Dit commerciële pand is gelegen aan de drukke strandpromenade van Marbella, op korte afstand van de jachthaven Puerto Deportivo. Het betreft een volledig operationeel restaurant en café met een totale oppervlakte van 220 m², inclusief een ruim terras met zicht op de Middellandse Zee. De locatie geniet een continue aanvoer van voetgangers door de nabijheid van zowel het strand als de haven. Het object wordt te koop aangeboden als lopende onderneming, inclusief alle inventaris en installaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich direct aan de kustlijn van Marbella, nabij Playa de la Bajadilla. Deze positie garandeert een directe verbinding met het stedelijke netwerk en de maritieme infrastructuur. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, detailhandel en horeca liggen onmiddellijk in de directe omgeving.
Dit project is specifiek ontworpen voor horeca-exploitatie. De indeling ondersteunt een hoog volume bezoekers met een volledig uitgerichte keuken, een bar- en coffeetoog en een speciale afdeling voor artisanale ijsjes. De private opslag faciliteert de dagelijkse bedrijfsvoering en voorraadbeheer.
De bouw van het pand dateert uit 1989. De huidige staat is 'Goed', met een volledig ingerichte interieur die is afgestemd op de operationele eisen van het moment. Alle apparatuur en meubilair zijn inbegrepen, wat zorgt voor een directe overdracht van de bedrijfsactiviteiten zonder bijkomende investeringen.
Dit is een commerciële ruimte en geen residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers of sanitaire voorzieningen voor privégebruik aanwezig. De ligging in een druk toeristisch gebied betekent een verhoogd geluidsniveau en constant publiek verkeer, wat geen discrete woonomgeving biedt.
Dit object komt in aanmerking voor ondernemers of investeerders die een bestaande horecazaak willen overnemen zonder de opstartfase. De investering is relevant voor zij die zoeken naar een locatie met bewezen verkeersstromen in het centrum van Marbella. Het is minder geschikt voor kopers die enkel op zoek zijn naar een passieve vastgoedbelegging zonder betrokkenheid bij de bedrijfsvoering. De combinatie van een volledig ingerichte keuken en een strategisch terras biedt een directe start voor exploitatie in een competitieve markt.
De technische installaties zijn gericht op continu en intensief gebruik. De keuken is voorzien van professionele apparatuur en specifieke zones voor koken, bereiden en afwas. Het interieur beschikt over een koffiebar en een toonbank voor handgemaakt ijs. De inrichting is functioneel en bestand tegen hoog verkeersvolume. Klimaatregeling via airconditioning zorgt voor temperatuurbeheersing in het restaurantgedeelte. Het meubilair is inbegrepen en past bij de stijl van de huidige uitbating.
De vraagprijs is vastgesteld op €2.000.000. Dit bedrag dekt het onroerend goed, de inventaris en de goodwill van de bestaande onderneming. Er is geen variatie in grootte of indeling mogelijk zoals bij residentiële projecten; de prijs vormt een totaalpakket voor de overname van de locatie en uitrusting.
De dagelijkse werking wordt gekenmerkt door een open sfeer op het terras en een intensieve bediening in het binnenvertrek. Vanaf het vroege ochtenduur kunnen ontbijtservices worden aangeboden, gevolgd door lunch en diner. De keuken is dimensioneerd voor een internationale kaart, inclusief pizza-oven en bereidingsplaatsen voor de Argentijns-Italiaanse fusiongerechten. De ligging aan de doorgaande promenade zorgt voor een constante stroom van passanten, wat essentieel is voor een terrasuitbating. De verbinding met de straat en de zee maakt de ruimte geschikt voor zowel snelle consumptie als langer verblijf gedurende de dag.
De directe omgeving wordt gedefinieerd door de haven en het strand. Dit zorgt voor een dynamische setting met veel beweging en activiteit. In de omtrek van 500 meter zijn meerdere restaurants en bars gevestigd, wat wijst op een culinair hart van de stad. Winkels voor dagelijkse benodigdheden liggen op enkele minuten loopafstand. De sfeer is levendig, met name tijdens de zomermaanden en lokale evenementen rond de haven.
De kaart toont de directe ligging aan de Paseo Marítimo, grenzend aan de haven van Marbella. De omgeving bestaat uit een mix van horeca, woonappartementen en openbare ruimtes. De inzoom toont de korte afstand tot het water en de hoofdverkeersaders.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella fungeert als een centraal punt aan de Costa del Sol. De locatie is gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Málaga en kustplaatsen als Estepona. De positionering in het oosten van Marbella biedt snelle toegang tot de woonwijken en het oude centrum via de N-340 of de kustweg. Dit maakt het pand bereikbaar voor zowel inwoners als dagjestoeristen uit de regio.
De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 39 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 30 minuten betekent. Het strand is direct bereikbaar op minder dan één kilometer afstand. Golfbanen zoals Los Naranjos liggen op zes kilometer afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met verschillende lijnen in de directe nabijheid, wat toegang tot de rest van Marbella en Malaga vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging aan zee zorgt voor een gematigd klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 12°C en 26°C. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras biedt bescherming tegen de meest felle middagzon in de zomer en maximaliseert de lichtinval in de ochtend. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden dankzij de zeewatertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de la Bajadilla is het dichtstbijzijnde strand en beschikt over toeristische voorzieningen. In de regio zijn meerdere Blue Flag-stranden aanwezig, waaronder La Fontanilla op korte afstand. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving talrijke golfbanen en sportcentra, zoals het Polideportivo Francisco Norte op 200 meter afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen bevestigt de maritieme focus van de locatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungeert als een centraal punt aan de Costa del Sol. De locatie is gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Málaga en kustplaatsen als Estepona. De positionering in het oosten van Marbella biedt snelle toegang tot de woonwijken en het oude centrum via de N-340 of de kustweg. Dit maakt het pand bereikbaar voor zowel inwoners als dagjestoeristen uit de regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL914019
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals 'Mare' en 'Soul Marbella Sunlife', die zich richten op luxe appartementen in vergelijkbare prijssegmenten, betreft dit object een bedrijfspand met directe omzetpotentieel. De prijs per vierkante meter is hoger dan bij residentieel vastgoed, wat gebruikelijk is voor commerciële ruimtes met licentie en inventaris. Terwijl residentiële projecten vaak buiten het centrum liggen, bevindt dit zich in het hart van de toeristische activiteit, wat een andere vorm van waarde vertegenwoordigt: locatie en zichtbaarheid versus wooncomfort en rust. Concurrerende projecten zoals 'The List Rio Real' bieden wooncomfort, terwijl dit project exploitatiekansen biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID