Marbella szívében egyedülálló lehetőséget kínálunk egy kereskedelmi helyiség megvásárlására a Parquesol épület első emeletén. A 70 m²-es területhez egy fürdőszoba tartozik, és olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint a lift és a légkondicionálás. A plázshoz közel, minden kényelmi szolgáltatással gyalogosan elérhető, élénk városi környezetben található, ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet és városi életmódot keresnek.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) áraival összehasonlítva, a Marbella-i ingatlan 250 000 eurós induló árával versenyképesebb árat kínál. A Benalmadena-i Alba Benalmadena 699 000 eurótól kezdődik, így ez az ingatlan egy népszerű tengerparti területen megfizethetőbb választás. Marbella elhelyezkedése és városi kényelme egyedülálló értékajánlatot kínál, különösen a strandok és a különféle létesítmények közelsége miatt. Ez az ingatlan vonzó választás azok számára, akik jó ár-érték arányú helyet keresnek egy nyüzsgő városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központjában található, rövid sétára a strandtól. Nyüzsgő városi környezet veszi körül, minden kényelmi szolgáltatással az Ön küszöbén, nyugodt életmódot és városi kényelmet kínálva.
Ez a helyiség ideális azon vásárlók számára, akik értékelik a kényelmet és a funkcionalitást. A strand közelsége és az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a légkondicionálás, kényelmes lakó- vagy üzleti helyszínt biztosítanak.
Az ingatlan a már meglévő Parquesol épületben található. A helyiség készen áll a személyre szabásra, lehetőséget kínálva a vásárlóknak, hogy saját igényeikhez igazítsák.
Ez a helyiség elsősorban kereskedelmi célúként van besorolva, és a vásárló preferenciáitól függően lakó célú felhasználásra átalakítást igényelhet. Mivel már meglévő épületben található, nem kínálja az új projektekre jellemző új funkciókat.
Ez a helyiség ideális azoknak az egyéneknek, akik kereskedelmi jelenlétet kívánnak kiépíteni egy élénk városi központban, vagy akiknek praktikus helyre van szükségük a strand és minden kényelmi szolgáltatás közelében. Alkalmas vállalkozók, szakemberek vagy bárki számára, aki a napos Andalúziában szeretné élvezni a mediterrán életstílust. A strandok, üzletek és éttermek közelsége, valamint a bőséges napfény és a mérsékelt klíma rendkívül vonzóvá teszi.
A meglévő Parquesol épületben található helyiség standard kivitelezésű. Az ingatlan légkondicionálóval rendelkezik a kényelmes hőmérséklet biztosítása érdekében, valamint dupla üvegezésű ablakokkal az optimális hang- és hőszigetelésért. A padlót márvány borítja, ami eleganciát kölcsönöz. A helyiségben teljesen felszerelt konyha és kaputelefon rendszer biztosítja a további biztonságot.
Az ingatlan ára 250 000 eurótól kezdődik, így vonzó lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak Marbella egyik kedvelt területén ingatlan tulajdonjog megszerzésére. A 70 m²-es területhez egy fürdőszoba tartozik, így különféle célokra praktikus választás. Kiváló elhelyezkedésének és kényelmes adottságainak köszönhetően értékes befektetést jelent növekedési potenciállal.
Marbella a Málaga tartományban található élénk város, amely a Costa del Sol része. Egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élettel. Az ingatlan közel van a strandhoz és egy kialakult negyedben található, éttermekkel, üzletekkel és iskolákkal körülvéve. A régió átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, évente 3 856 napsütéses órával, így ideális azok számára, akik napos éghajlatot és aktív életmódot keresnek.
Marbella élénk életritmust kínál, 159 786 lakossal (2025-től) és 4 743 lezárt ingatlanügylettel. A város 138 étteremmel, 25 kávézóval és 20 bankkal büszkélkedhet, amelyek különféle igényeket elégítenek ki. A strandok közelsége, mint például a mindössze 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla, lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék a tengerparti életet. Ezenkívül egy kórház 996 méterre, egy gyógyszertár pedig 8 méterre található, ami kényelmet és nyugalmat biztosít a lakosoknak.
Marbella élénk központjában elhelyezkedő ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, a helyi létesítményekhez és a közlekedési hálózatokhoz, így ideális bázis a Costa del Sol életmódjának megtapasztalásához.
Marbella, Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol fontos része. A város 114,3 km² területet foglal el, és a régió önkormányzati szövetségének székhelye. Málaga tartomány átlagos jövedelme 16 450 euró, azonban a magas színvonalú turizmusa és ingatlanpiaca eltérő gazdasági képet mutat.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, mindössze 738 méterre a strandtól. Közel van golfpályákhoz is, mint például a 6,0 km-re található Los Naranjos Golf Club. Marbella a 39 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) által biztosított, amely jó légi összeköttetést kínál. Helyi közlekedés szempontjából a területen 11 buszjárat és 50 buszmegálló található, amelyek biztosítják a könnyű mobilitást. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, és évente 3 856 óra napsütést biztosít. A régióban 5 hónapos fürdési szezon van, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A város tengerszint felett 29 méterrel helyezkedik el, mérsékelt éghajlatot kínálva, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a táj élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, beleértve a közeli Playa de la Bajadilla-t (738 m). Ezenkívül a régió számos szabadidős lehetőséget kínál, köztük 10 golfpályát, úszómedencéket és vízisport-központokat. A közeli kikötők, mint például a mindössze 600 méterre lévő Puerto Deportivo Virgen del Carmen, további lehetőségeket kínálnak a vitorlázás szerelmeseinek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol fontos része. A város 114,3 km² területet foglal el, és a régió önkormányzati szövetségének székhelye. Málaga tartomány átlagos jövedelme 16 450 euró, azonban a magas színvonalú turizmusa és ingatlanpiaca eltérő gazdasági képet mutat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL474072
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlanokra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti területekről segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújtson a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
