Proga įsigyti du sujungtus komercinius patalpas strateginėje Marbella vietoje, dabar su koreguota kaina. Šis objektas siūlo neprilygstamą matomumą ir lankstumą su trimis fasadais: 20 metrų palei judrią pagrindinę gatvę ir papildomus fasadus dviejose šalutinėse gatvėse, įskaitant vieną, vedančią į populiaraus prekybos centro automobilių stovėjimo aikštelę. 100 m² pirmame aukšte ir 80 m² palėpėje yra idealiai tinka bet kokio tipo verslui. Įsikūręs viename judriausių Marbella sankryžų, jis pritraukia didelį pėsčiųjų ir automobilių srautą.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis komercinis patalpas strateginėje Marbella vietoje siūlo unikalią vertę. Tokie projektai kaip Almazara Views (nuo 620 000 EUR) ir Breeze (nuo 650 000 EUR) gali pasiūlyti gyvenamuosius variantus, tačiau šis objektas orientuotas į komercinį naudojimą ir siūlo koreguotą 575 000 EUR kainą. Be Aloha (nuo 475 000 EUR) gali būti kitokia alternatyva, tačiau šis komercinis patalpas turi matomumo ir prieinamumo privalumų. Turtingas turizmas ir komercinė veikla regione suteikia palankią verslo aplinką, o artumas prie tokių patogumų kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai dar labiau padidina jo patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli pagrindinių viešųjų įstaigų ir paslaugų. Vos kelios minutės iki didelio prekybos centro ir kitų judrių zonų. Tai ideali vieta jūsų verslui įkurti ar plėsti gyvybingame Marbella prekybos centre.
Ši erdvė idealiai tinka verslui, kuriam reikalingas didelis matomumas ir universalumas. 100 m² pirmajame aukšte ir 80 m² palėpėje suteikia pakankamai lankstumo mažmeninei prekybai, biurams ar paslaugoms. Strateginė jo vieta garantuoja pritraukiantį didelį vietinių ir tarptautinių klientų srautą.
Objektas yra paruoštas nedelsiant naudoti. Tai suteikia vertingą galimybę verslininkams, norintiems greitai pradėti ar plėsti savo veiklą. Jo nusistovėjusi struktūra ir palanki vieta daro jį patikimu investiciniu pasirinkimu.
Objektas nėra skirtas gyvenamajai paskirčiai. Jis klasifikuojamas kaip komercinė erdvė ir gali būti taikomi specifiniai komerciniai reglamentai bei leidimai. Palėpės naudojimas gali būti ribojamas statybos normų. Objektas nesiūlo privačios lauko erdvės.
Ši komercinė erdvė idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingoje Marbella komercinėje zonoje. Ji tinka mažmenininkams, paslaugų teikėjams ar biurams, kuriems reikalingas didelis srautas ir geras matomumas. Erdvės universalumas leidžia ją pritaikyti įvairiems verslo modeliams, nuo butikų iki profesionalių paslaugų. Palėpė siūlo papildomą vietą sandėliavimui, papildomoms biuro patalpoms ar klientų priėmimo zonai. Jos puiki vieta reiškia, kad ji greičiausiai pritrauks didelį vietinių gyventojų ir turistų skaičių, užtikrinant stabilų klientų ratą verslui.
Objekte yra 100 m² pirmame aukšte ir 80 m² palėpėje, bendras naudingas plotas 180 m². Pirmas aukštas yra erdvus ir tinkamas įvairiems komerciniams išplanavimams. Palėpė gali būti naudojama sandėliavimui, biuro reikmėms ar klientų priėmimo zonai. Objektas turi tris fasadus, užtikrinančius natūralios šviesos ir matomumo gausą. Nors konkrečios apdailos detalės nenurodytos, jo strateginė vieta ir pirmo aukšto plotas rodo komercinį potencialą.
