Dette kontorlokale på 105 m² ligger i hjertet af Marbella, en pulserende by på Costa del Sol. Dens centrale beliggenhed sikrer fremragende synlighed og tilgængelighed. Nærheden til vigtige byfaciliteter og stranden understreger ejendommens tiltrækningskraft for professionelle brugere. Det tilbudte lokale er til salg og repræsenterer en mulighed for at etablere sig i en af Spaniens mest eftertragtede regioner, der kombinerer kommerciel funktionalitet med middelhavslivsstilen.
Sammenlignet med andre kontorer i Marbella eller den bredere Costa del Sol, udmærker denne ejendom sig ved sin centrale beliggenhed og nærheden til vigtige bymæssige tjenester. Mens projekter som 'Breeze' (fra € 650.000) eller 'Medblue' (fra € 679.000) også kan tilbyde attraktive placeringer, positionerer dette kontor til € 900.000 sig i det øvre segment, hvilket afspejler den enestående beliggenhed og fremragende stand. 'Ocean View Marbella' (fra € 960.000) ligger i et lignende prisleje, men kan tilbyde en anden orientering eller udstyrsdetaljer. Ejendommen, der beskrives her, adskiller sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden (738 m) og et bredt udvalg af faciliteter, der kan nås til fods, hvilket gør den særligt interessant for virksomheder, der søger høj funktionalitet og tilgængelighed. I modsætning til rent boligudviklinger eller projekter i mindre centrale områder, tilbyder denne kommercielle ejendom en unik kombination af byinfrastruktur og kystnærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret er strategisk placeret i Marbella centrum, i gåafstand fra stranden. Det ligger i et bymiljø med en høj koncentration af tjenester og infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og transportforbindelser gør stedet særligt praktisk for daglig drift og tilgængelighed for kunder og medarbejdere.
Dette kontorlokale er designet til virksomheder, der værdsætter en præsentabel beliggenhed og fremragende tilgængelighed. Dens centrale placering muliggør korte rejser til vigtige faciliteter som banker, apoteker og hospitalet. For medarbejdere og kunder er offentlig transport og bekvemmeligheder, der kan nås til fods eller på cykel, en klar fordel. Nærheden til havet giver også et behageligt arbejdsmiljø.
Denne ejendom er eksisterende, men i fremragende stand. Den er designet og udstyret med moderne erhvervsmæssige behov for øje. Den har forudinstalleret aircondition (koldt og varmt) for at sikre et behageligt indeklima året rundt. Sydøst-orienteringen og den eksisterende overdækkede terrasse bidrager til komforten.
Dette kontor tilbyder ikke direkte havudsigt, men byudsigt. Det er en rent kommerciel ejendom, ikke designet til beboelse. Der er ingen private udearealer ud over den eksisterende overdækkede terrasse. Møbleringen er komplet, hvilket kan begrænse fleksibiliteten til at tilpasse arbejdsområdet.
Dette kontorlokale er velegnet til virksomheder, der søger en strategisk positionering i Marbella. Det er ideelt for serviceudbydere som advokater, konsulenter eller agenter, der kan drage fordel af den centrale beliggenhed og nærheden til kunder og vigtige faciliteter. Det er også et passende valg for virksomheder, der ønsker at etablere eller udvide en lokal tilstedeværelse på Costa del Sol. God tilgængelighed med bil og offentlig transport gør stedet attraktivt for medarbejdere. Nærheden til strande og fritidsaktiviteter, som golfbaner, kan også bidrage til medarbejdertilfredshed. For investorer repræsenterer ejendommen en mulighed for at etablere sig i en etableret og turistmæssigt stærk region.
Kontoret præsenteres i fremragende stand og er fuldt møbleret. Det inkluderer et fuldt udstyret køkken og et klimaanlæg (varme og køling). Sikkerheden garanteres af et porttelefonsystem, elektriske persienner, intercom og alarmsystem, suppleret af 24-timers sikkerhed. Den generøse overflade på 105 m² inkluderer en overdækket og en privat terrasse. Sydøst-orienteringen giver god naturlig belysning i løbet af dagen. Materialerne og konstruktionen opfylder høje standarder, hvilket afspejles i dens holdbarhed og attraktive udseende.
