Розташований у центрі Марбельї, цей ресторан має чудову локацію поблизу пляжу та всієї необхідної інфраструктури. Нерухомість розташована на двох поверхах загальною площею 120 м² і пропонує готову комерційну площу з повністю обладнаним баром і кухнею. Жвава атмосфера району та високий пішохідний трафік створюють сприятливе середовище для будь-якого ресторанного бізнесу. З продажним ціною 135 000 євро та щомісячною орендною платою 2 200 євро (включно з ПДВ) це приваблива можливість для інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ресторан розташований у центрі Марбельї, за кілька кроків від пляжу, в жвавому міському середовищі. Його зручне розташування гарантує, що заклад харчування легко інтегрується в пульс місцевої громади та туристичної діяльності.
Для підприємців, які прагнуть створити ресторанний бізнес у процвітаючому туристичному та житловому районі, це місце пропонує міцну основу. Його конфігурація та розташування роблять його привабливим вибором для тих, хто шукає можливості для використання місцевого потоку людей та туристів.
Ця нерухомість є існуючим комерційним простором, а не новим будівництвом. Він пропонує негайний вихід на ринок без необхідності тривалих будівельних або ремонтних періодів, що є перевагою для підприємців, які хочуть швидко розпочати.
Ця можливість ідеально підходить для підприємця, який хоче заснувати жвавий ресторан у популярному туристичному місці. Його розташування в центрі Марбельї, за кілька кроків від пляжу та поруч із численними зручностями, робить його ідеальним місцем для залучення великої клієнтської бази. Двоповерхове планування нерухомості (верхній поверх для обслуговування, нижній для підтримки) забезпечує функціональність, необхідну для ефективної роботи. Це чудовий вибір для інвесторів, які хочуть скористатися місцевим процвітаючим туризмом та населенням, або для підприємців, які хочуть розширити свій існуючий ресторанний бізнес на нове місце. Враховуючи його розташування та наявні зручності, він ідеально підходить для тих, хто хоче швидко розпочати роботу та отримувати прибуток.
Ресторан на даний момент знаходиться в хорошому стані і по
Бажана ціна продажу ресторану становить 135 000 євро, з місячною орендною платою 2 200 євро (включаючи ПДВ). Цей ціновий рівень пропонує відносно доступну точку входу для підприємців, які бажають вийти на ринок ресторанів Марбельї. Оцінка нерухомості відображає її стратегічне розташування в центрі міста та цінність існуючих оздоблень. Обмежена кількість доступних комерційних приміщень робить такі можливості привабливими, особливо враховуючи близькість до пляжу та зручностей у центрі міста.
Марбелья, як частина Коста-дель-Соль, є жвавим містом, відомим своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та яскравим нічним життям. Ресторан розташований у центрі міста, що дає йому стратегічну перевагу у залученні як місцевих жителів, так і великої кількості туристів. Простір площею 120 м² розділений на два поверхи, пропонуючи достатньо місця для обслуговування клієнтів. Перший поверх (60 м²) включає повністю обладнаний бар та кухню, а також терасу з ліцензією на 17 столиків, ідеальну для обідів на свіжому повітрі. Підвал (60 м²) містить дві ванні кімнати, багатофункціональну кімнату та склад, забезпечуючи додатковий простір та гнучкість для операцій. Регіон багатий на зручності, включаючи 138 ресторанів, 25 кафе та 29 аптек, що забезпечує високий трафік та зручність.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL964185
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
