Etablissementet ligger ved havnefronten i Marbella, i umiddelbar nærhet til Puerto Deportivo og strandpromenaden. Bygget, som ble ferdigstilt i 1989, har et totalareal på 220 kvadratmeter og fungerer som en fullt operativ restaurant og kafé. Beliggenheten tilbyr direkte utsikt over Middelhavet og høy synlighet i et travlt urbant miljø. Eiendommen er utstyrt for daglig drift gjennom hele året, med en stor terrasse og et innendørs areal tilpasset servering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i et urbant område sentralt i Marbella, bare 738 meter fra Playa de la Bajadilla. Det ligger i gangavstand til lokale fasiliteter som supermarkeder og helsestasjoner. Nærheten til fiskerihavnen og den marine promenaden sikrer en naturlig tilstrømning av både lokalbefolkning og turister.
Lokalene er innredet for å dekke funksjonelle behov for en serveringsbedrift. Kjøkkenet er fullt utstyrt for matproduksjon, og det er dedikerte soner for kaffe, cocktails og is. Den private terrassen utvider kapasiteten for utendørs servering, noe som utnytter det lokale klimaet effektivt.
Bygningen ble oppført i 1989 og er klassifisert som ferdigstilt. Eiendommen er i operativ stand ("Good Condition") og klar for bruk uten ytterligere byggefaser. Overtakelse kan skje umiddelbart, da ingen pågående konstruksjonsarbeider er rapportert.
Eiendommen er en kommersiell enhet og tilbyr ikke boligfasiliteter som soverom eller bad for permanent beboelse. Siden den ligger i et sentralt turistområde, kan nivået av støy og aktivitet være høyere enn i boligstrøk. Spesifikke parkeringsløsninger på eiendommen er ikke dokumentert i dataene.
Dette passer for investorer eller entreprenører som ønsker å overta en driftsklar bedrift i et etablert område. Det er relevant for aktører som har kapasitet til å drifte en serveringsbedrift med høy kapasitet. Eiendommen passer ikke for de som søker en bolig for privat bruk, men retter seg mot profesjonelle som ønsker å utnytte turiststrømmen ved Costa del Sol. Det kreves kompetanse innen drift av restaurant og bar for å utnytte potensialet i den eksisterende infrastrukturen.
Interiøret er tilpasset høy kapasitet med robuste materialer. Kjøkkenet er fullt utstyrt ("Fully Fitted") med nødvendig teknisk utstyr. Det er installert klimaanlegg ("Air Conditioning") for temperaturkontroll. Inkludert i inventaret er spesialutstyr som kaffemaskin og utstyr for isproduksjon. Gulv og overflater er valgt for å tåle hyppig rengjøring og trafikk. Sikkerhetssystemet består av en alarm. Terrassen er bygget for utendørs bruk og er vendt mot sørøst.
Prisen for denne kommersielle eiendommen er fastsatt til 2 000 000 euro. Dette reflekterer eiendommens sentrale beliggenhet, størrelse på 220 m² og inkludert inventar. I forhold til markedet for næringslokaler i Marbella sentrum, representerer dette en betydelig investering knyttet til beliggenhetsverdi. Kjøper må være oppmerksom på driftskostnader og lisenskrav for serveringsvirksomhet.
Dette stedet fungerer som en aktiv møtepunkt langs kysten. Fra tidlig morgen kan de lyse lokalene benyttes til servering av frokost og kaffe, mens terrassen tilbyr sol gjennom dagen. I kveldstidene skifter fokuset til middag og drikke med utsikt over havet. Driften kan tilpasses alt fra hurtige lunsjer til lengre måltider takket være fleksible soner. Beliggenheten ved stranden og havnen betyr at kundegrunnlaget svinger med turiststrømmen og lokale vaner. Interiøret er lagt opp for effektiv betjening av mange gjester samtidig, med en bar og utstillingsvinduer for takeaway-produkter.
Omgivelsene er preget av et pulserende byliv med tilgang til alle type tjenester. Med 137 restauranter i en radius på 2 km, er dette et sentralt knutepunkt for mat og drikke. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 stoppesteder i området, noe som gjør stedet lett tilgjengelig for ansatte og kunder uten bil. Infrastrukturen rundt Marbella havn støtter en blanding av fiske, fritidsbåtliv og kommersiell aktivitet.
Kartet viser eiendommens posisjon ved kystlinjen, like ved Puerto Deportivo. Området er tett bebygd med en blanding av boligblokker og næringseiendommer. Avstanden til vannet er minimal, og hovedveiene gjennom byen er lett tilgjengelige fra denne lokasjonen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert sentralt på Costa del Sol, i den vestlige delen av Marbella. Den ligger mellom bykjernen og havneområdet, noe som gir en strategisk posisjonering i forhold til turiststrømmene. Byen fungerer som et regionalt senter med Málaga liggende 47 km unna. Dette er en av de mest sentrale beliggenhetene langs kysten for næring.
Playa de la Bajadilla ligger under en kilometer unna. Malaga lufthavn er ca. 39 km unna, noe som gir rask tilgang for internasjonale besøkende. Nærmeste supermarked er 234 meter unna, og et apotek ligger kun 8 meter fra inngangen, noe som forenkler daglig drift. Flere golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf, ligger innen en radius av 7 km.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et gjennomsnittstemperatur på 19,1°C med over 3800 soltimer årlig. Dette klimaet muliggjør bruk av terrassen gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i ca. fem måneder. Eiendommen ligger 31 meter over havet med en svak helling på 1,4 % mot stranden. Den høye mengden sollys påvirker driftsmulighetene positivt for utendørs servering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Bajadilla er nærmeste strand, og området har tilgang til flere Blue Flag-strand i nærheten som La Fontanilla og El Cable. For golfinteresserte finnes det flere baner innen kort avstand. Marinas, inkludert Puerto Deportivo, ligger rett i nærheten og tilbyr maritime aktiviteter. Sportssentre som Polideportivo Francisco Norte ligger bare 200 meter unna.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er plassert sentralt på Costa del Sol, i den vestlige delen av Marbella. Den ligger mellom bykjernen og havneområdet, noe som gir en strategisk posisjonering i forhold til turiststrømmene. Byen fungerer som et regionalt senter med Málaga liggende 47 km unna. Dette er en av de mest sentrale beliggenhetene langs kysten for næring.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL914019
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye boligprosjekter som 'Mare' og 'Soul Marbella Sunlife', representerer denne eiendommen en investering i kommersiell drift fremfor bolig. Prisnivået på 2 millioner euro er konkurransedyktig sett i lys av beliggenhetens verdi for næring, men betydelig høyere enn inngspriser på bolig i samme region. Mens boligprosjekter ofte lokker med fellesarealer og ro, tilbyr denne beliggenheten ved havnen intensitet og nærhet til det offentlige liv. I motsetning til mer isolerte prosekter i Nueva Andalucía, er dette stedet integrert i den eksisterende bystrukturen. Dette gir en annen risikoprofil for investoren, da verdien er tettere knyttet til drift og lokasjon enn til generell markedsvekst for ferieboliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID