マルベリャの中心部に位置し、ビーチや遊歩道まで徒歩数分、スーパーマーケットやショップの隣にあるこの最上階アパートメントは、優れたロケーションを誇ります。最近改装された物件には、美しい海の景色を望むテラスへのアクセスがあるリビング/ダイニングルーム、専用バスルーム付きのマスタースイート、それぞれのバスルームを備えた2つの追加ベッドルーム、設備の整ったキッチン、ランドリールームが含まれています。 complessoには、プール、庭園、安全な共有駐車場があります。東向きの物件は、豊富な自然光と海の景色を提供します。
アルマサラ・ビューズ（620,000ユーロから）やブリーズ（650,000ユーロから）のようなマルベリャの他のプロジェクトと比較して、この物件は、特に中心部のロケーションと最近の改装を考慮すると、590,000ユーロの開始価格で競争力のある選択肢を提供します。Be Aloha（475,000ユーロから）は開始価格が低いですが、異なるレベルまたは場所の物件を提供する可能性があります。全体として、この地域のエステート市場は活発であり、多くの取引（4,743件）があり、強い需要を示しています。マルベリャの平均不動産取引価格は、主に高級観光地および常設住居としての評判により、周辺地域よりも高い可能性が高いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチからわずか数歩の、マルベリャの活気ある都市部に位置しています。スーパーマーケット、ショップ、薬局など、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあり、住民に最大限の利便性を提供します。
このアパートメントは、便利な都市生活とビーチへの近さを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルーム、設備の整ったキッチンとランドリールームを備えた、設備の整ったリビングエリアを提供し、モダンな家族のニーズを満たします。
物件は最近改装され、良好な状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、その質の高い仕上げとメンテナンスは、現代的な生活基準を保証します。
物件にはプライベートガーデンまたはプライベートプールはありません。海の景色はありますが、一部のエリアは隣接する建物によって部分的に遮られる可能性があります。アパートメントは最上階にありますが、アクセスは階段のみです。
このアパートメントは、ビーチサイドのライフスタイルを求め、都市の利便性への簡単なアクセスを望む方に最適です。主要な観光地に休暇用別荘を所有したい方には、ビーチ、レストラン、ショップに近いので理想的な場所です。ゴルフ愛好家も、近くのいくつかのゴルフコースを気に入るでしょう。快適な生活と簡単な交通手段を求める退職者も、すべてが徒歩圏内にあり、空港までわずか39kmなので、これを魅力的だと感じるでしょう。
アパートメントは最近改装され、優れた状態にあります。リビングエリアにエレガントさを加える大理石の床が特徴です。二重ガラス窓は断熱性と遮音性を確保し、エアコンは快適な温度制御を提供します。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームは、実用性を高めます。専用バスルーム付きのマスタースイートは、プライバシーと利便性を高めます。屋根付きテラスは、リラックスして海の景色を楽しむのに最適な場所です。
この物件の価格は€590,000からとなります。この価格は、マルベリャの高級エリアにある優れたロケーション、3ベッドルームの構成、および最近の改装を反映しています。物件は、共有プールと庭園を提供し、安全な共有駐車場を備えています。その便利なロケーションとアメニティを考慮すると、この物件はコスタ・デル・ソルで質の高い不動産を購入することに関心のある購入者を惹きつけることが期待されます。
マルベリャはマラガ県にある活気ある都市で、コスタ・デル・ソルの一部です。物件は市内中心部に位置しており、地元の生活のリズムに没頭できることを意味します。ビーチへの近さにより、海岸沿いの生活を楽しむことができます。同時に、地域全体に点在する数多くのレストラン、カフェ、銀行、ショップに簡単にアクセスできます。このエリアには、フィットネスセンターやプールを含む豊富なスポーツ施設があり、さまざまなフィットネスのニーズに対応しています。教育機関や医療センターも近くにあり、家族や便利なライフスタイルを求める個人にとって理想的な場所です。
マルベリャは、コスタ・デル・ソルに位置し、太陽が降り注ぐビーチ、活気あるナイトライフ、高級なライフスタイルで知られる地域です。物件は市内中心部にあり、ビーチに近く、Playa de la Bajadillaまでわずか738メートルです。このエリアには、さまざまなニーズに対応する多数のレストラン（138軒）、薬局（29軒）、銀行（20軒）があります。ビーチと市内中心部への近さは、住民が多様な生活を楽しめることを意味します。
この物件は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県、マルベリャに位置し、海岸沿いの遊歩道に近く、ビーチや様々な都市施設へのアクセスが容易です。地図はその優れた立地を強調しています。
マルベリャは、コスタ・デル・ソル沿いの主要都市であるマラガ県に位置しています。地域内で戦略的な位置を占め、他の主要都市や観光センターに近い場所にあります。その豊かな歴史的および文化的遺産と、世界的に有名なリゾートとしての評判が組み合わさり、非常に人気のある場所となっています。
この物件のアクセス性は抜群で、ビーチまでわずか738メートル、スーパーマーケットまで234メートル、薬局まで8メートルです。また、ゴルフコース（例：Los Naranjosまで6.0km）やインターナショナルスクール（例：British International Schoolまで2.5km）にも近いです。マラガ空港（AGP）への所要時間はわずか39kmです。このエリアは11の公共交通機関路線と50のバス停が運行しており、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャは、年平均気温19.2℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。この地域には5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、水温は20℃以上です。物件は海抜29メートルの高さに位置し、ビーチまでわずか1.7%の緩やかな傾斜があるため、居住に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベリャには、わずか738メートル離れたPlaya de la Bajadillaを含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。この地域はまた、最も近いものがわずか6.0km先にある10のゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、住民に豊富な身体活動の機会を提供する、近くのプールやスポーツセンターを含む415のスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベリャは、コスタ・デル・ソル沿いの主要都市であるマラガ県に位置しています。地域内で戦略的な位置を占め、他の主要都市や観光センターに近い場所にあります。その豊かな歴史的および文化的遺産と、世界的に有名なリゾートとしての評判が組み合わさり、非常に人気のある場所となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL833170
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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