Dieses Objekt in Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 98 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Mit einem Preis von 590.000 € positioniert es sich als attraktive Option im Herzen der Costa del Sol. Die Lage nahe dem Strand und urbanen Zentren verspricht eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella, wie Almazara Views (ab 620.000 €) und Breeze (ab 650.000 €), bietet dieses Objekt mit 590.000 € einen attraktiven Einstiegspreis, insbesondere angesichts der kürzlichen Renovierung und der zentralen Lage. Be Aloha (ab 475.000 €) ist zwar günstiger, liegt aber möglicherweise weiter von den direkten Annehmlichkeiten entfernt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur aus, was in Marbella ein gefragtes Merkmal ist. Die hohe Dichte an Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km) positioniert dieses Objekt als eine praktische Wahl für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Anzahl der verfügbaren Schlafzimmer und Bäder (3+3) sowie die Wohnfläche von 98 m² entsprechen dem Standard für Familien oder Paare, die Platz benötigen, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und in einer urbanen Umgebung, die eine unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Geschäften gewährleistet. Die Nähe zur Promenade und zum Zentrum von Marbella unterstreicht die praktische und zentrale Lage.
Für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Küstenleben suchen, erfüllt dieses Objekt viele Bedürfnisse. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Stränden macht es zu einer idealen Wahl für ein aktives und komfortables Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto.
Dieses Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wurde kürzlich renoviert und befindet sich im obersten Stockwerk. Es bietet moderne Ausstattung und eine gepflegte Wohnatmosphäre, die auf eine sorgfältige Instandhaltung und Modernisierung schließen lässt. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspool und Garten.
Das Objekt wird unmöbliert angeboten, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Es ist ein Gemeinschaftsparkplatz vorhanden, jedoch keine privaten Stellplätze. Die Ausrichtung nach Osten bietet morgendliche Sonne, kann aber im Sommer zu geringerer Nachmittagssonne führen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung legen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) und die vielen fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants schätzen. Familien könnten von der Nähe zu Schulen (im Umkreis von 2 km) und Gesundheitszentren profitieren. Golfer finden mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6 km) in erreichbarer Nähe. Auch für Personen, die eine Wohnung mit Meerblick und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten wünschen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Der Zustand 'Ausgezeichnet' und die kürzliche Renovierung sprechen Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne größere Renovierungsarbeiten suchen.
Das Objekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Marmorböden sorgen für Eleganz und Langlebigkeit. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht die Nutzung bei jedem Wetter. Die Bäder sind modern und funktional, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers, was den Komfort erhöht. Die separate Waschküche ist ein praktisches Detail. Die Ausstattung 'Nicht möbliert' ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Wohnraums.
Das Objekt wird zu einem Preis von 590.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marbellaer Marktes, insbesondere für Objekte mit 3 Schlafzimmern und Meerblick. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 98 m² bietet ein gutes Verhältnis von Platz zu Preis. Vergleichsobjekte in der Nähe, wie Almazara Views (ab 620.000 €) und Breeze (ab 650.000 €), deuten darauf hin, dass dieses Angebot preislich wettbewerbsfähig ist, während Be Aloha (ab 475.000 €) eine günstigere Alternative darstellt. Die Renovierung und der exzellente Zustand können den Preis rechtfertigen.
Das Objekt liegt strategisch günstig in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol, die für ihren Lebensstil und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und dem Strand Playa de la Bajadilla (738 m) macht den Alltag unkompliziert. Die städtische Umgebung mit 138 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Kultur, mit 52 Hotels und zahlreichen Sportanlagen. Die moderate Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste tragen zu einem angenehmen Klima bei. Mit 159.786 Einwohnern im Jahr 2025 bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre, während die 4.743 jährlichen Immobilientransaktionen auf einen aktiven Markt hindeuten.
Das Leben in diesem Objekt in Marbella bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten prägt den Alltag. Der Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, die Apotheke nur 8 Meter. Dies minimiert die Notwendigkeit für Autofahrten für tägliche Besorgungen. Das Objekt liegt in der Nähe von 138 Restaurants und 25 Cafés, was eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten bietet. Die Nähe zu 29 Apotheken, 20 Banken und 3 Zahnärzten im Umkreis von 2 km unterstreicht die städtische Funktionalität. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis bieten gute Mobilitätsoptionen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Objekts in Marbella. Die Nähe zum Strand (0.7 km), zum Stadtzentrum und zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken ist auf einen Blick ersichtlich. Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege und Freizeiteinrichtungen wird ebenfalls verdeutlicht.
Das Objekt befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Marbella ist ein Zentrum für Luxus, Tourismus und Lifestyle und zieht Besucher aus aller Welt an. Die Lage innerhalb der Region positioniert es strategisch zwischen den Metropolen Málaga und Estepona. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer. Marbella ist Teil des größeren Gebiets der Costa del Sol, das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben sorgen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 39 km, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in der Nähe. Die Dichte von 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km gewährleistet eine hervorragende Versorgung. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität ohne Auto. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie und eine geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Region Andalusien ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, von den Küstenlandschaften bis zu den nahen Bergen. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Zehn Strände in der Region, darunter Casablanca und La Fontanilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung schließen lässt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch verschiedene Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und Schwimmbäder wie Piscina municipal (0.8 km). Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen bieten Wassersportmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Objekt befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Marbella ist ein Zentrum für Luxus, Tourismus und Lifestyle und zieht Besucher aus aller Welt an. Die Lage innerhalb der Region positioniert es strategisch zwischen den Metropolen Málaga und Estepona. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer. Marbella ist Teil des größeren Gebiets der Costa del Sol, das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben sorgen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL833170
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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