与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Marbella 的该物业起价为 250,000 欧元，价格更具竞争力。Benalmadena 的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元，价格更高，而本物业则提供了在热门海岸地区获得房产的一个更实惠的选择。Marbella 的地理位置和城市便利性提供了独特的价值主张，尤其是在靠近海滩和各种设施方面。本物业是那些寻求在充满活力的城市环境中拥有具有成本效益的空间的人的吸引人的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉（Marbella）的中心地带，距离海滩仅几步之遥。它周围环绕着一个繁华的城市环境，所有便利设施都近在咫尺，为您提供宁静的生活方式和便利的城市生活。
该空间非常适合那些寻求便利和功能性的买家。它靠近海滩，并提供完善的设施，例如空调，使其成为一个舒适的居住或商业场所。
该物业位于帕克索尔（Parquesol）大楼内，这是一座已建成的建筑。该空间已准备好进行个性化改造，为买家提供一个根据其具体需求进行定制的机会。
该空间主要被归类为商业用途，可能需要根据个人意愿进行改造才能用作住宅。它位于一栋已建成的建筑内，因此不提供新建项目特有的新功能。
该空间非常适合寻求在充满活力的城市中心建立商业存在或需要一个靠近海滩和所有便利设施的实用场所的个人。它适合企业家、专业人士或任何希望在阳光明媚的安达卢西亚享受地中海生活方式的人。靠近海滩、商店和餐厅，以及充足的日照和温和的气候，使其成为一个极具吸引力的地方。
该空间位于已建成的帕克索尔（Parquesol）大楼内，该大楼拥有标准的装修。该物业设有空调，确保舒适的温度，并配有双层玻璃窗，可隔绝噪音和改善隔热效果。地板采用大理石铺设，增添了优雅的气息。该空间设有一个设施齐全的厨房，并配备了入口电话安全系统，可提供额外的安全保障。
该空间的起价为 250,000 欧元，为潜在买家提供了一个在马贝拉（Marbella）抢手的地区获得房产的具有吸引力的机会。该空间面积为 70 平方米，并设有一间浴室，使其成为各种用途的实用选择。由于其优越的地理位置和便利的设施，它代表了具有增长潜力的有价值的投资。
Marbella 是一座充满活力的城市，位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它提供一种融合了城市便利性与海滨生活方式的生活方式。该物业靠近海滩，并且位于一个成熟的社区，周围有餐馆、商店和学校。该地区平均气温在 12-26°C 之间，拥有 3,856 小时的年日照量，非常适合那些寻求阳光明媚的气候和活跃的生活方式的人。
Marbella 提供了繁华的生活节奏，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年）和 4,743 笔已完成的房地产交易。该市拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，满足各种需求。靠近海滩，例如距离仅 738 米的 Playa de la Bajadilla，让居民可以轻松享受海滨生活。此外，996 米外即是医院，8 米外即是药房，为居民提供了便利和安心。
位于马贝拉（Marbella）充满活力的心脏地带，这处房产可以方便地到达海滩、当地便利设施和交通网络，使其成为享受太阳海岸生活方式的理想基地。
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市面积为 114.3 平方公里，是该地区协会的总部。它在马拉加省的平均收入为 16,450 欧元，但其高端旅游和房地产市场提供了不同的经济格局。
该物业交通便利，距离海滩仅 738 米。它还靠近高尔夫球场，如距离 6.0 公里的 Los Naranjos 高尔夫球场。马贝拉（Marbella）拥有 39 公里外的马拉加-太阳海岸机场（AGP），提供良好的航空连接。对于当地交通，该地区有 11 条公交线路和 50 个公交站点，确保出行便利。距离 234 米的超市和 8 米外的药房进一步提升了便利性。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，每年有 3,856 小时的日照时间。这个地区拥有 5 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 以上。该市海拔 29 米，气候温和，非常适合户外活动和享受该地区的美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括靠近的 Playa de la Bajadilla（738 米）。此外，该地区还有各种娱乐活动，如 10 个高尔夫球场、游泳池和水上运动中心。靠近海港，如距离 600 米的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，为航海爱好者提供了更多选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市面积为 114.3 平方公里，是该地区协会的总部。它在马拉加省的平均收入为 16,450 欧元，但其高端旅游和房地产市场提供了不同的经济格局。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL474072
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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