Dessa kommersiella lokaler ligger på ett strategiskt läge i Marbella, provinsen Málaga, och erbjuder oslagbar synlighet. Med en total yta på 160 m² (100 m² på markplan plus 80 m² på mellanjplan) och en trippel fasad mot en livlig huvudgata samt två sidogator, varav en leder till ett parkeringshus för en stormarknad, är de lämpliga för olika kommersiella ändamål. Läget, bara några minuters promenad från offentliga kontor, serviceinrättningar och ett köpcentrum, gör det till en attraktiv plats för företag som vill etablera sig i detta pulserande kommersiella centrum. För närvarande är inga specifika begränsningar kända utöver standardlämplighet för kommersiellt bruk.
Jämfört med andra projekt i Marbella, som Almazara Views (från 620 000 €) och Breeze (från 650 000 €), erbjuder dessa kommersiella lokaler ett betydligt lägre ingångspris från 575 000 €. Be Aloha, med ett pris från 475 000 €, är dock ett bostadsprojekt och inte direkt jämförbart vad gäller funktion. Fokus för detta projekt ligger på kommersiella fastigheter i ett stadsnära, väl tillgängligt område, medan Almazara Views och Breeze sannolikt representerar bostadsalternativ i mer exklusiva eller lugnare delar av Marbella. Närheten till stranden och det centrala läget för de kommersiella lokalerna skiljer det från projekt som specifikt fokuserar på golf eller mer avlägsna platser. Den erbjudna ytan är funktionell och omedelbart tillgänglig, vilket skapar en direkt konkurrensposition för företag som vill etablera sig i stadens kommersiella hjärta.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urban miljö i Marbella, Málaga, Andalusien. Den ligger på gångavstånd till viktiga faciliteter som stranden och en apotek (8 m bort). Goda förbindelser till kollektivtrafik (50 hållplatser inom en radie av 2 km) underlättar rörlighet utan bil. Närheten till stormarknader (234 m) och vårdcentraler understryker dess praktiska läge i stadsmiljön.
Dessa kommersiella lokaler är lämpliga för entreprenörer som söker en synlig och lättillgänglig affärsadress. Den flexibla rumsindelningen med ett markplan och ett mellanjplan erbjuder potential för olika affärsmodeller. Det centrala läget i ett livligt område med hög gång- och fordonstrafik möter behoven hos företag som är beroende av kundflöde och tillgänglighet.
Lokalerna klassificeras som 'Färdiga' (Gereed), vilket innebär att de är omedelbart tillgängliga för ockupation och användning. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan befintliga kommersiella utrymmen som kan ha genomgått renoveringar eller anpassningar för nya hyresgäster eller ägare. Fokus ligger här på omedelbar tillgänglighet och möjligheten att öppna en verksamhet utan byggtid.
Inga specifika begränsningar är kända utöver den allmänna kommersiella användningen. Fastigheten erbjuder ingen bostadsanvändning och är inte avsedd för privat boende. Detaljer om energieffektivitet eller specifika byggrestriktioner anges inte uttryckligen, vilket tyder på standardkommersiella föreskrifter.
Denna kommersiella lokal är lämplig för företagare som söker ett strategiskt läge med hög synlighet i Marbellas livliga centrum. Den är idealisk för företag som drar nytta av hög gång- och fordonstrafik, såsom detaljhandel, tjänster eller ett kontor med representativ karaktär. De som söker en etablerad marknad med tillgång till ett stort antal lokala invånare och turister kommer att uppskatta läget. Det kan också vara ett intressant alternativ för investerare som vill förvärva kommersiella fastigheter i ett turistiskt och ekonomiskt aktivt område. Möjligheten att omedelbart använda utrymmet utan byggförseningar är en fördel för dem som snabbt vill starta eller expandera.
Beskrivningen av de kommersiella lokalerna betonar de funktionella aspekterna och det strategiska läget. Det nämns en yta på 100 m² på gatunivå och ytterligare 80 m² på ett mellanjplan. 'Trippel fasaden', med 20 meter mot huvudgatan och ytterligare sidoningångar, säkerställer maximal synlighet. Orienteringen mot söder, väster och norr garanterar dagsljusinsläpp. Specifika detaljer om de använda materialen, såsom golv, väggbeklädnader eller installationer (luftkonditionering finns), beskrivs inte i detalj. Fotografierna visar element som kökslådor, förråd och kaklade väggar, vilket tyder på en funktionell finish, lämplig för kommersiellt bruk.
