Ten lokal komercyjny w Marbelli, położony w prowincji Málaga, oferuje wszechstronną przestrzeń o powierzchni 70 m² na pierwszym piętrze budynku Parquesol, z jedną łazienką. Jest idealny do różnorodnych zastosowań komercyjnych. Lokalizacja w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i licznych udogodnień, podkreśla potencjał tej nieruchomości. Bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych i obiektów, takich jak szpital i supermarket, czyni go strategicznie korzystnym miejscem.
W porównaniu do projektów oferowanych w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ten lokal w Marbelli z ceną wyjściową 250 000 € pozycjonuje się jako bardziej ekonomiczna opcja, szczególnie do użytku komercyjnego. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie to nieruchomości mieszkalne, jest to czysto komercyjny lokal. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w znacznie wyższej kategorii cenowej. Lokalizacja w samej Marbelli oferuje ugruntowaną infrastrukturę i większą gęstość usług w porównaniu do niektórych nowych inwestycji w Esteponie, które często koncentrują się na komforcie mieszkaniowym i atmosferze kurortu. Oferowany tutaj lokal jest idealny dla właścicieli firm, którzy chcą skorzystać z centralnej lokalizacji i dynamicznego otoczenia Marbelli, podczas gdy inne przykłady bardziej kierują się na rynek mieszkaniowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w ruchliwej miejskiej okolicy Marbelli, z bezpośrednim dostępem do udogodnień, takich jak sklepy i plaża. Strategiczna lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i dostępność, co jest korzystne dla celów komercyjnych. Bezpośrednia bliskość apteki (8 m) i szpitala (996 m) zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i komfort dla najemców i klientów.
Ta przestrzeń komercyjna nadaje się do szerokiego zakresu zastosowań, w tym biur, gabinetów medycznych, salonów fryzjerskich lub studiów kosmetycznych. Elastyczność przestrzeni i istniejąca infrastruktura, taka jak klimatyzacja i winda, ułatwiają dostosowanie do specyficznych wymagań biznesowych. Lokalizacja w obszarze o dużym zagęszczeniu ludności i aktywności turystycznej obiecuje stały potencjał klientów.
Ten lokal jest częścią budynku Parquesol i znajduje się na pierwszym piętrze. Nie jest to nowy budynek w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale ugruntowana przestrzeń komercyjna gotowa na nowe pomysły biznesowe. Istniejące cechy, takie jak marmurowe podłogi i podwójne szyby, sugerują solidną jakość wykonania. Winda ułatwia dostęp, co jest ważne również dla klientów o ograniczonej mobilności.
Ta przestrzeń komercyjna nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych i nie oferuje prywatnych stref mieszkalnych, takich jak sypialnie. Jest zorientowana na potrzeby firm i usługodawców. Możliwości parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie nie są wyraźnie wskazane, co może stanowić rozważenie logistyczne dla ruchu klientów. Widok jest miejski i nie oferuje widoku na morze ani naturę.
Ta przestrzeń komercyjna jest idealna dla freelancerów, lekarzy, terapeutów lub usługodawców poszukujących centralnej i łatwo dostępnej praktyki. Jeśli chcesz rozpocząć lub rozszerzyć działalność i cenisz sobie lokalizację łatwo dostępną zarówno dla lokalnych klientów, jak i turystów, ten lokal zasługuje na uwagę. Bliskość plaż, marin i centrum Marbelli oferuje dynamiczne środowisko biznesowe. Jest to również interesujące miejsce dla firm potrzebujących reprezentatywnego adresu w sercu Costa del Sol. Wyposażenie w windę i klimatyzację wspiera komfort personelu i klientów.
Lokal komercyjny w budynku Parquesol charakteryzuje się solidną konstrukcją i praktycznymi cechami. Podłogi są wykonane z marmuru, co zapewnia elegancką i trwałą powierzchnię. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną, przyczyniając się do przyjemniejszego klimatu w pomieszczeniach i obniżenia kosztów energii. Dostępna jest w pełni wyposażona kuchnia, a łazienka ma funkcjonalny projekt. System domofonowy zapewnia bezpieczeństwo. Klimatyzacja utrzymuje przyjemną temperaturę przez cały rok.
