et klimaanlegg (varme og kjøling). Sikkerheten garanteres av et porttelefonsystem, elektriske persienner, intercom og alarmsystem, supplert med 24-timers sikkerhet. Den sjenerøse overflaten på 105 m² inkluderer en overbygd og en privat terrasse. Sørøst-orienteringen gir god naturlig belysning i løpet av dagen. Materialene og konstruksjonen oppfyller høye standarder, noe som gjenspeiles i holdbarheten og det attraktive utseendet.
Dette kontoret i Marbella sentrum er tilgjengelig for €900 000. Tilbudet gjelder en enhet på 105 m². Eiendommens tilstand beskrives som utmerket og den er fullt møblert. Prisen reflekterer den førsteklasses beliggenheten i hjertet av Marbella, med god tilgang til stranden og mange urbane fasiliteter. Sørøst-orienteringen og den eksisterende klimaanlegget øker attraktiviteten. Det er en sjelden mulighet til å anskaffe en kommersiell eiendom i dette svært ettertraktede området.
Denne beliggenheten i Marbella sentrum er ideell for gründere som søker en tilstedeværelse i en dynamisk by på Costa del Sol. Den umiddelbare nærheten til en rekke tjenester – fra apoteket (8 m) til supermarkedet (234 m) – forenkler hverdagen betraktelig. Med 138 restauranter og 25 kafeer innenfor en radius på 2 km er det mange alternativer for forretningsmiddager eller pauser. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet med 50 stopp og 11 linjer forbedrer tilgjengeligheten for alle parter. Regionen tilbyr også høy livskvalitet, støttet av et mildt klima med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og 3 856 soltimer per år, noe som bidrar til en hyggelig arbeidsatmosfære.
Å bo i Marbella sentrum betyr å bo i hjertet av en kosmopolitisk by kjent for sin glamour og livskvalitet. Det umiddelbare miljøet tilbyr en mengde fasiliteter: et apotek er bare 8 meter unna, et supermarked 234 meter unna. Tallrike restauranter (138) og kafeer (25) inviterer til avslapning. Nærheten til stranden, spesielt Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, muliggjør avslappende pauser. Urban infrastruktur, inkludert 50 stopp for offentlig transport, sikrer god mobilitet. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,2°C og 3 856 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter og en generelt høy velvære.
Dette kartet viser kontorets sentrale beliggenhet i Marbella. Fremhevet er nærheten til stranden, viktige tjenester som sykehuset og supermarkeder, samt god tilkobling til veinettet og kollektivtransport. Avstanden til Málaga lufthavn er også synlig.
Kontoret ligger i sentrum av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er strategisk plassert for å betjene hele regionen. Marbella er i seg selv et viktig sentrum for turisme og økonomi. Nærheten til andre kystbyer som Estepona i vest eller Fuengirola i øst muliggjør god sammenkobling. Beliggenheten ved Spanias sørkyst, i Andalusia, drar nytte av en rik kulturarv og en attraktiv middelhavslivsstil.
Tilgjengeligheten til kontoret er utmerket. Stranden ligger kun 738 meter unna (Playa de la Bajadilla). De viktigste urbane fasilitetene, som supermarkeder (234 m) og apotek (8 m), er lett tilgjengelige til fots. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km unna. For golfspillere er kjente baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km unna. Offentlig transport er godt utbygd med 50 stopp og 11 linjer, noe som gjør bilbruk valgfritt, selv om bilforbindelsen også er god. En ladestasjon for elbiler ligger 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen svært solrik. Klimaet er mildt året rundt, med temperaturer som sjelden faller under 12°C og når behagelige 26°C om sommeren. Bad og strandliv er mulig i ca. 5 måneder av året takket være en vanntemperatur på minst 20°C. Byen ligger 29 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig, ikke for varmt klima. Den svake helningen på 1,7% mot stranden sikrer god drenering og et flatt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et fremtredende trekk ved denne beliggenheten. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter unna, og andre strender som Playa de la Fontanilla er tilgjengelige på under 3 km. Totalt har regionen 10 Blått Flagg-strender. For golfspillere er flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (6 km). I tillegg finnes et bredt utvalg av sportsfasiliteter, inkludert 415 forskjellige, og svømmebassenger i nærheten som Supera Miraflores (0,7 km). Marbella marinaer tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kontoret ligger i sentrum av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er strategisk plassert for å betjene hele regionen. Marbella er i seg selv et viktig sentrum for turisme og økonomi. Nærheten til andre kystbyer som Estepona i vest eller Fuengirola i øst muliggjør god sammenkobling. Beliggenheten ved Spanias sørkyst, i Andalusia, drar nytte av en rik kulturarv og en attraktiv middelhavslivsstil.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL671047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