Kaina buvo pakoreguota, todėl ši komercinė erdvė tapo dar patrauklesnė. Dabartinė kaina yra 575 000 EUR, atspindinti jos strateginę vertę prestižinėje Marbella vietoje. Erdvi išplanavimas ir palanki vieta daro ją vertinga investicija. Dėl didelio matomumo ir judrios vietos šis objektas greičiausiai greitai pritrauks nuomininkus ar pirkėjus, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems stabiliai grąžos.
Ši sujungta komercinė erdvė Marbella centre siūlo išskirtinę verslo galimybę. Bendras 180 m² plotas, padalintas tarp pirmojo aukšto ir palėpės, gali būti konfigūruojamas pagal jūsų specifinius verslo poreikius. Trys fasadai, įskaitant vieną pagrindinėje gatvėje ir kitą vedantį į prekybos centro automobilių stovėjimo aikštelę, užtikrina maksimalų matomumą ir prieinamumą. Pietų, vakarų ir šiaurės kryptys užtikrina gausybę natūralios šviesos visą dieną, sukuriant šviesią ir patrauklią verslo aplinką. Erdvė idealiai tinka įvairioms mažmeninės prekybos, paslaugų ar biurų reikmėms, tenkinant įvairius verslo reikalavimus.
Marbella širdyje esantis šis komercinis patalpas yra gyvybingoje miesto aplinkoje. Jis įsikūręs pagrindinėje gatvėje, apsuptas daugybės restoranų, vaistinių, bankų ir kavinių, užtikrinančių patogumą kasdieniams poreikiams. 234 metrų atstumu esantis prekybos centras garantuoja patogų apsipirkimą. 996 metrų atstumu esanti ligoninė ir 8 metrų atstumu esanti vaistinė teikia gyvybiškai svarbią paramą. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos (6,0 km), ir paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (738 m), padidina rajono patrauklumą. Gyvybinga miesto aplinka suteikia prieigą prie visų reikiamų paslaugų.
Šiame žemėlapyje parodyta objekto vieta netoli Marbella miesto centro. Jis pabrėžia objekto santykinę padėtį arti esančių paplūdimių, prekybos centrų, ligoninių, vaistinių ir golfo aikštynų, taip pat nurodo atstumą iki Malaga oro uosto.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Savivaldybė apima 114,3 km² plotą ir tarnauja kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Jos strateginė vieta Andalūzijoje daro ją patogia baze tyrinėti Pietų Ispaniją, su lengva prieiga prie kitų populiarių miestų ir pagrindinių transporto kelių.
Šio komercinio patalpo prieinamumas yra išskirtinis. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra apie 39 km atstumu. Prekybos centras (234 m), ligoninė (996 m) ir vaistinė (8 m) yra pasiekiami pėsčiomis. 11 viešojo transporto linijų ir 50 artimiausių stotelių užtikrina lengvą mobilumą. Golfo aikštynai yra maždaug 6,0 km atstumu, kas patogu golfo entuziastams.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Daugiau nei 3856 valandų saulės šviesos per metus daro ją idealia vieta mėgautis lauko veikla ir saulėtu oru. Penkių mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai laiko poilsiui paplūdimyje. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, užtikrinanti malonų klimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Komercinės patalpos yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, todėl lengva pasiekti pakrantę. Šiame rajone yra keletas Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca ir La Fontanilla, siūlančių aukštos kokybės paplūdimio patirtį gyventojams. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsių golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, rajone yra įvairių sporto įrenginių, įskaitant baseinus ir sporto centrus.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Savivaldybė apima 114,3 km² plotą ir tarnauja kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Jos strateginė vieta Andalūzijoje daro ją patogia baze tyrinėti Pietų Ispaniją, su lengva prieiga prie kitų populiarių miestų ir pagrindinių transporto kelių.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL894372
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Saulėtojo Kranto (Costa del Sol), Baltosios pakrantės (Costa Blanca) ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
