Oportunitate de a deține două spații comerciale conectate într-o locație strategică din Marbella, acum cu preț ajustat. Această proprietate oferă vizibilitate și flexibilitate de neegalat, cu trei fațade: 20 de metri de-a lungul unei străzi principale aglomerate și fațade suplimentare pe două străzi secundare, inclusiv una ce duce la parcarea unui supermarket popular. Suprafața de 100 m² la nivelul străzii și 80 m² la mezanin este ideală pentru orice tip de afacere. Situată la una dintre cele mai aglomerate intersecții din Marbella, beneficiază de trafic pietonal și auto intens.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest spațiu comercial situat strategic în Marbella oferă o valoare unică. Proiecte precum Almazara Views (începând de la 620.000 EUR) și Breeze (începând de la 650.000 EUR) pot oferi opțiuni rezidențiale, dar acest imobil se concentrează pe utilizare comercială și oferă un preț ajustat de 575.000 EUR. Be Aloha (începând de la 475.000 EUR) ar putea fi o alternativă diferită, dar acest spațiu comercial are avantajul vizibilității și accesibilității. Turismul bogat și activitatea comercială din regiune oferă un mediu propice afacerilor, în timp ce proximitatea față de facilități precum plajele și terenurile de golf îi sporește și mai mult atractivitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic, aproape de instituții publice și servicii cheie. La doar câteva minute de un centru comercial major și alte zone cu trafic intens. Este locul ideal pentru a înființa sau extinde afacerea dumneavoastră în centrul comercial vibrant din Marbella.
Acest spațiu este perfect pentru afacerile care necesită vizibilitate ridicată și versatilitate. Cele 100 m² la parter și 80 m² la mezanin oferă suficientă flexibilitate pentru retail, birouri sau servicii. Locația sa strategică garantează atragerea unui flux semnificativ de clienți locali și internaționali.
Proprietatea este gata pentru utilizare imediată. Aceasta oferă o oportunitate valoroasă pentru antreprenorii care doresc să își înceapă sau să își extindă rapid operațiunile. Structura sa consacrată și locația avantajoasă o fac o investiție dovedită.
Proprietatea nu este destinată uzului rezidențial. Este clasificată ca spațiu comercial și poate fi supusă reglementărilor și autorizațiilor comerciale specifice. Utilizarea mezaninului poate fi restricționată de codurile de construcție. Proprietatea nu oferă spațiu exterior privat.
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să își extindă afacerea în zona comercială vibrantă din Marbella. Este potrivit pentru comercianți cu amănuntul, furnizori de servicii sau birouri care necesită trafic intens și vizibilitate bună. Versatilitatea spațiului permite adaptarea la diferite modele de afaceri, de la buticuri la servicii profesionale. Mezaninul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare, birouri sau o zonă de primire a clienților. Locația sa premium asigură atragerea unui număr mare de localnici și turiști, oferind o bază stabilă de clienți pentru afacere.
Proprietatea include 100 m² la parter și 80 m² la mezanin, totalizând 180 m² de spațiu utilizabil. Parterul este spațios și potrivit pentru diverse amenajări comerciale. Mezaninul poate fi utilizat pentru depozitare, nevoi de birou sau zonă de primire a clienților. Proprietatea dispune de trei fațade, asigurând abundența luminii naturale și vizibilitate. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt disponibile, locația sa strategică și suprafața parterului indică potențialul său comercial.
Prețul a fost ajustat, făcând acest spațiu comercial și mai atractiv. Prețul actual este de 575.000 EUR, reflectând valoarea sa strategică într-o locație premium din Marbella. Designul spațios și locația avantajoasă îl fac o investiție valoroasă. Având în vedere vizibilitatea sa ridicată și locația aglomerată, această proprietate va atrage probabil rapid chiriași sau cumpărători, făcând-o o opțiune atractivă pentru investitorii care caută un randament stabil.
Aceste spații comerciale conectate din inima Marbella oferă o oportunitate de afaceri excepțională. Suprafața totală de 180 m², distribuită între parter și mezanin, poate fi configurată pentru a răspunde nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Cele trei fațade, inclusiv una pe strada principală și alta care duce la parcarea supermarketului, asigură vizibilitate și accesibilitate maximă. Orientarea spre sud, vest și nord asigură abundența luminii naturale pe tot parcursul zilei, creând un mediu de afaceri luminos și primitor. Spațiul este ideal pentru o varietate de nevoi de retail, servicii sau birouri, satisfăcând cerințe comerciale diverse.
Situat în inima Marbella, acest spațiu comercial se află într-un mediu urban vibrant. Este poziționat pe un drum principal, înconjurat de numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, oferind comoditate pentru nevoile zilnice. Un supermarket la 234 metri garantează o experiență de cumpărături convenabilă. Un spital la 996 metri și o farmacie la 8 metri oferă suport vital. Proximitatea față de terenurile de golf precum Los Naranjos (6,0 km) și plajele precum Playa de la Bajadilla (738 m) adaugă atractivitate zonei. Mediul urban animat oferă acces la toate facilitățile necesare.
Această hartă arată locația proprietății în apropierea centrului orașului Marbella. Ea evidențiază poziția relativă a proprietății față de plajele din apropiere, supermarketuri, spitale, farmacii și terenuri de golf, indicând, de asemenea, distanța față de aeroportul Malaga.
Marbella, situată în provincia Málaga, este o parte integrantă a Costa del Sol. Municipalitatea acoperă o suprafață de 114,3 km² și servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune. Locația sa strategică în Andaluzia o face o bază convenabilă pentru explorarea sudului Spaniei, cu acces ușor la alte orașe populare și la principalele căi de transport.
Accesibilitatea acestui spațiu comercial este excepțională. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, iar alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km. Supermarketul (234 m), spitalul (996 m) și farmacia (8 m) sunt la o distanță de mers pe jos. Cele 11 linii de transport public și cele 50 de stații din apropiere oferă mobilitate ușoară. Terenurile de golf se află la aproximativ 6,0 km, oferind comoditate pentru pasionații de golf.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella dispune de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C. Peste 3.856 de ore de soare pe an o fac un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și vreme însorită. Sezonul de înot de cinci luni (temperatura apei ≥20°C) oferă timp suficient pentru relaxare pe plajă. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, asigurând un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Spațiul comercial se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, oferind acces facil la coastă. Zona dispune de numeroase plaje cu Steag Albastru, inclusiv Cabopino, Casablanca și La Fontanilla, oferind rezidenților o experiență de plajă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află mai multe terenuri renumite, precum Los Naranjos Golf (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). În plus, zona oferă o varietate de facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Málaga, este o parte integrantă a Costa del Sol. Municipalitatea acoperă o suprafață de 114,3 km² și servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune. Locația sa strategică în Andaluzia o face o bază convenabilă pentru explorarea sudului Spaniei, cu acces ușor la alte orașe populare și la principalele căi de transport.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL894372
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