Nieruchomość jest oferowana od 250 000 €. Jest to pojedyncza jednostka komercyjna na pierwszym piętrze budynku Parquesol. Powierzchnia wynosi 70 m² i obejmuje jedną łazienkę. Taka struktura cenowa pozycjonuje lokal jako dostępne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą osiedlić się w pierwszej klasy lokalizacji na Costa del Sol. Dostępność jest ograniczona do tej jednej jednostki, co podkreśla ekskluzywność oferty.
Marbella, prestiżowa miejscowość nadmorska na Costa del Sol, znana z klimatu śródziemnomorskiego i stylu życia. Ta nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej oferującej doskonałą infrastrukturę. Sklepy, restauracje i plaża są łatwo dostępne pieszo, co zwiększa jej atrakcyjność dla klientów i pracowników. Okolica jest tętniąca życiem i oferuje szeroki wachlarz usług i możliwości rekreacyjnych. Ze średnią temperaturą 19,2°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, klimat jest przyjemny przez cały rok. Bliskość pól golfowych i marin przyciąga międzynarodowe audytorium.
Życie w tej okolicy Marbelli charakteryzuje się miejską żywotnością i śródziemnomorskim klimatem. Bezpośrednia okolica oferuje dużą gęstość usług: 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 25 kawiarni znajduje się w promieniu 2 km. Bliskość ważnych obiektów, takich jak supermarket (234 m) i szpital (996 m), poprawia jakość życia. Bliskość portu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) i kilku plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (0,7 km), umożliwia różnorodne formy spędzania wolnego czasu. Dobre połączenie z siecią transportu publicznego z 11 liniami i 50 przystankami ułatwia mobilność bez samochodu.
Ten lokal komercyjny znajduje się w centralnej lokalizacji w Marbelli, tętniącym życiem mieście na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość kluczowych infrastruktur, takich jak port, plaża i centrum miasta. Otoczenie jest gęsto zaludnione i oferuje mnóstwo usług dostępnych pieszo. Oznaczenie podkreśla strategiczne położenie lokalu.
Marbella to kluczowe miasto na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii w prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między życiem miejskim a śródziemnomorskim relaksem. Miasto jest centrum turystyki i luksusu, ale przyciąga również mieszkańców przez cały rok. W porównaniu do innych miast na Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie, Marbella oferuje szczególnie wysoką gęstość ekskluzywnych usług, luksusowych restauracji i przystani jachtowych. Jego centralna lokalizacja ułatwia również eksplorację całego regionu.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Dla podróżnych lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 39 km (w linii prostej). Liczne supermarkety są dostępne pieszo, najbliższy w odległości 234 m. Szpital znajduje się niecały kilometr od obiektu (996 m). Golfiści znajdą kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), w promieniu 8 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 11 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Miasto leży na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego klimatu. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,7%) sprawia, że obszar przybrzeżny jest łatwo dostępny i przyjemny. Średnia roczna temperatura 19,2°C zapewnia przyjemne warunki przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu. Inne znane plaże, takie jak Casablanca (2,4 km) i La Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Dziesięć plaż w regionie, w tym Casablanca, posiada Błękitną Flagę za jakość wody i czystość. Dla golfistów renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), są w zasięgu ręki. Liczne centra sportowe i baseny, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Piscina municipal (0,8 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella to kluczowe miasto na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii w prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między życiem miejskim a śródziemnomorskim relaksem. Miasto jest centrum turystyki i luksusu, ale przyciąga również mieszkańców przez cały rok. W porównaniu do innych miast na Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie, Marbella oferuje szczególnie wysoką gęstość ekskluzywnych usług, luksusowych restauracji i przystani jachtowych. Jego centralna lokalizacja ułatwia również eksplorację całego regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL474072
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