De kommersiella lokalerna i Marbella erbjuds från 575 000 €. Detta avser en direkt försäljning av befintliga, färdiga kommersiella utrymmen. Prissättningen har justerats för att öka attraktiviteten. Det finns ingen information om prisskillnader baserat på specifika egenskaper eller layouter inom dessa två sammanhängande kommersiella enheter. Fokus ligger på den kompletta försäljningen av de 160 m² (100 m² + 80 m² mellanjplan) med en trippel fasad. Med tanke på läget och utrymmets flexibilitet representerar detta en möjlighet på Marbellas kommersiella fastighetsmarknad.
Marbella, beläget vid Costa del Sol i provinsen Málaga, är en livlig stad känd för sin medelhavslivsstil. Med över 159 000 invånare (2025) och en stark turismsektor erbjuder staden en dynamisk miljö för både boende och företagande. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat under en stor del av året, med en badsäsong på fem månader. Staden är välutvecklad med många bekvämligheter, inklusive 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km. Det finns ett brett utbud av utbildningsinstitutioner och hälsovårdsanläggningar. Närheten till välrenommerade golfbanor, som Golf Los Naranjos (6 km), och olika stränder, inklusive Playa de la Bajadilla bara 738 meter bort, bidrar till regionens attraktivitet. Stadsmiljön är aktiv, med många bekvämligheter inom gång- eller cykelavstånd, vilket underlättar vardagslivet.
Läget i Marbella erbjuder en livlig stadslivsstil. På gångavstånd finns stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) och olika bekvämligheter, inklusive en stormarknad (234 m) och ett apotek (8 m). Marbellas centrum är lättillgängligt till fots eller med cykel, vilket underlättar vardagslivet. Omgivningen har 138 restauranger och 25 kaféer inom en radie av 2 km, vilket erbjuder ett brett utbud av kulinariska alternativ. Det finns 41 grundskolor och 28 gymnasier i närheten, samt 5 vårdcentraler. Närvaron av 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser förbättrar rörligheten i staden, även om en bil kan vara användbar för vissa destinationer, som golfbanor 6 km bort.
De kommersiella lokalerna är strategiskt belägna i hjärtat av Marbella, Málaga. Detta läge erbjuder en utmärkt kombination av stadens bekvämligheter, närhet till kusten och god tillgänglighet. Kartan visar läget i förhållande till huvudvägar, stränder, stadens centrum och omgivande områden, vilket understryker positioneringen för företag och boende.
Denna kommersiella fastighet ligger i Marbella, en framstående stad i provinsen Málaga och en nyckelplats på Costa del Sol. Regionen är känd för sitt attraktiva klimat, sina stränder och sina högkvalitativa faciliteter. Marbella är själv huvudkontoret för regionens kommunförbund och centrum för det rättsliga distrikt som bär dess namn. Staden gränsar till andra viktiga orter som Benahavís och Ojén. Läget inom Costa del Sol, ett av Europas mest populära turistmål, erbjuder tillgång till en internationell gemenskap och ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, från golf till marinor och kulturevenemang.
Tillgängligheten till dessa kommersiella lokaler är utmärkt. Stranden Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, och andra stränder som Playa de la Fontanilla nås inom 2,9 km. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger 39 km fågelvägen, vilket säkerställer goda internationella förbindelser. I omedelbar närhet finns viktiga bekvämligheter: en stormarknad på 234 m, ett apotek på 8 m och ett sjukhus på 996 m. För golfare finns flera banor inom 8,3 km, inklusive Golf Los Naranjos på 6 km. Närheten till 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser (inklusive en laddstation för elbilar på 2,1 km) förbättrar tillgängligheten med kollektivtrafik och elbilar.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen rikligt med solsken. Badssäsongen sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lokalernas höjd över havet är 29 meter. Lutningen mot den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, är mycket svag (1,7%), vilket bidrar till komforten vid strandbesök. Den omgivande naturen kännetecknas av närheten till kusten och de inre bergskedjorna, även om denna specifika kommersiella plats är urbanorienterad.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget i Marbella erbjuder direkt tillgång till fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort, och det finns tio Blå Flagg-stränder i regionen, inklusive Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). För golfentusiaster ligger flera välkända golfbanor inom 8,3 km, som Golf Los Naranjos (6 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Staden har 415 sportfaciliteter, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) och sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Närvaron av två marinor, inklusive Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), lägger till maritima fritidsmöjligheter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna kommersiella fastighet ligger i Marbella, en framstående stad i provinsen Málaga och en nyckelplats på Costa del Sol. Regionen är känd för sitt attraktiva klimat, sina stränder och sina högkvalitativa faciliteter. Marbella är själv huvudkontoret för regionens kommunförbund och centrum för det rättsliga distrikt som bär dess namn. Staden gränsar till andra viktiga orter som Benahavís och Ojén. Läget inom Costa del Sol, ett av Europas mest populära turistmål, erbjuder tillgång till en internationell gemenskap och ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, från golf till marinor och kulturevenemang.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL894372
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
