Denne etablerede restaurant og café ligger ved havnefronten i Marbella, tæt på Puerto Deportivo. Ejendommen, som stammer fra 1989, er placeret i et urbant område med høj gangtrafik og direkte adgang til strandpromenaden. Med en størrelse på 220 m² fungerer lokalerne som en fuldt operationel forretning med udsigt over Middelhavet. Beliggenheden giver eksponering mod både lokale og turister, og bygningen fremstår som en solid erhvervsejendom i et centralt kvarter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det østlige Marbella, umiddelbart ved stranden og den lokale lystbådehavn. Området er tæt bebygget og byder på en række faciliteter inden for kort afstand. Positionen ved kysten sikrer nærhed til vandaktiviteter og byens pulserende liv.
Da ejendommen er af kommerciel karakter, fokuserer indretningen på funktionelle driftsbehov fremfor private boligønsker. Der er etableret zoner for morgenmadservering, frokost og aftenaktiviteter. Køkkenfaciliteterne og kaffebarer er tilpasset en høj kapacitet af gæster og professionel brug.
Bygningen er opført i 1989 og er klassificeret som færdigbygget. Der er ikke tale om et nybyggeri, men om en eksisterende struktur, der har været i drift i flere årtier. Tilstanden beskrives som god, og ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden behov for yderligere byggeprocesser.
Projektet tilbyder ikke beboelsesfaciliteter som soveværelser eller private badeværelser. Det er ikke egnet som privat bolig. Der er desuden ingen udendørs swimmingpool eller privat have tilknyttet ejendommen, hvilket er typisk for bymæssige erhvervslokaler på denne lokation.
Denne ejendom er relevant for investorer eller erhvervsdrivende, der søger en operationel base i et af Spaniens mest turistede områder. Den passer til købere, der ønsker at overtage en eksisterende forretning med fokus på mad og drikkevarer, snarere end at starte fra bunden. Det er ikke en løsning for personer, der søger en feriebolig eller privat beboelse, da det kræver drift og forvaltning.
Ejendommen fremstår med en funktionel indretning, der understøtter en travl drift. Materialerne i køkkenet og på baren er valgt for holdbarhed og effektivitet. Der er installeret aircondition for klimakontrol. Interiøret inkluderer en dedikeret stationsopsætning til kaffe og cocktails samt faciliteter til produktion af is. Selvom bygningen er fra 1989, er den vedligeholdt med en beskrevet tilstand af 'god' kvalitet, hvilket indikerer funktionsdygtige installationer.
Prisen for ejendommen er fastsat til 2.000.000 euro. Dette beløb afspejler den primære placering direkte ved kysten samt den eksisterende indretning og udstyr, der følger med. Prisniveauet svarer til investeringsegenskaber i Marbellas mest eftertragtede områder. Værdiansættelsen tager højde for bygningens størrelse og den etablerede position på markedet.
Dette sted fungerer som en travl mødested i bybilledet, hvor rytmen er dikteret af åbningstiderne og gæstestrømmene. Grundet beliggenheden ved stranden og havnen, er der aktivitet fra tidlig morgen med kaffe og gående turister til sen aften med cocktails. Det er et urbant punkt, hvor lyset fra Middelhavet og byens gader bryder ind i lokalerne gennem store vinduespartier. Arbejdet her centrerer sig om service, madlavning og gæstepleje i et miljø, der er konstant i bevægelse.
Marbella byder på en tæt befolkning og et bredt udvalg af services. Området omkring ejendommen er præget af nem adgang til dagligvarebutikker, banker og sundhedstilbud. Infrastrukturen er udviklet med flere offentlige transportlinjer i nærheden, hvilket gør det muligt for både medarbejdere og gæster at ankomme uden bil. Byen har et rigt kulturliv og mange restauranter, hvilket skaber et konkurrencepræget men levende miljø.
Kortet viser ejendommens placering direkte ved kystlinjen i Marbella. Det fremgår, at Puerto Deportivo ligger i umiddelbar nærhed, ligesom hovedvejen, der forbinder Marbella med resten af kysten. Nærheden til lufthavnen og større byer er tydeliggjort via afstandsmarkører.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella fungerer som et centralt punkt på den vestlige del af Costa del Sol. Byen ligger mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest. Denne specifikke beliggenhed tæt på den gamle havn placerer ejendommen i en historisk del af byen, dog med moderne kommercielle omgivelser. Positioneringen er strategisk i forhold til byens hovedfærdselsårer.
Lufthavnen i Málaga ligger cirka 39 km væk, hvilket giver en rejsetid på under en time med bil. Strandene Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca nås til fods på under fem minutter. Golfentusiaster finder baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club inden for en radius på 6-7 km. Et hospital ligger ca. 1 km derfra, og der er adgang til apotek blot 8 m fra indgangen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1 °C. Området nyder godt af cirka 3.851 soltimer årligt. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over ca. 5 måneder. Ejendommen ligger 31 meter over havet på et relativt fladt område, hvilket sikrer nem adgang til stranden uden betydelige stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Det nærmeste strandområde er Playa de la Bajadilla, som ligger inden for kort gåafstand. I regionen findes flere Blue Flag-strande, herunder La Fontanilla og El Cable. Udover bademuligheder tilbyder området adgang til en række golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf. Den nærliggende marina giver mulighed for vandsport og bådaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et centralt punkt på den vestlige del af Costa del Sol. Byen ligger mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest. Denne specifikke beliggenhed tæt på den gamle havn placerer ejendommen i en historisk del af byen, dog med moderne kommercielle omgivelser. Positioneringen er strategisk i forhold til byens hovedfærdselsårer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL914019
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre investeringsmuligheder i Marbella, såsom boligprojekterne 'Mare' og 'Soul Marbella Sunlife', ligger denne erhvervsejendom i en sammenlignelig prisklasse omkring 2 millioner euro. Hvor boligprojekterne fokuserer på privat livsstil og beboelse, tilbyder denne lokation en indtægtsbringende aktivitet i et område med konstant passagerflow. Prisen pr. kvadratmeter er højere end gennemsnittet for boliger, hvilket er almindeligt for færdigudviklede kommercielle lokaler i primo-løbelser langs kysten. Sammenlignet med restauranter i de mindre byer langs kysten, er købsprisen her refleksionen af Marbellas internationale status og høje turistfrekvens.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID