Ez a gyönyörűen felújított földszinti lakás Marbella óvárosának legjobb részén található, a strandtól és a nyüzsgő üzletektől karnyújtásnyira. Ez az otthon a kényelmet és a nyugalmat ötvözi. Egy hálószobával, egy fürdőszobával és egy tágas nappalival rendelkező lakás kényelmes és stílusos életteret kínál. Egy csendes és békés környéken található, ez az ingatlan ideális állandó lakóhelyként vagy okos befektetési lehetőségként Marbella egyik legkeresettebb negyedében. A helyi üzletekhez, éttermekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelsége tovább növeli vonzerejét.
Az olyan szomszédos területeken, mint Estepona, található projektekkel összehasonlítva, a marbellai ingatlan 280.000 eurótól kezdődő árával rendkívül versenyképes. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418.800 eurótól, az Aby Upper pedig 320.000 eurótól indul. Bár ezek a projektek eltérő felszereltséget vagy elhelyezkedést kínálhatnak, a marbellai ingatlan nyilvánvaló árkedvezménnyel rendelkezik, különösen a központi városi elhelyezkedése és a strandhoz való közelsége miatt. A Benalmádenában található Alba Benalmádena projekt magasabb árfekvéssel rendelkezik, 699.000 eurótól kezdődően, ami arra utal, hogy a marbellai ingatlan jobb értéket kínálhat, különösen egy ilyen neves helyszínen. Marbella kényelme, beleértve a boltokhoz, éttermekhez és tömegközlekedéshez való közelségét, vonzóvá teszi, mivel tipikus spanyol városi életmódot kínál, miközben kihasználja a tengerparti előnyöket is. A régió bőséges napfényt (évente 3 856 óra) és hosszú fürdési szezont (5 hónap) kap, így a lakosoknak bőséges lehetőségük van a mediterrán éghajlat élvezetére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella óvárosának szívében található ez a lakás, egy élénk környék, közel a strandhoz és különféle kényelmi szolgáltatásokhoz. Kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a városi élet örömeit, miközben könnyen hozzáférhetnek a tengerparti szakaszhoz. Ez a környék kényelméről ismert, így ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
Az ingatlan a modern élet igényeit kielégítően lett kialakítva, kényelmes életteret biztosítva. Az egyszobás, egy fürdőszobás kialakítás ideális egyedülállók, párok vagy azok számára, akik kompakt, kis karbantartást igénylő otthont keresnek. Kényelmes elhelyezkedése kielégíti a mindennapi szükségleteket, így praktikus és élvezetes otthont kínál.
Bár a projekt adatai nem tartalmaznak konkrét információkat az új építésről, a lakás kiváló állapota arra utal, hogy jól karbantartott vagy nemrégiben felújított. A potenciális vásárlókat arra biztatjuk, hogy a döntés meghozatala előtt értsék meg az építési részleteket és az elvégzett felújítási munkálatokat. Az ingatlan további vizsgálata tisztázza építési évét és esetleges jelentős szerkezeti frissítéseit.
Ez az ingatlan leginkább a kompakt lakó megoldásokat kereső egyének számára alkalmas, egy hálószobával és egy fürdőszobával. Ez korlátozást jelenthet nagyobb családok vagy olyan egyének számára, akiknek több hálószobára vagy külön életterekre van szükségük. Továbbá, bár az ingatlan városi központban található, a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a nyüzsgő területekhez való közelségükből adódó esetleges zajszintet.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a kényelem, az elérhetőség és a földközi-tengeri életmód kombinációját keresik. Kiváló választás azok számára, akik Marbella központjában dolgoznak, vagy akik szívesen élnek minden kényelmi szolgáltatás - üzletek, éttermek és strandok - közelében. Az egyszobás elrendezés ideálissá teszi egyedülállók, fiatal párok vagy alacsony karbantartási igényű ingatlant kereső befektetők, valamint azok számára, akik tengerparti üdülőhelyen szeretnének letelepedni. Vonzzhatja azokat is, akik megbízható bérleti befektetést keresnek, mivel Marbella népszerű turisztikai célpont, nagy kereslettel rövid és hosszú távú bérlemények iránt. A strandhoz (738 m) és a különféle sportlétesítményekhez (pl. 0,4 km-re lévő sportközpont) való közelség vonzóvá teszi az aktív életmód kedvelői számára. Körülbelül 138 étterem és 29 gyógyszertár található a területen, biztosítva, hogy az alapvető szükségletek és az étkezési lehetőségek könnyen elérhetőek legyenek.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van leírva, teljes beépített szekrényekkel és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, ami magas minőségű felületet jelez. Ez a részletekre való odafigyelést, valamint a funkcionalitás és az esztétika hangsúlyozását sugallja. A modern felújítások általában minőségi szerelvényeket, felszereléseket és felületeket tartalmaznak. Bár konkrét anyag részleteket nem közöltek, a 'kiváló' állapot és a teljes felszereltség egy jól karbantartott és beköltözhető otthont sugall. A keleti tájolás azt jelenti, hogy a reggeli napfény megvilágítja a lakást, világos és hívogató életteret teremtve. A potenciális vásárlók számára a konkrét anyagok, szerelvények és a közelmúltban történt technikai fejlesztések (pl. szigetelés, vízvezeték vagy elektromos rendszerek) megértése átfogóbb értékelést nyújt.
A 280.000 eurótól kezdődő ár ezen az ingatlanon egy felújított ingatlanhoz viszonylag megfizethető belépési pontot jelent Marbella központjában. Egy olyan keresett területen, mint Marbella, ez az árpont vonzhatja a kényelmes elhelyezkedést és a modern kényelmi szolgáltatásokat kereső vásárlókat. Az egyszobás, egy fürdőszobás konfiguráció alkalmas egyedülállók vagy párok számára, ami hozzájárulhat ehhez az árponthoz. Az olyan szomszédos területeken található hasonló ingatlanokkal összehasonlítva, mint Estepona (például Acqua Gardens, 418.800 eurótól kezdődően), ez az ingatlan árképzése versenyképes. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez az ár nem feltétlenül tartalmazza a bútorokat, felújításokat vagy egyéb vásárlással kapcsolatos költségeket, és gondosan fel kell mérniük az ingatlan általános értékét.
Ez a marbellai óvárosi lakás olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a nyugalmat. A strandhoz, valamint a különféle üzletekhez, éttermekhez és kávézókhoz való gyalogos elérhetőség megkönnyíti a lakók mindennapi életét. A környék városi környezete élénk, de maga a lakás nyugodt menedéket kínál. A környék jól ki van kapcsolva a közlekedési hálózathoz, amely 11 buszjárattal és 50 buszmegállóval rendelkezik, megkönnyítve a mozgást. A parkokhoz, sportközpontokhoz és egészségügyi létesítményekhez való közelség, mint például egy 996 méterre található kórház, tovább növeli a terület életszínvonalát. Marbella, Málaga tartomány részeként, ismert enyhe éghajlatáról, átlaghőmérséklete 12 és 26 °C között mozog, és alacsony éves csapadékmennyiséggel rendelkezik, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. A város rengeteg kulturális és szabadidős tevékenységet kínál, beleértve számos golfpályát, strandot és történelmi helyszínt, biztosítva, hogy a lakosok teljes mértékben élvezhessék a változatos lehetőségeket.
Marbella környezete élénk, különösen az óváros központjában. A lakás strandhoz (mindössze 738 méterre), üzletekhez, éttermekhez és kávézókhoz való közelsége kényelmes életmódot biztosít. A városi környezet rengeteg tevékenységet és kényelmi szolgáltatást kínál, míg maga a lakás nyugodt menedéket kínál. A terület jól összekapcsolt, 11 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. Bár konkrét részleteket nem közöltek, a Marbella átlaghőmérséklete 12 és 26 °C között mozog, bőséges napsütéssel, ami rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A területen 138 étterem található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Ez a lakás Marbella óvárosának központjában található, egy élénk környéken, közel a strandhoz és számos kényelmi szolgáltatáshoz. Kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető mind a város, mind a tengerpart, ideális bázist kínálva a kényelmes életmódot kereső lakosok számára.
Marbella Málaga tartományban található, és a Costa del Sol szerves részét képezi. A város 114,3 km² területű, és 159 786 lakossal rendelkezik (2025-től), ami városi és gazdasági élénkségét jelzi. A régiójában lévő Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként szolgál, kiemelve regionális jelentőségét. Marbella közel van más nagyvárosokhoz, mint Estepona (nyugaton) és Benalmádena (keleten), ami kiváló bázissá teszi a Costa del Sol felfedezéséhez. A régió erős infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a Málaga repülőtérhez (39 km) való közelséget, és számos turisztikai és szabadidős tevékenységet kínál, beleértve golfpályákat, strandokat és kikötőket.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, könnyen megközelíthető különféle létesítmények. A strand (Playa de la Bajadilla) mindössze 738 méterre, az élelmiszerbolt 234 méterre, a gyógyszertár mindössze 8 méterre, a kórház pedig 996 méterre található. A golf szerelmeseinek számos rangos golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 6,0 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP) körülbelül 39 km-re található. A tömegközlekedés jól fejlett, 11 buszjárat és 50 buszmegálló könnyíti az utazást. Bár konkrét parkolási részleteket nem közöltek, a központi elhelyezkedés általában parkolási lehetőségeket kínál. A területen összesen 10 Kék Zászló strand található, kiemelve a partvonal minősége iránti elkötelezettségüket. Számos, 415 sportlétesítmény is rendelkezésre áll, széles körű szabadidős lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12-26 °C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,2 °C. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a szabadtéri életmód élvezetére. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C felett marad, ami ideális a strandoláshoz. A helyszín 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe lejtéssel (1,7%-os lejtés a strand felé), ami alkalmassá teszi sétára és pihentető tevékenységekre. Bár a terület ismert városi környezetéről, a strandokhoz és a természeti területekhez való közelség (bár nincsenek konkrétan felsorolva) bizonyos kapcsolódást kínál a természethez. A területen 34 helyi ünnepet tartanak, amelyek lehetőséget kínálnak a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, így vonzó választás a tengerpart szerelmeseinek. A Marbella régió 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), amelyek tisztaságukról és kényelmükről ismertek. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos mindössze 6,0 km-re található, további golfpályák pedig 8,3 km-en belül helyezkednek el. A régió számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) kikötőit, olyan úszómedencéket, mint a Supera Miraflores (0,7 km), és olyan sportközpontokat, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Összesen 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek különféle sport- és szabadidős igényeket elégítenek ki.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Málaga tartományban található, és a Costa del Sol szerves részét képezi. A város 114,3 km² területű, és 159 786 lakossal rendelkezik (2025-től), ami városi és gazdasági élénkségét jelzi. A régiójában lévő Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként szolgál, kiemelve regionális jelentőségét. Marbella közel van más nagyvárosokhoz, mint Estepona (nyugaton) és Benalmádena (keleten), ami kiváló bázissá teszi a Costa del Sol felfedezéséhez. A régió erős infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a Málaga repülőtérhez (39 km) való közelséget, és számos turisztikai és szabadidős tevékenységet kínál, beleértve golfpályákat, strandokat és kikötőket.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL843860
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeinek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
