Příležitost vlastnit dvě propojené komerční prostory v prestižní lokalitě Marbella, nyní s upravenou cenou. Tato nemovitost nabízí bezkonkurenční viditelnost a flexibilitu se třemi fasádami: 20 metrů podél rušné hlavní ulice a další fasády na dvou vedlejších ulicích, včetně jedné vedoucí na parkoviště oblíbeného supermarketu. Plocha 100 m² v přízemí a 80 m² ve zvýšeném přízemí je ideální pro jakýkoli typ podnikání. Nachází se na jednom z nejrušnějších křižovatek v Marbella, což zaručuje vysoký pěší a automobilový provoz.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento komerční prostor ve strategické lokalitě Marbella jedinečnou hodnotu. Projekty jako Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) mohou nabízet rezidenční možnosti, ale tento objekt se zaměřuje na komerční využití a nabízí upravenou cenu 575 000 EUR. Be Aloha (od 475 000 EUR) může být jinou možností, ale tento komerční prostor má výhodu ve viditelnosti a dostupnosti. Bohatý turismus a komerční činnost v regionu poskytují příznivé prostředí pro podnikání, zatímco blízkost k vybavení, jako jsou pláže a golfová hřiště, dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se strategicky nachází v blízkosti klíčových veřejných úřadů a služeb. Je vzdálena jen několik minut od velkého nákupního centra a dalších oblastí s vysokou návštěvností. Je to ideální místo pro založení nebo rozšíření vašeho podnikání v pulzujícím obchodním centru Marbella.
Tento prostor je ideální pro podniky, které vyžadují vysokou viditelnost a všestrannost. Přízemí o rozloze 100 m² a zvýšené přízemí o rozloze 80 m² poskytují dostatečnou flexibilitu pro maloobchod, kanceláře nebo služby. Jeho strategická poloha zaručuje přilákání významného místního i mezinárodního toku zákazníků.
Nemovitost je připravena k okamžitému užívání. To poskytuje cennou příležitost pro podnikatele, kteří chtějí rychle zahájit nebo rozšířit svou činnost. Jeho zavedená struktura a výhodná poloha z něj činí prověřenou investici.
Nemovitost není určena k bydlení. Je klasifikována jako komerční prostor a může podléhat specifickým obchodním předpisům a povoleníům. Využití zvýšeného přízemí může být omezeno stavebními předpisy. Nemovitost nenabízí žádný soukromý venkovní prostor.
Tento komerční prostor je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v rušné obchodní oblasti Marbella. Je vhodný pro maloobchodníky, poskytovatele služeb nebo kanceláře, které vyžadují vysokou návštěvnost a dobrou viditelnost. Všestrannost prostoru umožňuje jeho přizpůsobení různým obchodním modelům, od butiků po profesionální služby. Zvýšené přízemí nabízí další prostor pro skladování, kancelářské prostory nebo klientskou recepci. Jeho vynikající poloha znamená, že pravděpodobně přiláká velké množství místních obyvatel i turistů, což zajistí stabilní zákaznickou základnu pro podnikání.
Nemovitost zahrnuje 100 m² v přízemí a 80 m² ve zvýšeném přízemí, což celkem činí 180 m² využitelné plochy. Přízemí je prostorné a vhodné pro různé komerční uspořádání. Zvýšené přízemí lze využít pro skladování, kancelářské účely nebo klientskou recepci. Nemovitost má tři fasádní vstupy, které zajišťují hojnost přirozeného světla a viditelnost. Ačkoli konkrétní detaily dokončení nejsou k dispozici, jeho strategická poloha a plocha přízemí naznačují jeho komerční potenciál.
Cena byla upravena, což činí tento komerční prostor ještě atraktivnějším. Současná cena je 575 000 EUR, což odráží jeho strategickou hodnotu v prestižní lokalitě Marbella. Rozsáhlý design a výhodná poloha z něj činí cennou investici. Vzhledem k vysoké viditelnosti a rušné poloze tento objekt pravděpodobně rychle přiláká nájemce nebo kupce, což z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající stabilní výnosy.
Tento propojený komerční prostor v srdci Marbella nabízí výjimečnou obchodní příležitost. Celková plocha 180 m², rozložená mezi přízemí a zvýšené přízemí, může být nakonfigurována tak, aby vyhovovala vašim specifickým obchodním potřebám. Tři fasádní vstupy, včetně jednoho na hlavní ulici a druhého vedoucího na parkoviště supermarketu, zajišťují maximální viditelnost a přístupnost. Orientace na jih, západ a sever zajišťuje hojnost přirozeného světla po celý den, čímž vytváří světlé a příjemné pracovní prostředí. Prostor je ideální pro různé maloobchodní, servisní nebo kancelářské účely, které uspokojí rozmanité obchodní požadavky.
Tento komerční prostor, který se nachází v srdci Marbella, se nachází v živém městském prostředí. Je umístěn podél hlavní silnice, obklopen nesčetnými restauracemi, lékárnami, bankami a kavárnami, což poskytuje pohodlí pro každodenní potřeby. Supermarket vzdálený 234 metrů zaručuje pohodlné nakupování. Nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů a lékárna ve vzdálenosti 8 metrů poskytují důležitou podporu. Blízkost golfových hřišť, jako je Los Naranjos (6,0 km), a pláží, jako je Playa de la Bajadilla (738 m), dodává oblasti na atraktivitě. Rušné městské prostředí nabízí přístup ke všem potřebným službám.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v blízkosti centra města Marbella. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči blízkým plážím, supermarketům, nemocnicím, lékárnám a golfovým hřištím a také uvádí vzdálenost k letišti Malaga.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je nedílnou součástí pobřeží Costa del Sol. Obce pokrývá 114,3 km² a slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu. Její strategická poloha v Andalusii z ní činí pohodlnou základnu pro objevování jižního Španělska, s snadným přístupem k dalším oblíbeným městům a hlavním dopravním tepnám.
Dostupnost tohoto komerčního prostoru je vynikající. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také v blízkosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km. Supermarket (234 m), nemocnice (996 m) a lékárna (8 m) jsou v docházkové vzdálenosti. 11 linek veřejné dopravy a 50 blízkých zastávek poskytují snadnou mobilitu. Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 6,0 km, což je vhodné pro golfové nadšence.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunečné počasí. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek času na odpočinek na pláži. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, což zajišťuje příjemné klima po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Komerční prostor je vzdálen pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. V oblasti se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Cabopino, Casablanca a La Fontanilla, které nabízejí obyvatelům vysoce kvalitní plážový zážitek. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho oblast nabízí řadu sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních center.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je nedílnou součástí pobřeží Costa del Sol. Obce pokrývá 114,3 km² a slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu. Její strategická poloha v Andalusii z ní činí pohodlnou základnu pro objevování jižního Španělska, s snadným přístupem k dalším oblíbeným městům a hlavním dopravním tepnám.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL894372
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
