Este apartamento renovado no rés-do-chão está perfeitamente situado na melhor zona do centro histórico de Marbella. A poucos passos da praia e das lojas animadas, esta casa combina conveniência e tranquilidade. Com um quarto, uma casa de banho e uma espaçosa sala de estar, oferece um espaço de vida confortável e elegante. Localizado numa zona calma e pacífica, é ideal como sua próxima casa ou como uma oportunidade de investimento inteligente numa das áreas mais procuradas de Marbella.
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este projeto em Marbella oferece uma localização muito mais central num ambiente urbano estabelecido. Enquanto os projetos em Estepona são frequentemente desenvolvimentos mais recentes focados em complexos residenciais, aqui o foco está na conexão urbana e na proximidade da cidade velha histórica e da praia. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa um segmento de preço mais elevado, muitas vezes com vistas para o mar. O apartamento aqui oferecido posiciona-se a um preço atrativo (€280.000) para uma unidade de 1 quarto central em Marbella, o que o torna particularmente interessante para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar e bem localizada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no coração da cidade velha de Marbella, um ambiente urbano vibrante. A praia é acessível a pé, assim como uma variedade de lojas e restaurantes, garantindo uma alta qualidade de vida e conveniência no dia a dia.
Para compradores que valorizam uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas. A proximidade da praia e a acessibilidade a pé a lojas e serviços atraem pessoas que preferem um estilo de vida ativo e confortável.
Este projeto é classificado como uma propriedade existente renovada. Foi recentemente modernizado e oferece excelentes condições de habitabilidade. Nenhuma informação sobre o progresso atual da construção ou fases futuras está disponível, pois trata-se de uma unidade já concluída.
A propriedade não oferece vista direta para o mar. Está situada num ambiente urbano, o que pode resultar num nível de ruído mais elevado do que em áreas rurais. As opções de estacionamento podem ser limitadas, dado que se encontra num centro histórico.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram a vida urbana vibrante de Marbella e valorizam a proximidade às comodidades. É ideal para pessoas que desejam utilizar um apartamento central como residência principal, rodeado de lojas, restaurantes e a uma curta caminhada da praia. É também uma opção interessante para investidores que visam um rendimento locativo atrativo numa zona turística de alta procura. A proximidade às comodidades e o equipamento moderno tornam-na uma escolha prática para solteiros, casais ou como casa de férias utilizável durante todo o ano.
O apartamento foi renovado profissionalmente e encontra-se em excelente estado. Está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A orientação a nascente garante uma luz agradável pela manhã. Os materiais utilizados e a execução dos trabalhos de renovação cumprem elevados padrões, concebidos para durabilidade e conforto. A mobília moderna contribui para um ambiente de vida elegante.
O apartamento oferecido está disponível a partir de €280.000. Este nível de preço reflete a localização central no coração de Marbella e o estado renovado da propriedade. Sendo uma unidade individual, a disponibilidade é limitada. É aconselhável verificar o estado atual de venda para garantir que a propriedade ainda está disponível. A definição de preços tem em conta a localização atrativa e os trabalhos de modernização concluídos.
Este apartamento renovado no rés-do-chão, situado no centro da cidade velha de Marbella, oferece uma combinação única de vida urbana e proximidade à praia. O ambiente imediato é caracterizado por ruas charmosas, boutiques e uma variedade de restaurantes que refletem o estilo de vida mediterrânico. A poucos passos, chegará à Playa de la Bajadilla, uma das praias principais de Marbella. O apartamento em si está totalmente mobilado e dispõe de um quarto, uma casa de banho e uma sala de estar espaçosa. A orientação a nascente garante uma luz matinal agradável. A localização é ideal para quem aprecia a vibrante vida da cidade e deseja acesso rápido a todas as instalações importantes.
A vida nesta zona central da cidade velha de Marbella é caracterizada pela dinâmica urbana e pela leveza mediterrânica. Viverá no meio de um bairro animado com uma elevada concentração de lojas, restaurantes e cafés, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, a apenas 738 metros, permite escapadelas espontâneas ao mar. O ambiente oferece uma excelente infraestrutura com inúmeros serviços como farmácias (8 m), supermercados (234 m) e centros de saúde (a menos de 2 km). Isto cria uma vida quotidiana confortável onde muitas tarefas podem ser realizadas sem a necessidade de carro.
O mapa mostra a localização central do projeto na área urbana de Marbella. Destaca a proximidade de pontos chave como a praia, o centro da cidade e vários serviços. Isto ilustra a acessibilidade a pé e a integração no tecido urbano.
O projeto está localizado em Marbella, um local central e de renome na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se no coração da cidade, rodeado pela infraestrutura urbana e pelas comodidades que Marbella tem para oferecer. A região é conhecida pelo seu excelente clima, praias e oferta de lazer diversificada. A localização permite explorar facilmente tanto as ofertas locais de Marbella como as cidades e paisagens naturais circundantes da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem significativa desta propriedade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, e outras praias populares como a Playa de Casablanca e La Fontanilla são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km de distância. Os transportes públicos são bem servidos, com 11 linhas e 50 paragens. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 39 km. A localização central na zona urbana significa que a maioria das tarefas diárias, como ir ao supermercado a 234 m ou à farmácia a 8 m, pode ser realizada confortavelmente a pé.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre, com cerca de cinco meses. A topografia plana do centro da cidade (inclinação de 1.7% para a praia) e a baixa altitude acima do nível do mar (29m) contribuem para um microclima agradável. A temperatura média anual de 19.2°C cria condições ideais para viver todo o ano e para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma característica marcante desta localização. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias populares como a Playa de Casablanca e La Fontanilla são de fácil acesso. Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, das quais 10 se encontram na região. Para os entusiastas do desporto, as oportunidades são abundantes: existem 415 instalações desportivas disponíveis na área circundante, incluindo numerosos campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6.0 km). Portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen também ficam próximos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Marbella, um local central e de renome na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se no coração da cidade, rodeado pela infraestrutura urbana e pelas comodidades que Marbella tem para oferecer. A região é conhecida pelo seu excelente clima, praias e oferta de lazer diversificada. A localização permite explorar facilmente tanto as ofertas locais de Marbella como as cidades e paisagens naturais circundantes da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL843860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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