تقع هذه الشقة في الطابق العلوي في قلب ماربيا، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتنزه، وبجوار محلات السوبر ماركت والمتاجر، وهي تتمتع بموقع متميز. تم تجديد العقار مؤخرًا ويتميز بغرفة معيشة/طعام مع إمكانية الوصول إلى تراس يوفر إطلالات جميلة على البحر، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفتي نوم إضافيتين، لكل منهما حمامها الخاص، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل. يشتمل المجمع على مسبح وحديقة ومرآب خاص آمن. العقار مواجه للشرق، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر.
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Almazara Views (ابتداءً من 620,000 يورو) و Breeze (ابتداءً من 650,000 يورو)، يقدم هذا العقار خيارًا تنافسيًا بسعر يبدأ من 590,000 يورو، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي وتجديده الأخير. Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو) لديها سعر بدء أقل، ولكنها قد تقدم مستويات أو مواقع مختلفة للعقارات. بشكل عام، سوق العقارات في المنطقة نشط، مع عدد كبير من المعاملات (4,743)، مما يشير إلى طلب قوي. من المحتمل أن يكون متوسط سعر معاملات العقارات في ماربيا أعلى من المناطق المحيطة بها، ويرجع ذلك أساسًا إلى سمعتها كوجهة سياحية راقية ومكان للإقامة الدائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تقع جميع المرافق الأساسية اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يوفر أقصى درجات الراحة للسكان.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح وقريب من الشاطئ. توفر مساحات معيشة مجهزة جيدًا، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل، لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التشطيبات عالية الجودة وصيانتها تضمن معايير معيشة حديثة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، قد تكون بعض المناطق محجوبة جزئيًا بمباني مجاورة. تقع الشقة في الطابق العلوي، ولكن الوصول إليها يكون عبر السلالم فقط.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة شاطئي ويرغبون في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل للعطلات في وجهة سياحية رئيسية، حيث إنه قريب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر. سيستمتع عشاق الغولف أيضًا بالقرب من ملاعب الغولف المتعددة. سيجد المتقاعدون الذين يبحثون عن حياة مريحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل هذا الأمر جذابًا أيضًا، حيث تقع جميع الضروريات على مسافة قريبة، ويبعد المطار 39 كم فقط.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. تتميز بأرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة على مساحات المعيشة. تضمن النوافذ المزدوجة العزل والصوت، بينما يوفر تكييف الهواء تحكمًا مريحًا في درجة الحرارة. تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل وغرفة الغسيل المنفصلة إلى التطبيق العملي. توفر غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي خصوصية وراحة إضافية. التراس المغطى هو مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بمنظر البحر.
يبدأ سعر هذا العقار من 590,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في ماربيا، وتكوين ثلاث غرف نوم، والتجديدات الأخيرة. يوفر العقار مسبحًا مشتركًا وحديقة، مع مواقف خاصة آمنة. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه، من المتوقع أن يجذب هذا العقار المشترين المهتمين بالاستثمار في عقارات عالية الجودة على كوستا ديل سول.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاجا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع العقار في وسط المدينة، مما يعني أنك ستكون منغمسًا في إيقاع الحياة المحلي. تتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالحياة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والمتاجر المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. تتميز المنطقة بوفرة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الصحية والمسابح، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. تقع المؤسسات التعليمية ومراكز الرعاية الصحية أيضًا على مقربة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تقع ماربيا على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ونمط حياتها الراقي. يقع العقار في وسط المدينة، بالقرب من الشاطئ، على بعد 738 مترًا فقط من بلايا دي لا باخاديلا. تتميز المنطقة بالعديد من المطاعم (138) والصيدليات (29) والبنوك (20)، التي تلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات. القرب من الشاطئ ومركز المدينة يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بحياة متنوعة.
يقع هذا العقار في ماربيا، مالاجا، الأندلس، بالقرب من الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية المختلفة. تسلط الخريطة الضوء على موقعه المتميز.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاجا، وهي مدينة رئيسية على طول كوستا ديل سول. تشغل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة، بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى والمراكز السياحية. إن تراثها التاريخي والثقافي الغني، جنبًا إلى جنب مع سمعتها كوجهة منتجع عالمية، يجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية.
تتميز سهولة الوصول إلى هذا العقار بأنها ممتازة، حيث يقع على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، و 234 مترًا من السوبر ماركت، و 8 أمتار من الصيدلية. كما أنه قريب من ملاعب الغولف (مثل لوس نارانجوس على بعد 6.0 كم فقط) والمدارس الدولية (مثل المدرسة الدولية البريطانية على بعد 2.5 كم فقط). تستغرق الرحلة إلى مطار مالاجا (AGP) 39 كم فقط. تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 1.7٪ فقط وصولًا إلى الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 10 ملاعب غولف، أقربها يبعد 6.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك 415 منشأة رياضية، بما في ذلك المسابح ومراكز الرياضة القريبة، مما يوفر للسكان فرصًا وافرة للأنشطة البدنية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاجا، وهي مدينة رئيسية على طول كوستا ديل سول. تشغل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة، بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى والمراكز السياحية. إن تراثها التاريخي والثقافي الغني، جنبًا إلى جنب مع سمعتها كوجهة منتجع عالمية، يجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL833170
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
