Este imóvel em Marbella, localizado na província de Málaga, oferece 98 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho. Com um preço de 590.000 €, posiciona-se como uma opção atrativa no coração da Costa del Sol. A sua localização próxima da praia e de centros urbanos promete alta qualidade de vida e boa acessibilidade aos serviços.
Em comparação com outros imóveis em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Breeze (a partir de 650.000 €), este imóvel a 590.000 € oferece um preço de entrada atrativo, especialmente considerando a sua recente renovação e localização central. Be Aloha (a partir de 475.000 €) é mais económico, mas pode estar mais distante das comodidades diretas. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e à infraestrutura urbana, uma característica procurada em Marbella. A elevada densidade de serviços como restaurantes, lojas e cuidados de saúde nas imediações (a menos de 1 km) posiciona este imóvel como uma escolha prática para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. O número de quartos e casas de banho disponíveis (3+3) e a área útil de 98 m² correspondem aos padrões para famílias ou casais que necessitam de espaço, enquanto as comodidades comuns como piscina e jardim oferecem espaço adicional para viver ao ar livre.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a uma curta distância a pé da praia, num ambiente urbano com acesso imediato a inúmeras comodidades, como supermercados e lojas. A proximidade ao passeio marítimo e ao centro de Marbella sublinha a sua localização prática e central.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e vida costeira, este imóvel satisfaz muitas necessidades. A possibilidade de ir a pé a lojas, restaurantes e praias torna-o uma escolha ideal para uma vida ativa e confortável sem dependência constante do carro.
Este imóvel encontra-se em excelente estado, recentemente renovado e localizado no último andar. Oferece comodidades modernas e uma atmosfera de vida cuidada, indicando uma manutenção e modernização meticulosas. O complexo dispõe de piscina comum e jardim.
O imóvel é vendido não mobilado, permitindo aos compradores personalizar a decoração. Existe estacionamento comum disponível, mas não lugares privados. A orientação a nascente favorece o sol da manhã, mas pode significar menos sol à tarde no verão.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano totalmente equipado com acesso direto a comodidades e à praia. Aqueles que valorizam uma boa conectividade apreciarão a proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) e das inúmeras lojas e restaurantes acessíveis a pé. As famílias podem beneficiar da proximidade de escolas (a menos de 2 km) e centros de saúde. Os golfistas encontrarão vários campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) nas proximidades. Para aqueles que desejam um apartamento com vista mar e comodidades comuns como piscina e jardim, este imóvel é também uma escolha adequada. O estado 'Excelente' e a recente renovação atraem compradores que procuram um imóvel imediatamente habitável sem necessidade de grandes obras.
O imóvel apresenta-se em excelente estado com acabamentos de alta qualidade. Os pavimentos em mármore proporcionam elegância e durabilidade. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em qualquer estação. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O terraço coberto amplia o espaço de convivência exterior e permite a sua utilização em qualquer clima. As casas de banho são modernas e funcionais, incluindo uma casa de banho privativa, o que aumenta o conforto. A lavandaria separada é um detalhe prático. A entrega não mobilada permite uma personalização do espaço de convivência.
O imóvel é oferecido pelo preço de 590.000 €. Isto posiciona-o no segmento médio-alto do mercado de Marbella, especialmente para imóveis de 3 quartos com vista mar. A disponibilidade de 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 98 m² oferece uma boa relação espaço-preço. Imóveis comparáveis nas proximidades, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Breeze (a partir de 650.000 €), sugerem que esta oferta é competitiva em termos de preço, enquanto Be Aloha (a partir de 475.000 €) representa uma alternativa mais acessível. A renovação e o excelente estado podem justificar o preço.
O imóvel está estrategicamente localizado em Marbella, uma cidade reconhecida da Costa del Sol, famosa pelo seu estilo de vida e comodidades. A proximidade imediata a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e à praia de La Bajadilla (738 m) simplifica o dia a dia. O ambiente urbano, com 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km, oferece uma elevada densidade de serviços e lazer. Marbella é um centro turístico e cultural, com 52 hotéis e inúmeras instalações desportivas. A altitude moderada de 29 m acima do nível do mar e a proximidade da costa contribuem para um clima agradável. Com 159.786 habitantes previstos para 2025, a cidade oferece um ambiente vibrante, enquanto as 4.743 transações imobiliárias anuais indicam um mercado ativo.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar no centro da ação. A proximidade imediata a uma variedade de comodidades marca o ritmo do dia a dia. O supermercado fica a apenas 234 metros, a farmácia a apenas 8 metros. Isto minimiza a necessidade de usar o carro para as compras diárias. O imóvel fica perto de 138 restaurantes e 25 cafés, oferecendo uma vasta escolha de opções gastronómicas. A proximidade a 29 farmácias, 20 bancos e 3 dentistas num raio de 2 km realça a funcionalidade urbana. As 11 linhas de transporte público e 50 paragens oferecem boas opções de mobilidade. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre.
O mapa ilustra a localização privilegiada do imóvel em Marbella. A proximidade da praia (0,7 km), do centro da cidade e de serviços essenciais como supermercados e farmácias é visível de imediato. A acessibilidade das principais vias de transporte e das instalações de lazer também é destacada.
O imóvel localiza-se em Marbella, uma das cidades mais famosas da província de Málaga na Costa del Sol. Marbella é um centro de luxo, turismo e estilo de vida, atraindo visitantes de todo o mundo. A sua localização na região posiciona-a estrategicamente entre as metrópoles de Málaga e Estepona. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração das cidades e vilas circundantes. Marbella faz parte da região mais vasta da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A cidade em si oferece uma elevada densidade de comodidades que garantem uma vida confortável.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental deste imóvel. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo um acesso rápido ao mar. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 39 km, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) encontram-se nas proximidades. A densidade de 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km garante um excelente abastecimento. Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas redondezas asseguram a mobilidade. Um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo longos períodos de clima agradável. O imóvel está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que favorece uma topografia plana e uma inclinação suave para a praia (1,7%). A época balnear estende-se por 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A região da Andaluzia é conhecida pela sua beleza natural, desde as paisagens costeiras às montanhas próximas. Os 34 feriados locais por ano oferecem oportunidades para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a numerosas praias. A mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla são também de fácil acesso. Dez praias da região, incluindo Casablanca e La Fontanilla, possuem Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como Golf Los Naranjos (6,0 km) nas imediações. Existem também vários centros desportivos como Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscinas como Piscina municipal (0,8 km). Portos de recreio como Puerto Deportivo Virgen del Carmen oferecem oportunidades para desportos náuticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O imóvel localiza-se em Marbella, uma das cidades mais famosas da província de Málaga na Costa del Sol. Marbella é um centro de luxo, turismo e estilo de vida, atraindo visitantes de todo o mundo. A sua localização na região posiciona-a estrategicamente entre as metrópoles de Málaga e Estepona. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração das cidades e vilas circundantes. Marbella faz parte da região mais vasta da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A cidade em si oferece uma elevada densidade de comodidades que garantem uma vida confortável.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL833170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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