Dette kontor i Marbella Centrum er tilgængeligt for €900.000. Tilbuddet gælder en enhed på 105 m². Ejendommens stand beskrives som fremragende og den er fuldt møbleret. Prisen afspejler den førsteklasses beliggenhed i hjertet af Marbella, med god adgang til stranden og talrige bymæssige bekvemmeligheder. Sydøst-orienteringen og den eksisterende aircondition øger dens tiltrækningskraft. Det er en sjælden mulighed for at erhverve en kommerciel ejendom i dette meget eftertragtede område.
Denne beliggenhed i Marbella centrum er ideel for iværksættere, der ønsker en tilstedeværelse i en dynamisk by på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til en række tjenester – fra apoteket (8 m) til supermarkedet (234 m) – letter hverdagen betydeligt. Med 138 restauranter og 25 caféer inden for en radius af 2 km er der talrige muligheder for forretningsmiddage eller pauser. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 50 stoppesteder og 11 linjer forbedrer tilgængeligheden for alle parter. Regionen tilbyder også en høj livskvalitet, understøttet af et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en behagelig arbejdsmiljø.
At bo i Marbella centrum betyder at bo i hjertet af en kosmopolitisk by kendt for sin glamour og livskvalitet. Det umiddelbare miljø tilbyder en overflod af bekvemmeligheder: et apotek ligger kun 8 meter væk, et supermarked 234 meter væk. Talrige restauranter (138) og caféer (25) inviterer til afslapning. Nærheden til stranden, især Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, muliggør afslappende pauser. Den urbane infrastruktur, inklusive 50 stoppesteder for offentlig transport, sikrer god mobilitet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter og en generelt høj trivsel.
Dette kort viser kontorets centrale beliggenhed i Marbella. Fremhævet er nærheden til stranden, vigtige tjenester som hospitalet og supermarkeder, samt god forbindelse til vejnettet og offentlig transport. Afstanden til Málaga lufthavn er også synlig.
Kontoret er beliggende i centrum af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er strategisk placeret for at betjene hele regionen. Marbella er i sig selv et vigtigt centrum for turisme og økonomi. Nærheden til andre kystbyer som Estepona mod vest eller Fuengirola mod øst muliggør god sammenkobling. Dens beliggenhed ved Spaniens sydkyst, i Andalusien, drager fordel af en rig kulturarv og en attraktiv middelhavslivsstil.
Tilgængeligheden til kontoret er fremragende. Stranden ligger kun 738 meter væk (Playa de la Bajadilla). De vigtigste byfaciliteter, som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m), er let tilgængelige til fots. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km væk. For golfspillere er kendte baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km væk. Offentlig transport er godt udbygget med 50 stoppesteder og 11 linjer, hvilket gør bilbrug valgfrit, selvom bilforbindelsen også er god. En ladestation til elbiler findes 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Klimaet er mildt året rundt, med temperaturer, der sjældent falder under 12°C og når behagelige 26°C om sommeren. Svømning og strandliv er muligt i ca. 5 måneder om året takket være vandtemperaturer på mindst 20°C. Byen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt, ikke for varmt klima. Den lette hældning på 1,7% mod stranden sikrer god dræning og et plant miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en fremtrædende egenskab ved denne beliggenhed. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, og andre strande som Playa de la Fontanilla kan nås på under 3 km. I alt har regionen 10 Blå Flag-strande. For golfspillere er flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (6 km). Desuden er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder 415 forskellige, og svømmebassiner i nærheden som Supera Miraflores (0,7 km). Marbella marinaer tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kontoret er beliggende i centrum af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er strategisk placeret for at betjene hele regionen. Marbella er i sig selv et vigtigt centrum for turisme og økonomi. Nærheden til andre kystbyer som Estepona mod vest eller Fuengirola mod øst muliggør god sammenkobling. Dens beliggenhed ved Spaniens sydkyst, i Andalusien, drager fordel af en rig kulturarv og en attraktiv middelhavslivsstil.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL671047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
