Properti komersial ini adalah restoran yang terletak di Marbella, dekat dengan Puerto Deportivo. Unit ini menawarkan ruang usaha seluas 220 meter persegi, termasuk teras dengan pemandangan laut. Bangunan ini selesai dibangun sekitar tahun 1989 dan berada dalam kondisi operasional. Lokasinya berada di area perkotaan yang ramai dengan akses langsung ke jalan setapak kawasan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Restoran ini berposisi di kawasan perkotaan tepi laut, berdekatan dengan pelabuhan dan pusat komersial Marbella. Lokasinya dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke berbagai layanan umum dan area rekreasi. Jaraknya ke bandara adalah sekitar 39 km, sementara pantai terdekat berada pada kurang dari 1 kilometer.
Tata letak properti dirancang untuk mendukung operasi bisnis kuliner volume tinggi. Fasilitas ini mencakup dapur profesional yang lengkap, area bar khusus, dan teras untuk tempat duduk luar ruangan. Konfigurasi ini sesuai untuk konsep restoran, kafe, atau bar yang membutuhkan alur kerja efisien antara dapur dan area pelayanan.
Properti ini adalah bangunan yang sudah ada, selesai pembangunannya pada tahun 1989. Status bangunan adalah 'Gereed' (Siap Huni/Operasional), yang berarti tidak ada fase konstruksi baru yang perlu diperhatikan. Kondisinya saat ini memungkinkan untuk penggunaan segera tanpa penundaan terkait pekerjaan bangunan.
Properti ini tidak menyediakan akomodasi hunian seperti kamar tidur atau ruang tamu pribadi. Tidak ada fasilitas parkir pribadi yang tercantum dalam data, sehingga ketergantungan pada parkir umum diperlukan. Sebagai bangunan komersial di area kota, privasi tingkat tinggi bukanlah karakteristik utama dari lokasi ini.
Properti ini relevan bagi investor atau pengusaha yang mencari usaha kuliner di lokasi dengan visibilitas tinggi di Costa del Sol. Cocok bagi mereka yang ingin mengambil alih operasi yang sudah ada tanpa harus memulai dari nol. Juga relevan untuk operator yang membutuhkan lokasi strategis dekat dengan atraksi wisata utama dan pusat perbelanjaan.
Interior dilengkapi dengan fasilitas usaha yang lengkap, termasuk dapur siap pakai untuk menu internasional. Terdapat stasiun khusus untuk kopi, koktail, dan pembuatan es krim. Perabotan disertakan dalam penjualan, sehingga mendukung kelangsungan operasi bisnis segera setelah serah terima. Finishing bangunan sesuai dengan standar tahun 1989 dengan pemeliharaan yang berjalan.
Harga yang ditetapkan untuk properti ini adalah €2.000.000. Angka ini mencerminkan valuasi bisnis yang sudah berjalan termasuk inventaris dan peralatan, serta nilai lokasi komersial. Tidak ada variasi harga yang tercantum untuk unit yang berbeda karena ini adalah penjualan satu entitas properti komersial tunggal.
Lokasi ini berfungsi sebagai area komersial dinamis dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, khususnya pada bulan-bulan musim panas. Lingkungan sekitar ditandai dengan campuran wisatawan dan penduduk lokal yang menikmati fasilitas tepi laut. Kehadiran pelabuhan di dekatnya menambah volume orang yang lewat. Orientasi tenggara memberikan paparan sinar matahari alami di teras, faktor penting untuk usaha hospitality di kawasan ini.
Lingkungan sekitar menawarkan kerapatan fasilitas yang tinggi. Terdapat banyak restoran, kafe, dan toko dalam radius kecil. Akses ke layanan kesehatan seperti apotek dan rumah sakit dekat, serta pusat olahraga. Kawasan ini memiliki karakter urban yang hidup, dengan ketersediaan transportasi umum yang baik menghubungkan ke bagian lain kota Marbella.
Peta menunjukkan posisi properti yang berada tepat di garis pantai Marbella. Terlihat kedekatannya dengan pelabuhan dan struktur urban di sekitarnya. Kontur tanah di area ini relatif datar dengan kemiringan rendah menuju laut, memudahkan aksesibilitas pejalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di segmen sentral Marbella. Posisinya strategis di antara pusat kota tua dan area pantai timur. Lokasi ini memberikan akses mudah ke jaringan transportasi regional yang menghubungkan Marbella dengan kota-kota besar lain seperti Málaga dan Estepona melalui jalan raya utama A-7.
Playa de la Bajadilla berjarak kurang dari 1 km, memungkinkan akses cepat ke area pantai. Lapangan golf terdekat, seperti Golf Los Naranjos, berjarak sekitar 6 km. Bandara Malaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 30-40 menit berkendara. Fasilitas harian seperti supermarket dan apotek berada dalam radius 250 meter dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Marbella memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata 3.851 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berkisar di sekitar 19,1°C. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Hal ini mendukung penggunaan teras luar ruangan untuk sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses ke beberapa pantai berstandar internasional. Playa de la Bajadilla dan Playa de la Fontanilla adalah pantai terdekat. Selain pantai, terdapat beberapa klub golf dalam jarak pendek berkendara. Marina de Marbella menawarkan fasilitas rekreasi bahari tambahan. Penggunaan sepeda atau berjalan kaki adalah metode umum untuk menjangkau fasilitas rekreasi ini.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di segmen sentral Marbella. Posisinya strategis di antara pusat kota tua dan area pantai timur. Lokasi ini memberikan akses mudah ke jaringan transportasi regional yang menghubungkan Marbella dengan kota-kota besar lain seperti Málaga dan Estepona melalui jalan raya utama A-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL914019
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial di Marbella yang seringkali menawarkan privasi dan ketenangan di perbukitan, properti ini berada di pusat keramaian komersial. Harga €2.000.000 untuk properti komersial ini mencerminkan nilai inventaris bisnis dan potensi pendapatan, berbeda dengan harga hunian mewah di area seperti Sierra Blanca atau Nagüeles. Lokasi ini memberikan akses langsung ke budaya 'la terraza' Spanyol, di mana kehidupan sosial berkumpul di area luar ruangan, sebuah kontras yang tajam dengan villa tertutup di area resor golf.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID