Denna lokal i Marbella, belägen i provinsen Málaga, erbjuder en mångsidig kommersiell yta på första våningen i Parquesol-byggnaden. Med en boyta på 70 m² och ett badrum är den idealisk för olika kommersiella ändamål. Läget i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden och många bekvämligheter, understryker fastighetens potential. Närheten till viktiga transportförbindelser och faciliteter som sjukhus och närbutik gör det till en strategiskt fördelaktig plats.
Jämfört med projekten som erbjuds i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lokal i Marbella med ett startpris på 250 000 € som ett mer kostnadseffektivt alternativ, särskilt för kommersiellt bruk. Medan de nämnda projekten i Estepona är bostadsfastigheter, är detta en ren kommersiell lokal. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en betydligt högre prisklass. Läget i Marbella erbjuder en etablerad infrastruktur och en högre täthet av tjänster jämfört med vissa av de nyare utvecklingarna i Estepona, som ofta fokuserar på boendekomfort och resortkänsla. Den lokala som erbjuds här är idealisk för företagare som vill dra nytta av Marbellas centrala läge och dynamiska omgivning, medan de andra exemplen mer riktar sig till bostadsmarknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en livlig stadsmiljö i Marbella, med direkt tillgång till bekvämligheter som butiker och stranden. Det strategiska läget garanterar god synlighet och tillgänglighet, vilket är en fördel för kommersiella ändamål. Den omedelbara närheten till ett apotek (8 m) och ett sjukhus (996 m) ger ytterligare trygghet och bekvämlighet för hyresgäster och kunder.
Denna kommersiella yta lämpar sig för ett brett spektrum av användningsområden, inklusive kontor, medicinska mottagningar, frisörsalonger eller skönhetsstudior. Flexibiliteten i utrymmet och den befintliga infrastrukturen som luftkonditionering och hiss underlättar anpassning till specifika affärskrav. Läget i ett område med hög befolkningstäthet och turistaktivitet lovar en konstant kundpotential.
Denna lokal är en del av Parquesol-byggnaden och ligger på första våningen. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en etablerad kommersiell yta som är redo för nya affärsidéer. Befintliga funktioner som marmorgolv och dubbelglas antyder en solid byggkvalitet. Hissen underlättar tillgången, vilket också är viktigt för kunder med nedsatt rörlighet.
Denna kommersiella yta är inte avsedd för bostadsändamål och erbjuder inga privata bostadsutrymmen som sovrum. Den är inriktad på företags och tjänsteleverantörers behov. Parkeringsmöjligheter i omedelbar närhet anges inte explicit, vilket kan innebära en logistisk övervägning för kundtrafik. Utsikten är urban och erbjuder ingen utsikt över havet eller naturen.
Denna kommersiella yta passar utmärkt för frilansare, läkare, terapeuter eller tjänsteleverantörer som söker en central och lättillgänglig praktik. Om du vill starta eller utöka ett företag och värdesätter ett läge som är lättillgängligt för både lokala kunder och turister, är denna lokal värd att överväga. Närheten till stränder, marinor och Marbellas centrum erbjuder en dynamisk affärsmiljö. Det är också en intressant plats för företag som behöver en representativ adress i hjärtat av Costa del Sol. Utrustningen med hiss och luftkonditionering stödjer komforten för personal och kunder.
Den kommersiella lokalen i Parquesol-byggnaden kännetecknas av en solid konstruktion och praktiska funktioner. Golven är lagda med marmor, vilket ger en elegant och hållbar yta. Fönster med dubbelglas förbättrar den termiska och akustiska isoleringen, vilket bidrar till ett behagligare inomhusklimat och minskade energikostnader. Ett fullt utrustat kök finns, och badrummet är funktionellt utformat. Ett porttelefonsystem säkerställer säkerheten. Luftkonditioneringen upprätthåller en behaglig rumstemperatur året runt.
Fastigheten erbjuds från 250.000 €. Det rör sig om en enskild kommersiell enhet på första våningen i Parquesol-byggnaden. Ytan är 70 m² och har ett badrum. Denna prissättning positionerar lokalen som ett tillgängligt alternativ för företagare som vill etablera sig på en förstklassig plats vid Costa del Sol. Tillgängligheten är begränsad till denna enda enhet, vilket understryker erbjudandets exklusivitet.
Marbella, en prestigefylld kuststad på Costa del Sol, känd för sitt medelhavsklimat och sin livsstil. Denna lokal ligger i ett stadsområde som erbjuder utmärkt infrastruktur. Butiker, restauranger och stranden är lättillgängliga till fots, vilket ökar dess attraktivitet för kunder och anställda. Omgivningen är livlig och erbjuder ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Med en medeltemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år är klimatet behagligt året runt. Närheten till golfbanor och marinor attraherar en internationell publik.
Livet i detta område av Marbella präglas av urban livlighet och medelhavscharm. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög täthet av tjänster: 138 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 25 kaféer finns inom en radie av 2 km. Närheten till viktiga faciliteter som en närbutik (234 m) och ett sjukhus (996 m) förbättrar livskvaliteten. Närheten till hamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) och flera stränder, som Playa de la Bajadilla (0,7 km), möjliggör olika fritidsaktiviteter. Den goda anslutningen till det allmänna transportnätet med 11 linjer och 50 hållplatser underlättar rörlighet utan bil.
Denna lokal ligger i ett centralt läge i Marbella, en pulserande stad vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktig infrastruktur som hamnen, stranden och stadens centrum. Omgivningen är tätbefolkad och erbjuder en mängd tjänster som är tillgängliga till fots. Markeringen framhäver lokalens strategiska positionering.
Marbella är en nyckelstad vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Detta läge erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och medelhavsavkoppling. Staden är ett centrum för turism och lyx, men lockar också året runt-invånare. Jämfört med andra städer på Costa del Sol som Estepona i väster eller Benalmádena i öster, erbjuder Marbella en särskilt hög täthet av exklusiva tjänster, exklusiva restauranger och fritidsbåtshamnar. Det centrala läget underlättar också utforskandet av hela regionen.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet. För resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 39 km bort (fågelvägen). Talrika närbutiker är tillgängliga till fots, den närmaste bara 234 m bort. Sjukhuset ligger knappt en kilometer bort (996 m). Golfare hittar flera välrenommerade golfbanor som Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom en radie av 8 km. Allmänna transporter är väl utbyggda med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil. Närmaste laddningsstation för elbilar ligger 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Badperioden sträcker sig över cirka fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Staden ligger på en höjd av 29 meter över havet, vilket bidrar till ett milt klimat. Den låga lutningen mot stranden (1,7%) gör kustområdet lättillgängligt och behagligt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C garanterar behagliga förhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort. Andra kända stränder som Casablanca (2,4 km) och La Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Tio stränder i regionen, inklusive Casablanca, har Blå Flagg för sin vattenkvalitet och renhet. För golfare finns välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom räckhåll. Talrika sportcenter och simbassänger, som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) och Piscina municipal (0,8 km), erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en nyckelstad vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Detta läge erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och medelhavsavkoppling. Staden är ett centrum för turism och lyx, men lockar också året runt-invånare. Jämfört med andra städer på Costa del Sol som Estepona i väster eller Benalmádena i öster, erbjuder Marbella en särskilt hög täthet av exklusiva tjänster, exklusiva restauranger och fritidsbåtshamnar. Det centrala läget underlättar också utforskandet av hela regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL474072
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
