Dette lokalet i Marbella, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et alsidigt erhvervsareal på første sal i Parquesol-bygningen, med et badeværelse. Det er ideelt til forskellige kommercielle anvendelser. Beliggenheden i et bymiljø, kun få minutters gang fra stranden og talrige faciliteter, understreger ejendommens potentiale. Nærheden til vigtige transportforbindelser og faciliteter som hospital og supermarked gør det til et strategisk fordelagtigt sted.
Sammenlignet med projekterne tilbudt i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer dette lokalet i Marbella med en startpris på 250.000 € sig som en mere omkostningseffektiv mulighed, især til kommerciel brug. Mens de nævnte projekter i Estepona er boligejendomme, er dette et rent kommercielt lokale. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i en markant højere prisklasse. Beliggenheden i Marbella selv tilbyder en etableret infrastruktur og en højere tæthed af faciliteter sammenlignet med nogle af de nyere udviklinger i Estepona, som ofte fokuserer på boligkomfort og resort-atmosfære. Det lokaler, der tilbydes her, er ideelt for virksomhedsejere, der ønsker at drage fordel af Marbellas centrale beliggenhed og pulserende miljø, mens de andre eksempler i højere grad retter sig mod boligmarkedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et travlt bymiljø i Marbella med direkte adgang til faciliteter som butikker og stranden. Den strategiske beliggenhed sikrer god synlighed og tilgængelighed, hvilket er en fordel for kommercielle formål. Den umiddelbare nærhed til et apotek (8 m) og et hospital (996 m) giver yderligere tryghed og bekvemmelighed for lejere og kunder.
Dette erhvervsareal er velegnet til en bred vifte af anvendelser, herunder kontorer, lægeklinikker, frisørsaloner eller skønhedssaloner. Fleksibiliteten i rummet og den eksisterende infrastruktur som aircondition og elevator forenkler tilpasning til specifikke forretningsbehov. Beliggenheden i et område med høj befolkningstæthed og turistaktivitet lover et konstant kundepotentiale.
Dette lokalet er en del af Parquesol-bygningen og ligger på første sal. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men et etableret kommercielt rum, der er klar til nye forretningsidéer. Eksisterende funktioner som marmorgulve og dobbelte vinduer antyder en solid byggekvalitet. Elevatoren forenkler adgangen, hvilket også er vigtigt for kunder med nedsat mobilitet.
Dette erhvervsareal er ikke designet til boligformål og tilbyder ingen private opholdsrum som soveværelser. Det er rettet mod behovene hos virksomheder og serviceudbydere. Parkeringsmuligheder i umiddelbar nærhed er ikke eksplicit angivet, hvilket kan udgøre en logistisk overvejelse for kundetrafik. Udsigten er urban og tilbyder ingen udsigt over havet eller naturen.
Dette erhvervsareal passer fremragende til freelancere, læger, terapeuter eller serviceudbydere, der søger en central og let tilgængelig praksis. Hvis du ønsker at starte eller udvide en virksomhed og værdsætter en beliggenhed, der er let tilgængelig for både lokale kunder og turister, er dette lokal værd at overveje. Nærheden til strande, marinaer og Marbellas centrum tilbyder et dynamisk forretningsmiljø. Det er også et interessant sted for virksomheder, der har brug for en repræsentativ adresse i hjertet af Costa del Sol. Udstyret med elevator og aircondition understøtter komforten for personale og kunder.
Det kommercielle lokal i Parquesol-bygningen er kendetegnet ved solid konstruktion og praktiske funktioner. Gulvene er lagt med marmor, hvilket giver en elegant og holdbar overflade. Vinduer med dobbeltglas forbedrer den termiske og akustiske isolering, hvilket bidrager til et behageligere indeklima og reducerede energiomkostninger. Et fuldt udstyret køkken er tilgængeligt, og badeværelset er funktionelt designet. Et dørtelefonanlæg sikrer sikkerhed. Klimaanlægget opretholder en behagelig rumtemperatur året rundt.
Ejendommen udbydes fra 250.000 €. Der er tale om en enkelt kommerciel enhed på første sal i Parquesol-bygningen. Arealet er 70 m² og har et badeværelse. Denne prissætning positionerer lokalet som en tilgængelig mulighed for iværksættere, der ønsker at etablere sig på en førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, hvilket understreger tilbudets eksklusivitet.
Marbella, en prestigefyldt kystby på Costa del Sol, kendt for sit middelhavsklima og sin livsstil. Dette lokalet ligger i et byområde, der tilbyder fremragende infrastruktur. Butikker, restauranter og stranden er let tilgængelige til fods, hvilket øger dens tiltrækningskraft for kunder og ansatte. Omgivelserne er livlige og tilbyder et bredt udvalg af tjenester og fritidsmuligheder. Med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året er klimaet behageligt året rundt. Nærheden til golfbaner og marinaer tiltrækker et internationalt publikum.
Livet i dette område af Marbella er præget af urban livlighed og middelhavsstemning. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af tjenester: 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 caféer ligger inden for en radius af 2 km. Nærheden i gåafstand til vigtige faciliteter som et supermarked (234 m) og et hospital (996 m) forbedrer livskvaliteten. Nærheden til havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og flere strande, som Playa de la Bajadilla (0,7 km), muliggør forskellige fritidsaktiviteter. Den gode forbindelse til den offentlige transport med 11 linjer og 50 stoppesteder letter mobilitet uden bil.
Dette lokalet er beliggende centralt i Marbella, en pulserende by ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtig infrastruktur som havnen, stranden og byens centrum. Omgivelserne er tæt bebygget og tilbyder en overflod af serviceydelser, der kan nås til fods. Markeringen fremhæver lokalets strategiske placering.
Marbella er en nøgleby ved Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem byliv og middelhavsafslapning. Byen er et centrum for turisme og luksus, men tiltrækker også helårsbeboere. Sammenlignet med andre byer på Costa del Sol som Estepona i vest eller Benalmádena i øst, tilbyder Marbella en særlig høj tæthed af eksklusive tjenester, luksuriøse restauranter og fritidsbådehavne. Dens centrale beliggenhed letter også udforskningen af hele regionen.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. For rejsende ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 39 km væk (i luftlinje). Talrige supermarkeder er tilgængelige til fods, det nærmeste kun 234 m væk. Hospitalet ligger knap en kilometer væk (996 m). Golfspillere finder flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for en radius af 8 km. Offentlig transport er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima. Den lave hældning mod stranden (1,7%) gør kystområdet let tilgængeligt og behageligt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C sikrer behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. Andre kendte strande som Casablanca (2,4 km) og La Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Ti strande i regionen, herunder Casablanca, har Blå Flag for deres vandkvalitet og renhed. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for rækkevidde. Talrige sportscentre og svømmebassiner, som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Piscina municipal (0,8 km), tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en nøgleby ved Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem byliv og middelhavsafslapning. Byen er et centrum for turisme og luksus, men tiltrækker også helårsbeboere. Sammenlignet med andre byer på Costa del Sol som Estepona i vest eller Benalmádena i øst, tilbyder Marbella en særlig høj tæthed af eksklusive tjenester, luksuriøse restauranter og fritidsbådehavne. Dens centrale beliggenhed letter også udforskningen af hele regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL474072
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
