与 Breeze (650,000 欧元起) 和 Medblue (679,000 欧元起) 等其他马贝拉房产相比，该办公室的价格为 900,000 欧元起，反映了其在市中心的优越位置和规模。Ocean View Marbella 的起价为 960,000 欧元，价格相似。该物业的 105 平方米面积比 Breeze 和 Medblue 等项目提供了更多的空间，其功能是办公空间，而其他项目可能侧重于住宅。该地区拥有丰富的商业和旅游基础设施，包括 138 家餐馆和 10 个蓝旗海滩，进一步提升了其吸引力。该物业的战略位置，靠近海滩和城市便利设施，使其在马贝拉的商业地产市场中具有显著的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该办公空间位于马贝拉市中心，地理位置优越，距离海滩仅一步之遥。周围遍布商店、餐馆和银行，为商业活动和员工提供了便利。该区域交通便利，适合企业和客户。
该办公室提供了一个功能性和舒适的工作空间，非常适合寻求便捷、设施齐全的商业场所的企业。其优越的地理位置和良好的条件使其成为高效运营的理想选择。
该物业为现有建筑，状况极佳，已全面装修并配备齐全。它提供了一个即时可用的商业解决方案，无需进一步的施工或装修。
该物业是办公空间，不适合住宅用途。它不提供海景或山景，并且不包括在封闭式社区内。不提供私人花园或游泳池。
该办公室非常适合寻求在马贝拉繁华中心设立业务的初创企业、成熟公司或投资者。其优越的地理位置、完善的设施和良好的条件使其成为需要易于访问且设备齐全的商业场所的企业的理想选择。对于那些希望在靠近海滩和所有城市便利设施的地区开展业务的人来说，这是一个绝佳的机会。
该办公室状况极佳，并已全面配备。它设有一个设备齐全的厨房、空调和中央供暖系统，确保舒适的工作环境。该物业还配备了电动百叶窗、入口电话和警报系统，以提高安全性。带顶露台和私人露台提供了额外的空间，可以用于户外活动或放松。
该办公室的起价为 900,000 欧元。该物业面积为 105 平方米，提供宽敞的工作空间。由于其黄金地段和优越的条件，它代表了在马贝拉蓬勃发展的商业中心购买优质资产的机会。其价格反映了其在中心的战略位置和提供的设施。
这间105平方米的办公室位于马贝拉市中心，是一个充满活力的地区，拥有城市便利设施和靠近海滩的生活方式。该空间朝向东南，享有城市景观，并设有带顶露台和私人露台，可提供户外工作空间。该地区提供充足的商店、餐馆和银行，步行即可轻松到达。该办公室配有空调和中央供暖，确保全年的舒适。
马贝拉市中心的生活节奏快，但交通便利。该办公室距离海滩仅 738 米，距离商店和餐馆仅几步之遥。该地区拥有 138 家餐馆、29 家药店和 20 家银行，可满足各种需求。该市拥有 159,786 名居民和大量的游客，提供了充满活力的社交和商业环境。
该地图显示了马贝拉市中心办公室的战略位置。它突显了其靠近海滩、商店、餐馆和公共交通的便利性，使其成为商业和便利生活的理想选择。
该办公室位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉，是太阳海岸的一部分。马贝拉是一个重要的旅游中心，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市拥有完善的基础设施，包括学校、医疗中心和广泛的交通网络。
该办公室交通便利，距离海滩仅 738 米。它距离商店（234 米）和药店（8 米）仅几步之遥。马贝拉 (Málaga) 机场距离酒店有 39 公里的直线距离。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。附近的（6.0 公里）高尔夫球场为休闲活动提供了机会。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，每年有 3,856 小时的日照。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温在 20°C 以上。该办公室位于海拔 29 米处，气候温和，适合全年工作。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该办公室距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离其他海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也仅有很短的距离。该地区有 10 个蓝旗海滩。附近的（6.0 公里）高尔夫球场和各种体育中心（0.4 公里）为休闲活动提供了充足的机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该办公室位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉，是太阳海岸的一部分。马贝拉是一个重要的旅游中心，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市拥有完善的基础设施，包括学校、医疗中心和广泛的交通网络。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL671047
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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